Villa te koop, BIOT, natuursteen

Omschrijving

In een rustige woonwijk en op een steenworp afstand van het charmante oude dorp Biot, biedt deze prachtige architectonische villa, gebouwd in steen, prachtige ruimtes en grote terrassen, gerangschikt rond een mooi vrij gevormd zwembad.

De mooie boogramen dragen bij aan de charme van de hardsteen. De woonkamer, ingedeeld in 4 delen, komt via grote erkers direct uit op het zwembad.
De kelder van meer dan 220m2 biedt een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel, met een ruime garage met gemakkelijke toegang.

Op een perceel van 2000m2 met bomen en openend een prachtig open uitzicht op het landschap, is de villa van 272m2 woonoppervlak als volgt samengesteld:

Op de begane grond, entree, grote woonkamer met open haard, woonkamer, eetkamer en aparte keuken met bijkeuken, gastentoilet; een slaapkamer en een eigen doucheruimte.

Op de eerste verdieping, een hoofdslaapkamer met grote badkamer/douche, apart toilet, twee slaapkamers delen een doucheruimte.

Op de begane grond een zelfstandig appartement bestaande uit een woonkamer en een slaapkamer met douche/toilet, eventueel uit te breiden. Het resterende souterrain biedt 220m2 extra oppervlakte, met hoge plafonds, grote garage voor 6 voertuigen, een kantoor met doucheruimte en toiletten, wasruimte, kelder, wijnkelder, speelkamer, berging, lokale zwembadtechniek, werkplaats, douche kamer en onafhankelijke toiletten.

Een comfortabele vloerverwarming wordt aangedreven door een recente stadsgasketel. Centrale airconditioning in de slaapkamers. Marmeren vloeren.

Zoutzwembad, privéboring voor het besproeien van de tuin en het vullen van het zwembad. Openbare riolering aangesloten.