Exclusieve villa te koop Sainte Maxime met panoramisch uitzicht op zee

Omschrijving

Ontdek een prachtige eigentijdse villa in het hart van Sainte-Maxime, met ongeëvenaarde luxe en een betoverend uitzicht op zee over de Golf van Saint Tropez. Dit weelderige pand, genesteld in een prestigieuze enclave, combineert moderne elegantie met voorzieningen van wereldklasse, waardoor het de ultieme toevluchtsoord is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een hoofdverblijfplaats, vakantiewoning of investeringsmogelijkheid aan de Côte d’Azur.

Weelderige interieurs

Dit architectonische juweeltje heeft:

• Een ruime, lichte woonkamer loopt naadloos over in een groot terras en een charmante patio, geaccentueerd door een elegante fontein.
• Vier weelderige en suite slaapkamers, elk met een eigen badkamer en aangepaste kleedkamers, zijn ontworpen voor ultiem comfort en privacy.
• Een verfijnde slaapzaal, perfect voor gasten of uitgebreide familie.
• Premium voorzieningen zijn onder andere een verjongende hamam, een ultramoderne fitnessruimte en een wijnkelder voor fijnproevers.

Weelderig buitenleven

De zorgvuldig aangelegde tuin versterkt de allure van de villa, met:

• Een verwarmd overloopzwembad, perfect om heerlijk te ontspannen met adembenemend uitzicht op zee.
• Het verzorgde terrein creëert een serene privéoase die ideaal is voor entertainment of ontspanning.

Waarom deze villa opvalt

• Adembenemend panoramisch uitzicht op de Golf van St-Tropez.
• Eigentijds ontwerp met weelderige, hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen.
• Toplocatie in Sainte-Maxime, waar rust wordt gecombineerd met de nabijheid van stranden, golfbanen en het bruisende stadsleven.
• Ideaal voor luxe wonen of als waardevol beleggingsobject.

Neem contact op met het team van Living on the Côte d’Azur voor meer informatie: info@livingonthecotedazur.com. Ons deskundige team biedt uitgebreide diensten op het gebied van onroerend goed, van selecties en privébezichtigingen tot onderhandelingen, financiering, renovaties en geoptimaliseerde fiscale oplossingen, zodat de reis naar uw droomhuis naadloos verloopt.

Waarom investeren in vastgoed in Sainte-Maxime een goed idee is

Investeren in onroerend goed in Sainte-Maxime, met name in een weelderige villa als deze, biedt aantrekkelijke voordelen voor zowel lifestyle-kopers als investeerders. Dit is waarom:

1. Toplocatie aan de Côte d’Azur
– Nabijheid van St-Tropez: de strategische ligging van Sainte-Maxime tegenover de Golf van St-Tropez biedt gemakkelijke toegang tot een van ’s werelds meest glamoureuze bestemmingen, bekend om zijn bruisende nachtleven, jachtcultuur en aantrekkingskracht op beroemdheden.
– Bereikbaarheid: Op slechts 1 uur van de luchthaven Nice Côte d’Azur is Sainte-Maxime gemakkelijk bereikbaar voor internationale kopers, wat de aantrekkingskracht als vakantiehuis of huuraccommodatie vergroot.
– Evenwichtige levensstijl: De stad combineert een serene mediterrane charme met de nabijheid van stranden, golfbanen (bijv. Beauvallon) en een bruisend stadscentrum met markten, restaurants en boetieks, waardoor het ideaal is om het hele jaar door te wonen of er seizoensgebonden tussenuit te gaan.

