In het hart van de meest begeerde woonenclaves van Dubai ligt Eltiera Heights, een visionaire creatie van Ellington Properties. Dit is niet zomaar een hoogbouw, het is een harmonieuze mix van architecturale elegantie en natuurlijke rust, die het stedelijk wonen opnieuw vormgeeft te midden van de glinsterende waterwegen van Jumeirah Islands. Gemaakt van contrast biedt Eltiera Heights een unieke visie: subtiele aanwezigheid, naadloze sereniteit en een levensstijl afgestemd op ritme en vorm. Als u op zoek bent naar een huis dat aanvoelt als een artistiek toevluchtsoord, dan is dit vrijstaande project uw canvas voor verheven wonen.
Toplocatie: Waar rust en connectiviteit elkaar ontmoeten
Jumeirah Islands ligt ten oosten van Sheikh Zayed Road, tussen knooppunten 5 en 6, en heeft met 2:1 een van ’s werelds meest unieke land/water verhoudingen. Omringd door kunstmatige meren, gebeeldhouwd groen en discrete prestige biedt deze buurt een oase van rust terwijl ze moeiteloos verbonden blijft met de bruisende hubs van Dubai. Begrensd door Jumeirah Lakes Towers (JLT), The Meadows en Jumeirah Park vindt Eltiera Heights de perfecte balans tussen afzondering en stedelijke dynamiek.
Wellness is hier verweven in het weefsel van het dagelijks leven, met hardlooppaden, aangelegde parken, sportvelden en serene paden langs het meer die een actieve, evenwichtige routine aanmoedigen. Door de strategische ligging aan de zuidelijke rand van JLT hebben de bewoners snel toegang tot lifestyle en zakelijke bestemmingen:
- Dubai Marina Yacht Club: 8 minuten
- Emirates Golf Club: 8 minuten
- Palm Jumeirah: 14 minuten
- Burj Al Arab: 17 minuten
- Burj Khalifa/Dubai Mall: 21 minuten
- Mall of the Emirates: 13 minuten
- Dubai International Financial Centre (DIFC): 30 minuten
- Internationale luchthaven Dubai: 35 minuten
- Internationale luchthaven Al Maktoum: 27 minuten
Alledaagse gemakken liggen voor de deur, van internationale scholen en exclusieve winkels in Jumeirah Islands Pavilions tot dineren en winkelen in Meadows Town Centre en JLT’s winkelpromenade. Of u nu pendelt naar uw werk of geniet van uw vrije tijd, Eltiera Heights plaatst u op het kruispunt van gemak en exclusiviteit.
Architectonische schittering: Vorm, functie en uitzicht
Eltiera Heights is een gecultiveerd architectonisch statement, waar Ellington’s kenmerkende esthetiek – strakke lijnen, expressieve materialen en eerbied voor vorm en functie – een nieuwe uitdrukking vindt. Omlijst door reflecterende wateren en gelaagd gebladerte, rijst het gebouw op met een doordachte ruimtelijke choreografie, die dubbele aspecten, zacht natuurlijk licht en zorgvuldig gekozen perspectieven omarmt. Elke woning biedt niet alleen uitzicht, maar ook momenten van helderheid, met een zon- en uitzichtanalyse die zorgt voor een optimale oriëntatie voor zonsopgangen en zonsondergangen in de winter en de zomer.
De structuur strekt zich uit van voorzieningen op de begane grond tot een MEP-niveau op het dak, met:
- Begane grond: Inleverplein, ontvangsthal, lounge, stedelijk plein en groene sociale ruimten.
- Podiumparkeren: Veilig en handig, met EV-oplaadstations en bezoekersparkeergelegenheid.
- Voorzieningen 1e verdieping: Een resortachtig toevluchtsoord (zie hieronder).
- Verdiepingen 2-17 en 19-35: Luxe appartementen.
- 36e verdieping: Exclusieve penthouses.
- Liften: 6 personen- en 1 dienstlift voor naadloze toegang.
- Gevels: Strakke ontwerpen aan alle zijden (west, zuid, oost, noord), die moderniteit mengen met het omringende landschap.
