Cannes Californie Hills, supergrote nieuwe moderne villa (project)

Omschrijving

Dit is een zeldzame kans voor degenen die een unieke villa willen bouwen in de Californie heuvels van Cannes. Gelegen aan een doodlopende straat met vijf grote villa’s, kunt u deze supergrote villa kopen die klaar is om te worden gebouwd. Alle vergunningen zijn gevalideerd en de oude villa is klaar om te worden gesloopt. Bent u klaar voor een spannende reis waarbij u vanaf het begin uw smaak en woonwensen op een Cannes-eigendom kunt afstemmen? Wij brengen u in contact met de architect om de indeling te maken en deze naar wens af te werken. Dit zijn de fantastische basics:

Laten we een magnifieke moderne villa bouwen: Villa Auguste

– Vergunning verleend in november 2023 en alle bezwaren zijn afgehandeld;
– Oppervlakte van 803 m² die kan worden vergroot door de hele wellnessverdieping te gebruiken (onder voorbehoud van een aanvraag voor een
modificatievergunning, die in studie is) om ongeveer 1000 m² te bereiken (afhankelijk van de modificatievergunning);

– Nachtniveau: 260 m² – 4 slaapkamers met eigen badkamer met balkon en uitzicht op zee;
– Woonniveau: 327 m² – keuken, lounge, bar, wijnkelder, toegang tot zwembad en poolhouse;
– Wellnessniveau: 216 m² in de vergunning (kan worden vergroot) – slaapkamer(s), zwembad, fitnessruimte, bioscoopzaal;

– Dakterras van ongeveer 140 m² met uitzicht op zee;
– Lift naar alle verdiepingen (inclusief het dak en de garage);
– Binnentuin van ongeveer 65m² op woonniveau met plafondhoogte vanaf het nachtniveau en zijn dakramen en watermuur;
– Verwarmd overloopzwembad van 15m x 5,2m
– Zwembadterras van ongeveer 175m²

– 2 toegangen tot het pand:
o Garage op straat voor twee voertuigen en vier motorfietsen;
o Carport voor twee voertuigen en de mogelijkheid om 2 of 3 extra voertuigen te parkeren;

– Terrein van 2.232m²;

– Prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de baai van Cannes;
– Zuidwestelijke ligging;
– Prestigieuze en rustige woonwijk in een doodlopende straat bestaande uit 5 villa’s;
– Het is waarschijnlijk een van de laatste vergunningen van deze omvang die in deze sector is verleend (toekomstige doorgang naar de PLU).

Een traditionele villa van 220 m² staat momenteel op het terrein.

Cannes Californie Hills, supergrote nieuwe moderne villa (project)

Colline Californie – Le Cannet – Cannes

Lopende projectontwikkeling

Totale oppervlakte 2300m2

Woonruimte 950m2

Zeven suites

terras & dakterras 725 m2

Twee verwarmde zwembaden: binnen en buiten

Volledige binnendiensten (lift, wijnkelder, bioscoop, fitnessruimte, wellnessruimte, massage & meditatie)

BEROEMDE CALIFORNIE HILL

Rustige woonwijk

Doodlopende straat met vijf prestigieuze villa’s

in renovatie & privatisering

2 COMPLETE WOONRUIMTES VOOR 6 460 SQF

Slaapkamers Cannes Californie Hills, supergrote nieuwe eigentijdse villa

260 M2 voor zeven suites met balkons en een panoramisch uitzicht op zee

Master 70 M2 met privéterras (hamam, bad en spa, douche, open haard)

WOONVERDIEPING

Professionele keuken en bijkeuken

Woonoppervlakte 300 M2 met toegang tot terrassen en zwembad

WINTERTUIN

De wintertuin is een ruimte gewijd aan welzijn

Verwarmd binnenzwembad 8 x 4 M

met open haard/decoratief aquarium

Spa-ruimte

Massage-/fitness-/meditatieruimte

Wijnkelder

Bioscoop/multimediaruimte

IDEALE LOCATIE

SLOEI-/BOUWVERGUNNING VERLEEND

TECHNISCHE STUDIES VOLTOOID

GEEN VERDERE MOGELIJKHEID VOOR ANDER NIEUWBOUWPROJECT

Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezoek aan de bouwkavel.