Waar vind ik villa’s te koop in Nice, Frankrijk?

Snel antwoord: begin met onze handgeselecteerde Nice villa’s die te koop staan, concentreer je dan op eersteklas buurten zoals Mont Boron en Cap de Nice (uitzicht op zee, prestige), Cimiez (historische villa’s, rust), Gairaut en Rimiez (familiehuizen op een heuveltop), en Fabron/Corniche Bellevue (uitzicht op zonsondergang). Typische budgetten: familievilla’s vaak vanaf ~€1,2M-€2,5M; gewilde huizen met uitzicht op zee of Belle Époque kunnen meer dan €3M bedragen. Neem contact op met onze lokale adviseurs voor meer informatie over de mogelijkheden buiten de markt en voor het regelen van bezichtigingen.

Waarom zoeken met Wonen aan de Côte d’Azur

Samengestelde portfolio van Nice: We filteren aanbiedingen zodat je eerst kwaliteit ziet. Verken onze selectie van Nice.
Lokale, tweetalige adviseurs: Engelssprekende experts die wonen en werken aan de Franse Rivièra.
Toegang buiten de markt: Discrete villa’s die niet op portals staan, waaronder huizen met zeezicht en Belle Époque.
Begeleiding van begin tot eind: Van gebiedsadvies en aanbodstrategie tot notariscoördinatie en ondersteuning na verkoop.

Beste gebieden om een villa te kopen in Nice

Mont Boron & Cap de Nice

Prestigieuze adressen op een heuvel met panoramisch uitzicht op zee, op enkele minuten van de haven en Villefranche. Verwacht moderne villa’s met zwembaden en gerenoveerde Belle Époque huizen.

Cimiez

Elegante, residentiële wijk met historische charme, tuinen en rustige straten; ideaal voor gezinnen die dicht bij scholen en het stadscentrum willen wonen.

Gairaut & Rimiez

Lommerrijke heuvels boven Nice bieden privacy, grotere percelen en een prachtig uitzicht. Populair voor moderne villa’s en omheinde domeinen.

Fabron & Corniche Bellevue

Op de zonsondergang gerichte hellingen ten westen van Nice met uitzicht op zee, terrassen en gemakkelijke toegang tot de luchthaven en de Promenade des Anglais.

Wat voor soort villa’s kun je hier vinden?

Belle Époque en historische huizen: stijlkenmerken, hoge plafonds, aangelegde tuinen.
Moderne designvilla’s: panoramische beglazing, overloopzwembaden, energiezuinige specificaties.
Familievilla’s met tuin: praktische indelingen in de buurt van scholen en voorzieningen.
Renovatiepotentieel: mogelijkheden om waarde toe te voegen in gewilde gebieden.

Prijs- en kostengids

Alleen indicatieve reeksen; vraag ons om een briefing op maat op basis van jouw criteria:

Familievilla’s in de heuvels van Nice: vaak ~€1.2M-€2.5M, afhankelijk van grootte, uitzicht en perceel.
Eersteklas uitzicht op zee (Mont Boron/Cap de Nice): vaak €2M-€5M+, vooral sleutelklaar of Belle Époque.
Vooruitzichten voor renovatie: kan lager beginnen, met budget nodig voor werkzaamheden en vergunningen.

Koperskosten (wederverkoop): reken op ongeveer 7-8% voor notaris- en registratiekosten. Voor nieuwbouw is de notaris gewoonlijk ~2-3% (excl. btw). Deze cijfers zijn indicatief; we zullen ze voor jouw geval bevestigen.

Hoe koop je als internationale koper een villa in Nice?

Bepaal je wensen: budget, uitzicht, tuin, zwembad, loopafstand, scholen.
Eigenschappen op de shortlist: begin met onze Nice villa’s te koop.
Bezichtigingen (persoonlijk of virtueel): we plannen efficiënte routes en videorondleidingen.
Doe een bod: wij adviseren over de prijs, voorwaarden en marktvergelijkingen.
Onderteken de Compromis de Vente: juridische controles beginnen; typische 10-dagen bedenktijd voor kopers.
Due diligence: financiering, diagnose en eventuele vergunningen geverifieerd bij de notaris.
Definitieve akte (Acte de Vente): voltooiing bij de notaris; sleutels in handen. Typische tijdlijn: 6-12 weken.

Aanbevolen Mooie selectie

We werken onze Nice-portefeuille voortdurend bij met villa’s met uitzicht op zee, gezinswoningen en renovatiemogelijkheden. Kijk wat er nu beschikbaar is in de lijst met huizen in de omgeving van Nice. Als je je ideale woning niet vindt, vraag dan naar huizen die niet op de markt zijn.

Waarom kopers voor ons kiezen

Lokaal bereik: Riviera-breed netwerk en dagelijks marktinzicht.
Transparantie: duidelijke prijsindicaties en kostenramingen voor de koper.
Onderhandelingskracht: we positioneren je aanbod om te slagen, niet alleen om gezien te worden.
Ondersteuning na verkoop: nutsvoorzieningen, renovaties en contacten voor vastgoedbeheer.

FAQs: vakantiewoningen te koop in Nice, Frankrijk

Waar vind ik de grootste keuze aan vakantiewoningen in Nice?

Bekijk onze selectie van villa’s te koop in Nice en vraag ons naar de mogelijkheden in Mont Boron, Cimiez, Gairaut, Rimiez en Fabron.

Kunnen buitenlanders een villa kopen in Nice?

Ja. Er zijn geen nationaliteitsbeperkingen. We coördineren je aankoop met een Franse notaris en Engelssprekende professionals.

Hoeveel kosten kopers in Frankrijk?

Houd voor wederverkoop rekening met ongeveer 7-8% aan notaris- en registratiekosten. Nieuwbouwwoningen zijn meestal ~2-3% (excl. btw). We zullen de exacte cijfers voor je aankoop bevestigen.

Is een villa met zeezicht in Nice een goede investering?

Adressen met uitzicht op zee en toplocaties (Mont Boron/Cap de Nice) behouden een sterke vraag. Liquiditeit en verhuurbaarheid zijn doorgaans hoger, vooral voor gerenoveerde woningen.

Wat is de tijdlijn van aanbod tot sleutels?

Meestal 6-12 weken, afhankelijk van due diligence, financiering en documentatie.

Hoe begin ik?

Vertel ons uw wensen en bekijk het portfolio van de regio Nice. U kunt ons ook bereiken via de homepage van Living on the Côte d’Azur.

Disclaimer: beschikbaarheid, prijzen en kosten zijn indicatief en kunnen worden bevestigd. Verifieer details altijd bij onze adviseurs en de notaris.