Villa met uitzicht op de golfbaan in een omheind domein Grimaud

Omschrijving

Villa met uitzicht op de golfbaan in een omheind wooncomplex met beveiligers en privéstrand

Wij presenteren in exclusiviteit via ons agentschap deze prachtige villa gelegen in het hart van een prestigieus omheind wooncomplex, tegenover de golfbaan van Beauvallon en op een steenworp afstand van een privéstrand.

Met een totale oppervlakte van 194 m2 is het als volgt samengesteld: (Later staat er 195 m2)

Begane grond

Een zeer lichte woonkamer met hoge plafonds en balkenplafond. Er is een houten open haard voor gezellige winterdagen. Vier grote ramen komen uit op de terrassen, met uitzicht op de grote tuin en de golfbaan van Beauvallon. Een overdekt terras, uitgerust met elektrische zonneschermen, sluit naadloos aan op de tuin en het zwembad. Er is een intieme binnenpatio met schaduwzeilen, beschut tegen de heersende wind.

De aparte keuken is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en ultramoderne apparatuur.
Vervolgens is er een grote slaapkamer met een douche in Italiaanse stijl, dubbele wastafel en toilet en bidet. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin, met prachtig uitzicht op het zwembad, de tuin en de golfbaan.
Het ruime kantoor, met een op maat gemaakte dressing over de volledige hoogte, kan worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer, compleet met een eigen doucheruimte en directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Twee grote slaapkamers; een met eigen douche, wc, bidet en kleedkamer, met grote ramen die uitkijken op de tuin en de golfbaan; de andere heeft een complete badkamer met bad, wc en bidet, en beschikt over een groot balkon met panoramisch uitzicht op de tuin, de golfbaan, de omliggende heuvels en de zee.

Extra functies

Een dubbele garage met wasruimte.
De hele villa is uitgerust met omkeerbare airconditioning.
De aangelegde tuin is volledig beplant en voorzien van automatische verlichting en een irrigatiesysteem.
Het verwarmde zwembad van 5×10 m is omgeven door een stenen dek.

De omheinde woonwijk biedt ook:
24/7 bewaking door professionele bewakers, met toegang via twee beveiligde poorten.
Er is een tennisbaan op een steenworp afstand van de villa voor exclusief gebruik door de bewoners in Les Parcs, een volleybalveld, een olympisch zwembad, en het belangrijkste is een privéstrand met ligstoelen voor de bewoners en een onlangs gerenoveerd restaurant. Een privé aanlegsteiger voor uw boot is ook beschikbaar.

Deze villa biedt een bevoorrechte rustige omgeving, exclusieve services en al het comfort dat je nodig hebt.

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!