Nice Baumettes – Herenhuis uit de jaren 30, gerenoveerd in een eigentijdse stijl

Omschrijving

MOOI CENTRUM / BAUMETTES: Toplocatie in een rustige doodlopende straat in een groene woonwijk. Gelegen op slechts 400 meter van de zee en de Promenade des Anglais, profiteert dit herenhuis uit de jaren dertig, gerenoveerd in een eigentijdse stijl, de hele dag van zonlicht dankzij de oost-west ligging. Met winkels op slechts 250 meter afstand en de tram op 5 minuten lopen biedt deze woning uitzonderlijk wooncomfort.

Met 135 m² woonoppervlak beschikt dit huis over een lichte begane grond met een woonkamer en ingerichte keuken die uitkomt op een terras en een tuin. Verder vindt u er een gastentoilet en een badkamer met douche en vrijstaand bad. Het nachtgedeelte op de bovenverdieping omvat 3 slaapkamers, waarvan 2 met op maat gemaakte kasten, en een badkamer met toilet.

Nice Baumettes – Herenhuis uit de jaren 30, gerenoveerd in een eigentijdse stijl

Het lagere niveau biedt een diep openluchtterras van 33 m² dat leidt naar een apart driekamerappartement van 45 m², perfect voor het ontvangen van gasten, professioneel gebruik of huurinkomsten.

Twee solide bijgebouwen met ramen kunnen worden gebruikt als werkplaats of als opslag. Het pand beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals geïntegreerde omkeerbare airconditioning, aluminium draai-kiepramen, dubbele beglazing en geen elektrische storingen (DPE C en A).

Makelaarskosten: 4% betaald door de verkoper. Bezoek de website van Géorisques voor meer informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld: georisques.gouv.fr

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een full service in vastgoed, van selectie, bezichtigingen en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide expertnetwerk!