2. Sterke marktvraag
– Aantrekkelijk luxe onroerend goed: Sainte-Maxime is een hotspot voor vermogende particulieren die op zoek zijn naar villa’s met uitzicht op zee en moderne voorzieningen. Huizen zoals deze villa, met overloopzwembaden en panoramisch uitzicht, zijn erg gewild, zowel voor persoonlijk gebruik als voor verhuur op korte termijn.
– Toeristische inkomsten uit verhuur: De Côte d’Azur trekt jaarlijks miljoenen toeristen, vooral in de zomer. Een luxueuze villa met voorzieningen als een hamam, fitnessruimte en overloopzwembad kan premium huurtarieven opleveren, met een sterk rendement op investering. Volgens inzichten uit de sector kan luxe vakantieverhuur in de regio jaarlijks 5-8% rendement opleveren, afhankelijk van bezetting en beheer.
– Stabiele vastgoedwaarden: De vastgoedmarkt aan de Franse Rivièra heeft in het verleden veerkracht getoond, met een gestage waardestijging in topgebieden zoals Sainte-Maxime als gevolg van het beperkte aanbod en de grote vraag naar vastgoed met uitzicht op zee.

3. Lifestyle en Investering Synergie
– Ongeëvenaarde levenskwaliteit: Het bezitten van een villa in Sainte-Maxime biedt toegang tot een mediterrane levensstijl met meer dan 300 dagen zon, dineren van wereldklasse en buitenactiviteiten zoals zeilen, golfen en wandelen. De royale voorzieningen in de villa (zoals een overloopzwembad en een wijnkelder) maken deze ervaring compleet.
– Veelzijdigheid: Dit pand is geschikt voor meerdere doeleinden – hoofdwoning, tweede huis of investering in verhuur. De extra slaapzaal en en-suite slaapkamers maken het ideaal voor het ontvangen van gasten of het genereren van inkomsten door luxe verhuur.
– Belastingvoordelen: Frankrijk biedt gunstige fiscale structuren voor investeerders in onroerend goed, zoals lagere notariskosten voor nieuwbouw (hoewel het bouwjaar van deze villa niet is gespecificeerd, komen vergelijkbare eigendommen vaak in aanmerking). Ons team van Living on the Côte d’Azur kan u begeleiden bij het ontwikkelen van optimale fiscale strategieën.

4. Toekomstig groeipotentieel
– Infrastructuur en ontwikkeling: Sainte-Maxime blijft investeren in infrastructuur, waaronder verbeterde transportverbindingen en toeristische faciliteiten, waardoor de aantrekkingskracht en de waarde van het onroerend goed toenemen.
– Exclusiviteit: De beperkte beschikbaarheid van percelen met zeezicht in prestigieuze gebieden zorgt ervoor dat eigendommen zoals deze villa zeer gewild blijven, waardoor uw investering beschermd wordt tegen verzadiging van de markt.
– Wereldwijde aantrekkingskracht: De internationale reputatie van de Côte d’Azur trekt kopers aan uit Europa, het Midden-Oosten en daarbuiten, wat zorgt voor een robuuste wederverkoopmarkt.

5. Risicobeperking
– Lage risicolocatie: Sainte-Maxime’s stabiele microklimaat en lage blootstelling aan extreme weersrisico’s (zoals controleerbaar via [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)) maken het een veilige investering in vergelijking met andere kustregio’s.
– Deskundige ondersteuning: Samenwerken met Living on the Côte d’Azur zorgt voor een naadloos investeringsproces, van vastgoedselectie en financiering tot renovaties en huurbeheer, waarbij gebruik wordt gemaakt van ons uitgebreide netwerk om het rendement te maximaliseren.

Investeren in deze villa in Sainte-Maxime is een strategische kans om een stukje van de iconische levensstijl van de Franse Rivièra te bezitten en tegelijkertijd een waardevol object met een sterk verhuur- en waardevermeerderingspotentieel veilig te stellen. De toplocatie, luxe voorzieningen en de nabijheid van St-Tropez en de belangrijkste attracties maken het een uitstekende keuze voor investeerders en lifestyle-kopers. Neem voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging contact op met het team van Living on the Côte d’Azur. Laat ons u begeleiden door een zorgvuldig samengestelde selectie van eigendommen, deskundige onderhandelingen, financiering en op maat gemaakte fiscale oplossingen om van uw investering een succes te maken.