Valbonne – Charmante villa met panoramisch uitzicht

Omschrijving

Referentie 052024-072 – ### Referentie 052024-072

Op een indrukwekkende locatie met een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels, biedt deze villa in de buurt van Valbonne, op slechts enkele minuten van verschillende golfbanen, 260 m² woonoppervlak op een prachtig aangelegd perceel van bijna 5000 m², geurig naar rozen, agapanthus en lavendel.

Valbonne – Charmante villa met panoramisch uitzicht

In absolute rust bieden het verwarmde zwembad en het poolhouse, de jeu de boulesbaan en de meerdere terrassen in een groene omgeving zonder uitzicht op de buren talloze mogelijkheden om buiten te eten, te ontspannen in de tuin en dit alles terwijl u geniet van het uitzicht. De gerenoveerde villa biedt hoogwaardige materialen en veel comfort, met vloerverwarming via warmtepomp in de badkamers en op de begane grond, en airconditioning.

Het hoofdniveau bestaat uit een entree, een lichte dubbele woonkamer van bijna 60m², en een prachtige luxe uitgeruste keuken en eetkamer (51m²) met glazen schuifdeuren die uitkomen op de buitenterrassen. Er is ook een bijkeuken.

Op dit niveau is er ook een slaapkamer met en-suite badkamer en opberg-/kleedruimte.

De bovenverdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers met eigen badkamer: de hoofdslaapkamer met bad/douche en kleedkamers, en twee andere slaapkamers met elk een eigen badkamer, waarvan één met kleedkamer.

Extra kenmerken: Aga-fornuis, kokendwaterkraan, Neptune-keuken. Aluminium schrijnwerk. Warmtepomp. Verwarmde vloeren. Zwembadafdekking geïntegreerd in het zwembad. Buitendouche in het poolhouse.

Geventileerde kelderkelder voor opslag en technische ruimte. Aangesloten op de hoofdriolering. Talrijke parkeerplaatsen, waaronder een carport. Winkels, golfbanen en internationale scholen in de buurt.

Châteauneuf de Grasse is een charmant dorp met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, met zijn smalle kronkelende straatjes, stenen huizen en de Saint-Martin-kerk uit de 12e eeuw. Net daaronder ligt de Opio-golfbaan. Deze accommodatie ligt zeer dicht bij Valbonne. Het werd in de 16e eeuw gesticht door monniken van de abdij van Lérins en onderscheidt zich door zijn unieke schaakbordindeling. Het historische centrum van Valbonne is perfect bewaard gebleven, met zijn geplaveide straatjes, oude huizen en schaduwrijke pleinen. Valbonne staat ook bekend om zijn wekelijkse Provençaalse markt en het centrale plein waar in elk seizoen markten worden gehouden. We zijn ook dicht bij het technologiepark Sophia Antipolis.

Een zeldzame charmante villa met gastvrije ruimtes en prachtige buitenkant!

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een full service in vastgoed, van selectie, bezichtigingen en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide expertnetwerk!