Italiaanse villa in Lucca, Toscane, met zwembad en panoramisch uitzicht

Omschrijving

Lucca is Toscane’s verborgen parel en schittert als de perfecte plek om een stukje paradijs te bezitten. Stel je een leven voor waarin glooiende heuvels, Renaissance-charme en de geuren van olijfbomen je dagelijkse realiteit worden.

Gelegen op slechts 2,5 km van Lucca’s historische stadsmuren, wacht een prachtige herenwoning, een oase van luxe en sereniteit. Deze villa van 450 m², verspreid over twee verdiepingen, combineert klassieke elegantie met de omhelzing van de natuur. Wandel door de tuin van 5.000 m², waar cipressen en olijfbomen zich vermengen met de bries van de heuvels, en zonlicht danst door het gebladerte, wat een betoverende sfeer creëert.

De grote portieken van de villa omlijsten een ruime woonkamer, een gezellige bibliotheek, een eetkamer en een royale keuken op de begane grond. Boven bieden vier slaapkamers, waaronder een master suite met een panoramisch terras, adembenemende uitzichten. Een veelzijdige kelder, ideaal voor gasten of evenementen, maakt dit meesterwerk compleet. Met een modern zwembad voor zomerdagen en ruimtes voor diners onder de sterrenhemel, transformeert deze woning elk moment in een dierbare herinnering.

Italiaanse villa in Lucca, Toscane, met zwembad en panoramisch uitzicht

Waarom Lucca? Deze Toscaanse schat is een toevluchtsoord voor wie de authentieke charme van Italië zoekt zonder de drukte. Omringd door intacte Renaissance-muren is Lucca een droom voor fietsers, met lommerrijke paden en geplaveide straten die leiden naar middeleeuwse pleinen. De bruisende culturele scene – thuisbasis van het Puccini Festival en zomerconcerten – gaat hand in hand met een ontspannen tempo, en biedt een levensstijl die verfijning en rust in balans houdt.

De vastgoedmarkt van Lucca is een slimme investering: eigendommen behouden hier aanzienlijke waarde dankzij de nabijheid van Florence (slechts 45 minuten verderop), de internationale luchthaven van Pisa (20 minuten) en de stranden van de Versilia-kust (30 minuten). In tegenstelling tot drukkere toeristische gebieden biedt Lucca exclusiviteit, met luxe woningen zoals deze herenwoning die privacy en toegang tot Toscane’s beste wijngaarden, trattoria’s en ambachtelijke markten bieden. De stabiele waardestijging van de regio en de groeiende vraag van internationale kopers maken het een veilige en lonende keuze.

Het kopen van onroerend goed in Italië verschilt van Frankrijk. Het proces omvat een proposta d’acquisto (aankoopvoorstel), een compromesso (voorlopig contract) met een aanbetaling van 10-20%, en een rogito (gelegaliseerde akte). Als koper betaal je bij ons een commissie van 3% op basis van de waarde van het pand, terwijl verkopers hun makelaar 2-4% betalen. Deze gescheiden vergoedingen verschillen van Frankrijk, waar verkopers doorgaans een commissie van 5-8% dekken. Aanvullende Italiaanse belastingen, zoals imposta di registro, zijn van toepassing, maar met onze partners begeleiden we je bij elke stap voor een naadloze ervaring.

Wonen in deze Lucca-villa betekent ontwaken met uitzicht op de heuvels, espresso drinken op je terras en de dag afsluiten met zonsondergangen die de hemel in warme tinten schilderen. Het is een levensstijl waar geschiedenis en modern comfort samenkomen, waar elke avond voelt als een viering. Voor liefhebbers van Italië is deze herenwoning meer dan een huis – het is een liefdesbrief aan la dolce vita. Laat Living on the Côte d’Azur je helpen je plek te claimen in Lucca, waar het leven prachtig is. Neem contact met ons op voor het complete dossier.