Een huis kopen in Zuid-Frankrijk, aan de zonnige Cote d’Azur. Een droom, een lang gekoesterde wens of een goed voornemen om meer kwaliteit in uw leven te brengen? Wie de stap zet naar een tweede huis aan de Côte d’Azur, moet eerst kijken hoe groot het bestedingsbudget is, inclusief juridische kosten. Bent u op zoek naar nieuwbouw aan de Côte d’Azur of naar een bestaande woning?
Wat is het beste seizoen om een huis te kopen in Zuid-Frankrijk?
Zoek advies over bijkomende kosten en onderhoud en bepaal uw budget. Zodra u in grote lijnen weet wat u wilt, kunt u zelf gaan kijken of ons inhuren voor optimale persoonlijke begeleiding. Maar wat is eigenlijk het beste moment om een huis te kopen in Zuid-Frankrijk? Lente, zomer, herfst of winter?
Vastgoed kopen in het voorjaar: veel aanbod en veel kopers
Het is logisch dat u in de periode tussen eind maart en eind juni meer aanbod vindt op de vastgoedmarkt aan de Cote d’Azur. Elke verkoper heeft zijn tuin op orde, er staan verse bloemen en de zon is warm. Door deze ideale verkoopsituatie zijn de prijzen op dit moment het hoogst. Aan de andere kant zijn er aan de Côte d’Azur ook meer rivalen actief. Een verkopende eigenaar of ontwikkelaar zal niet snel een laag bod accepteren. In deze periode kunt u snel te veel betalen voor een bestaande woning. Maar aarzelt u te lang, dan is de kans groot dat iemand anders het pand onder uw neus koopt voor de vraagprijs.
Vastgoed kopen in de zomer: seizoen van onderhandeling
Veel rustiger dan de lente is de zomer; een periode waarin de verkoopactiviteit in onroerend goed aan de Franse Rivièra licht daalt. De overdracht van verkochte eigendommen vindt vaak in de zomer plaats. Dit komt omdat de meeste overeenkomsten al in het voorjaar worden ondertekend. Als koper kunt u van deze situatie profiteren. De vertraging van de vastgoedactiviteit in Zuid-Frankrijk is eigenlijk een goed moment om te onderhandelen. Bovendien zijn er minder kopers actief dan in het voorjaar. U hebt dus minder concurrentie en minder haast om snel een te hoog bod uit te brengen.
Vastgoed kopen in de herfst: kopen zonder concurrentie
Vanaf september oftewel Indian Summer neemt het aantal vastgoedtransacties geleidelijk af. Een goed moment om tijdens de Indian Summer en de daaropvolgende maanden een koopaanbod te doen. Als de verkoper extra druk op u uitoefent om snel te beslissen, laat hem u dan niet gek maken. In de meeste gevallen is het bluf. U heeft alle tijd om het aanbod te overwegen en dit uit te brengen wanneer u denkt dat de tijd rijp is. Uitzonderingen bevestigen uiteraard de regel, maar de herfst is over het algemeen een goed moment om over de prijs te onderhandelen.
Vastgoed kopen in de winter: het perfecte seizoen om vastgoed te kopen in Zuid-Frankrijk
Tussen december en februari is de vastgoedtransactiemarkt aan de Cote d’Azur relatief rustig. Traditioneel is dit een periode van voorbereiding, waarin de verkoper meer moeite moet doen om potentiële kopers te vinden. De wintermaanden zijn ook een goed moment om er kalm uit te zien en te onderhandelen. Maak van de gelegenheid gebruik om korting op de verkoopprijs te vragen.
Weet u niet zeker of u moet investeren in nieuwbouw of in bestaand vastgoed aan de Franse Rivièra? Elk vastgoedtype heeft zijn voor- en nadelen. Voor meer informatie over nieuwe en bestaande aanbiedingen die bij u en uw budget passen, kunt u gebruikmaken van de Wonen aan de Côte d’Azur services. We hebben directe toegang tot de databases van vrijwel alle grote agenten en ontwikkelaars. Met onze zeven dagen open service kijken wij ernaar uit u te ontmoeten.
//