Każdego tygodnia rozmawiamy z ludźmi z całego świata; większość z nich to zamożni przedsiębiorcy, którzy mogą mieszkać gdziekolwiek chcą. Ostatecznie jednak decydują się osiedlić na Lazurowym Wybrzeżu. Bezpieczeństwo, opieka zdrowotna, infrastruktura, międzynarodowe lotnisko oraz Włochy i Hiszpania w zasięgu jednego dnia jazdy samochodem. Wszystkie najlepsze rzeczy wydają się łączyć na Riwierze Francuskiej.
Dodajmy do tego wyjątkowo stabilny rynek nieruchomości w regionie, który z roku na rok zyskuje na wartości. Wtedy decyzja o zakupie tutaj nie jest tylko emocjonalna ze względu na piękną pogodę, Morze Śródziemne i gastronomię; to także przede wszystkim rozsądna decyzja biznesowa.
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości na Riwierze Francuskiej
Lazurowe Wybrzeże to doskonałe miejsce do inwestowania w nieruchomości, łączące stabilny wzrost wartości z wysokim popytem na wynajem. Od luksusowych willi w Cannes po apartamenty w NICE, rynek Riwiery Francuskiej oferuje długoterminową wartość i korzyści związane ze stylem życia. W Living on the Côte d’Azur pomagamy inwestorom poruszać się po tym prestiżowym rynku, zapewniając fachowe porady dotyczące nieruchomości o wysokim zwrocie. W tym przewodniku wyjaśniamy, dlaczego Lazurowe Wybrzeże to mądra inwestycja, przedstawiając dane na temat trendów rynkowych, rentowności najmu i przewag komparatywnych nad regionami takimi jak Portugalia czy Toskania.
Stabilność rynku na Riwierze Francuskiej
Rynek nieruchomości na Lazurowym Wybrzeżu słynie ze stabilności, z 3-5% rocznym wzrostem cen w obszarach premium, takich jak Cannes i Monako. W 2024 r. średnie ceny w Cannes osiągnęły 8 000 EUR/m², a w Nicei średnio 5 700 EUR/m², co odzwierciedla stały popyt ze strony zamożnych nabywców. W przeciwieństwie do niestabilnych rynków, Riwiera Francuska korzysta z globalnej atrakcyjności, ograniczonej podaży i solidnej infrastruktury, zapewniając długoterminową wartość. Stabilność gospodarcza i silny system prawny Francji dodatkowo zwiększają zaufanie inwestorów.
Potencjał wynajmu
Branża turystyczna na Lazurowym Wyb rzeżu zapewnia wysokie zyski z wynajmu, wynoszące średnio 3-6% w obszarach o dużym natężeniu ruchu turystycznego. Apartament z widokiem na morze w Nicei może generować 20 000-30 000 EUR rocznie z wynajmu krótkoterminowego, podczas gdy wille w Saint Maxime osiągają najwyższe stawki w szczycie sezonu. Nasz zespół doradza w zakresie nieruchomości o dużym potencjale wynajmu, zapewniając wysokie obłożenie za pośrednictwem platform takich jak Airbnb. Możemy podłączyć Cię do naszej sieci z usługami zarządzania, aby zmaksymalizować Twoje dochody.
Przewaga komparatywna
W porównaniu do portugalskiego Algarve czy włoskiej Toskanii, Lazurowe Wybrzeże oferuje niezrównany prestiż. Podczas gdy Portugalia może pochwalić się niższymi podatkami (np. reżim NHR), globalna marka Riwiery Francuskiej i wydarzenia kulturalne (np. Festiwal Filmowy w Cannes) przyciągają zamożniejszych nabywców. Wiejski urok Toskanii jest atrakcyjny, ale mieszanka miasta i wybrzeża Lazurowego Wybrzeża zapewnia szerszą atrakcyjność i wyższą płynność.
Studia przypadków
Weźmy pod uwagę naszą klientkę Emmę, która kupiła willę w Antibes o wartości 1,2 miliona euro. Po niewielkim remoncie generuje ona 40 000 euro rocznego czynszu. Podobnie, apartament Johna w Nicei o wartości 800 000 euro przynosi 4,5% rocznie, przy stałym wzroście wartości. Przykłady te pokazują potencjał inwestycyjny Lazurowego Wybrzeża, poparty naszym doświadczeniem.
Zapisz się do newslettera
Gotowy do inwestowania na Lazurowym Wybrzeżu? Skontaktuj się z naszymi doradcami inwestycyjnymi, aby poznać nieruchomości o wysokiej rentowności lub przejrzyj nasze oferty. Zapisz się do naszego newslettera, aby otrzymywać aktualizacje rynkowe i ekskluzywne okazje. Pozwól Living on the Côte d’Azur pomóc Ci zabezpieczyć swoją przyszłość na Riwierze Francuskiej!
//
