Grasse Uitzonderlijk 17e eeuws landgoed Stenen Mas Set

Omschrijving

Ontdek een uitzonderlijk landgoed, een zeldzame mix van historische authenticiteit en hedendaagse voorzieningen.
Op het zuiden ligt dit opmerkelijke pand in een rustige en ongerepte omgeving, terwijl het toch in de buurt ligt van winkels, scholen, diensten en belangrijke vervoersverbindingen.

Met ongeveer 639,66 m2 woonoppervlak, verdeeld over verschillende onafhankelijke woningen, biedt het landgoed een unieke kans voor een familieproject, een prestigieus privéverblijf of een horecagelegenheid van hoge kwaliteit – in het hart van een gewilde Provençaalse levensstijl.

Het Landgoed – 17e-eeuwse stenen Mas 434,48 m2:
Deze karaktervolle mas is het echte middelpunt van het landgoed en biedt kamers met grote volumes.

Begane grond:
– Majestueuze entree met gewelfde plafonds
– Ruime woonkamer met uitzicht op de aangelegde tuin
– Grote eetkamer met open haard
– Leeskamer
– Volledig ingerichte keuken met een dubbel fornuis, centraal eiland en een lichte eethoek onder een glazen dak
– Koelruimte, wasruimte en lift die alle verdiepingen bedient

Eerste verdieping:
– Twee luxe suites met eigen badkamer
– Kantoor, bibliotheek, linnenkamer, WC
– Toegang met lift

Tweede verdieping:
– Drie extra slaapkamers
– Een badkamer, twee doucheruimtes en een toilet

De Roze Villa 96,79 m2:
Een charmant vrijstaand huis bestaande uit 4 kamers.

Begane grond:
– Open woonkamer, keuken en eethoek die uitkomen op een terras op het oosten
– Een slaapkamer en een badkamer met douche

Eerste verdieping:
– Twee slaapkamers
– Een badkamer

The Ochre Guest House 43,29 m2:
Een intieme en onafhankelijke 2-kameraccommodatie, inclusief:
– Woongedeelte met open keuken en eetruimte
– Een slaapkamer
– Een doucheruimte

Recreatiegebieden en voorzieningen:
– 20m x 5m verwarmd overloopzwembad met spiegeleffect en overloopsysteem
– Volledig uitgerust poolhouse 65,10 m2: lounge, keuken, fitnessruimte en sauna
– Overdekte barbecueplaats
– Jeu de boulesbaan
– Prachtige tuinen met een waterlelievijver en een vijver met koikarpers.

Een uitzonderlijk perceel van ongeveer 6,6 hectare:
– Aangelegde terrassen met een olijfgaard met ongeveer 400 eeuwenoude olijfbomen
– Beboste gebieden met eiken, dennen en cipressen
– Boomgaard en wijngaarden
– Ruïnes van een 12e-eeuwse kapel, die een uniek erfgoedkarakter toevoegt.

– Conciërgewoning
– Garage voor 3 auto’s
– Een werkplaats

Energieklasse: D (195)
Uitstoot van broeikasgassen: D (38)
Geschatte jaarlijkse energiekosten: €4.940 tot €6.730

Neem contact met ons op voor een bezoek en een persoonlijke selectie van alternatieve eigendommen. Wij bieden een volledige service in onroerend goed, van selectie, bezoeken en onderhandelingen tot financiering, renovaties en de meest effectieve fiscale structuur. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk van experts!