迪拜的房地产市场被认为是世界上最大的房地产市场之一。 它提供了广泛的投资机会，例如现成和期房。 由于期房的盈利能力和付款方便，投资者和买家纷纷涌入该领域。
寻找新的待售期房公寓
期房是一种直接从开发商处购买的房产。 它目前可能正在建设中或处于早期阶段。 这些房产的买家通常依赖房产的建筑平面图或平面图。 尽早寻找新公寓会给您带来宝贵的优势。
在大多数情况下，首付是房屋总价值的一定百分比。 您可以分期付款或经双方同意支付剩余金额。
如何在迪拜购买新公寓
在投资迪拜期房之前，投资者应遵循以下步骤。
通常，期房的首付可以为 10% 至 20%。 由于银行不为此类购买提供抵押贷款，因此买方负责支付首付款。
在迪拜购买期房之前，买家有一个预算非常重要。 您可以通过将与购买相关的成本分为三类来做到这一点：首付款、律师费和押金。 买方可以在签订购买合同之前支付定金。
问我们
在迪拜购买新公寓的下一步是向我们寻求建议。 我们将指导您完成在迪拜购买房产的过程，并告知您当前可出售的最佳公寓的情况。
通过我们的服务，我们可以为您提供有关该项目的详细信息，包括该房产的潜在市场价值。 我们与开发商的合作还可以帮助确定最终价格并规划不同的时间范围。
所有细节
在您决定购买期房之前，仔细检查项目的细节非常重要。 考虑开发商在市场上的声誉、之前的项目、诉讼和土地租赁情况。 这将帮助您避免将来出现问题。
选择付款计划
发起人必须向投资者最终批准付款计划。 买家有多种付款计划可供选择。 由于金额不同，买家之间可能略有不同。 在签署合同之前，请检查计划的详细信息和利率。
交易完成了吗？ 接下来是。
购买期房后的第一步是获取预订表。 这是一份法律文件，其中包含买家的详细信息，例如个人信息、房产类型和押金。 买家和开发商必须在继续之前签署。
在开始在阿联酋购买房产之前，买家和卖家必须完成的最重要步骤之一是买卖协议 (SPA)。 本文件全面概述了交易的各种细节，例如财产价值、分割和付款时间表。 应仔细阅读以确保买方和卖方都理解这些条款。
签订合同前，检查是否有任何条件或费用要求买方额外付款。 另外，请确保开发商向您提供所有必要的详细信息，例如姓名、地址和个人详细信息。 您还必须向相关政府机构（例如迪拜土地部门或 TAMM）登记交易。
将钱存入托管账户
合同签订后，就可以将押金转给开发商了。 为了存入资金，您必须设置一个冻结账户。 您可以通过访问您所在酋长国政府机构的官方网站来验证合法性。
迪拜居民可以访问DLD查询托管账户是否合法。 账户验证通过后，即可将资金转入该账户。 您可以使用银行转账或信用卡。
在迪拜购买期房的黄金秘诀
开发商是谁？
投资新房产时要考虑的最重要因素之一是开发商的声誉。 与其他类型的房地产不同，投资者必须分期支付剩余余额。 在投资房产之前，请确保开发商拥有许可证。
参观该地区
在投资房地产之前，买家亲自检查房产非常重要。 这将使他们更好地了解单元内的空间和建筑物的设计。 您还可以检查项目中使用的材料的质量。 一旦您参观了绿洲或溪港地区，您就会更好地理解为什么每个人都对它赞不绝口！
投资回报率是多少？
期房项目的投资回报率 (ROI) 是需要考虑的一个重要方面。 它可能受到多种因素的影响，例如位置、房产类型和开发商的声誉。 在完成交易时，需要考虑这些因素。
地点很关键
选择期房时要考虑的最重要因素之一是位置。 然而，如果您正在考虑投资，选择靠近海滩或新开发项目的区域通常是个好主意
合同详情
在签署合同之前，请仔细阅读。 另外，请确保没有您未同意的隐藏条款和条件。
在迪拜购买期房
在迪拜购买期房之前，您应该首先制定预算。 然后，您需要找到适合您需求的区域，与我们合作，确保项目安全并填写必要的文件。
选择期房而不是现成的公寓或别墅，您可以节省很多钱。 但是，如果您没有按时支付所需的分期付款，合同可能无效。
您可以在计划完成之前出售计划外资产，尽管有些开发商在付款之前不允许您这样做。 申请NOC； 开发商向潜在业主签发的无异议证书（NOC），表明开发商不反对出售贷款担保的房产。 买家经常要求提供 COA，因为他们可以确保该财产不受任何留置权或产权负担。
请在此处联系我们，了解有关在迪拜购买新公寓的更多信息。
