Schitterende gelijkvloerse villa met zwembad Mouans-sartoux

Omschrijving

Gelegen in de charmante gemeente Mouans-Sartoux, tussen Cannes en Grasse, biedt deze prachtige woning met 195 m² woonoppervlak een rustige, bevoorrechte woonomgeving, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: scholen, winkels, restaurants, vervoer, en op slechts 20 minuten van de stranden van Cannes en Antibes.

Gebouwd op een aangelegd perceel van 2.596 m², volledig omheind en prachtig beplant met bomen, onderscheidt deze gelijkvloerse villa zich vanaf het moment dat je binnenkomt door een royale en elegante ontvangstruimte, waarvan de volumes, hoge plafonds en het licht een echt gevoel van openheid en grandeur geven.

Het bestaat uit:
– Een grote, lichte woonkamer, versterkt door prachtige boogramen die uitkomen op het terras en het zwembad, wat een uniek cachet geeft
– Een ruime eetkamer
– Een onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken
– 3 comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten
– 2 badkamers met toilet, plus apart toilet

Het huis ligt op het zuiden in een doodlopende straat en profiteert van een extreem rustige omgeving en een opmerkelijke helderheid gedurende de dag.

Het pand is perfect onderhouden en verkeert in uitstekende algemene staat, dankzij een complete renovatie van het schilderwerk en de gevels tussen 2022 en 2023.

Diensten en uitrusting
– Verwarming: omkeerbare DAIKIN airconditioning + 3 radiatoren voor droge opslag
– Zwembad met jacuzzi, zonneterras van 60 m² en overdekt terras van 32 m²
– Bijgebouw van 100 m² met 2 gesloten garages en een aangrenzend atelier dat kan worden verbouwd tot studio (project beschikbaar)
– Parkeerplaats in grind voor maximaal 10 voertuigen
– Nieuwe zonnepanelen (13 kWp geïnstalleerd in 2024) voor uitstekende energie-efficiëntie
– Kruipruimte en kelder van 30 m²

Deze zeldzame woning in de omgeving zal je verleiden met zijn ruime karakter, rustige omgeving, nabijheid van de A8 (op slechts 3 minuten afstand) en gemakkelijke toegang tot het dorp (10 tot 15 minuten te voet).

Ideaal voor een gezin of voor liefhebbers van mooie, charmante huizen, dit huis moet je gezien hebben!

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Prijs: 1.199.000 euro HAI

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!