De verwachte oplevering is in het vierde kwartaal van 2028, met een geschatte servicekosten van AED 21 per vierkante meter, zorgt dit eigendom op eigen grond voor waarde op de lange termijn. Er is 1 parkeerplaats voor 1- en 2-slaapkamerwoningen en 2 parkeerplaatsen voor 3- en 4-slaapkamerwoningen.
Voorzieningen van wereldklasse: Verhoog uw dagelijkse leven
Eltiera Heights verandert wonen in een ervaring met een reeks zorgvuldig ontworpen voorzieningen. De begane grond verwelkomt je met een hoofdingang, taxi-wachtruimte, landschapselementen, gemeenschappelijke tafels en fietsenstalling. Stijg op naar de eerste verdieping voor een 470 m² groot paradijs van ontspanning en wellness:
- Waterpret: Oneindig zwembad, baja plank, watertuin, buitendouches, soak & social banken, vitaliteit zwembaden en Japanse-Onsen baden.
- Fitness en wellness: Fitnessstudio, boksruimte, yogastudio, buitenruimtes voor yoga en fitness, stoom- en saunaruimtes en verzorgings- en schoonheidssalon.
- Sociaal & entertainment: Clublounge, terras, zwembadpaviljoen, podcastruimte, karaoke-/bioscoopruimte, spelletjesstation, barruimte en zitgedeeltes buiten.
- Kindvriendelijk: Kinderclub, kinderspeeltuin en speeltuin.
- Buitenverblijf: Ligstoelen, serrepaviljoen en spaterras.
Deze kenmerken bevorderen een gemeenschap waar helderheid, rust en productiviteit hand in hand gaan, waardoor wellness een natuurlijk verlengstuk van thuis wordt.
Luxueuze woningen: Op maat gemaakt voor moderne levensstijlen
Met 355 eenheden in verschillende configuraties voorziet Eltiera Heights in uiteenlopende behoeften, van knusse appartementen tot uitgebreide penthouses. Elke ruimte is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen, waaronder woon- en eetgedeeltes, keukens, slaapkamers, badkamers en poeders die verfijning uitstralen.
- Appartementen met 1 slaapkamer (168 eenheden): 820-895 m², vanaf 713,86 m² binnenruimte plus balkon.
- Appartementen met 2 slaapkamers (100 eenheden): 1,237-1,393 sq.ft., een combinatie van comfort en stijl.
- 2-slaapkamer + studeerkamer (51 eenheden): 1.369-1.501 m², ideaal voor werk op afstand of extra ruimte.
- Appartementen met 3 slaapkamers (34 eenheden): 1,640-1,950 sq.ft., ruim voor groeiende gezinnen.
- Penthouses met 4 slaapkamers (2 eenheden): 5.810-6.085 m², met privéliften, zwembaden, sauna’s, kelders en panoramische balkons met uitzicht op de skyline van JLT, het zwembad en de Jumeirah Islands.
De plattegronden variëren per niveau, met typische indelingen van de 1e tot 37e verdieping voor een optimaal uitzicht op de skyline van JLT, de zwembaden en de omliggende woningen. Penthouse-opties op de 36e en 37e verdieping bieden lagere en hogere niveaus voor ultieme privacy en luxe.
Flexibel betalingsplan en extra voordelen
Investeren in Eltiera Heights is eenvoudig met een kopersvriendelijke betalingsstructuur:
- 20% bij boeking
- 10% 60 dagen na reservering
- 5% 120 dagen na
- 5% 180 dagen na
- 5% 240 dagen na
- 5% 360 dagen na
- 5% op 20% oplevering
- 5% bij 30% voltooiing
- 5% op 40% voltooiing
- 5% bij 50% voltooiing
- 30% bij voltooiing project
Winkels op de begane grond, waaronder F&B-opties (3.571,68 m²) en algemene winkels (1.251,63 m²), voegen gemak en levendigheid toe aan de gemeenschap.
Uw uitnodiging
Eltiera Heights is niet zomaar een woning; het is een plek om te observeren, te ademen en er echt bij te horen in een van de meest serene omgevingen van Dubai. Met zijn mix van kunstzinnigheid, connectiviteit en luxe belooft dit nieuwe project van Ellington Properties blijvend prestige en comfort. Meer informatie en foto’s van Eltiera Heights in Dubai Jumiera Islands.
Klaar om het van jou te maken? Neem contact met ons op info@livingonthecotedazur.com.
//
