Het ‘Dubai-effect’ is wat we noemen wanneer je een luxe woning bekijkt en deze dezelfde dag wordt verkocht. Maar aan iemand anders. Het overkomt ook potentiële kopers in Cannes Palm Beach, waar exclusieve appartementen direct aan zee sneller worden verkocht dan je je auto kunt parkeren. Is er dan geen woningcrisis? Zijn mensen niet bang voor de toekomst? Natuurlijk niet. Mensen met een nuchtere kijk en die gezond verstand prevaleren boven wat de televisie vertelt, hebben eigenlijk geen problemen.
Zelfvertrouwen en genieten van het leven is wat onze klanten gemeen hebben. Of ze nu een woning in Cannes of in Dubai kopen. Dubai is natuurlijk niet de Côte d’Azur, maar de verkoop van luxe vastgoed daar stijgt elk kwartaal. Investeren in Dubai is om twee redenen interessant: het kopen van een woning in Dubai geeft je een visum voor tien jaar; altijd handig als plan B of C. En als je investeert in de juiste wijken, betaalt het zichzelf terug met een stabiel (en belastingvrij) huurinkomen. Informeer naar de mogelijkheden; ons aanbod van hoogwaardig luxe vastgoed in Dubai groeit wekelijks.
Dubai verkoopt de toekomst: nieuw record in vastgoedverkopen
Vorige week registreerde het Land Department van de stad een verbijsterende $6,2 miljard aan transacties, een bewijs van Dubai’s onverbiddelijke aantrekkingskracht als wereldwijd centrum van rijkdom en luxe. De cijfers vertelden het verhaal van een stad die nooit slaapt, waar dromen worden gekocht en verkocht in staal, glas en marmer. Van de 4.206 verkooptransacties sprong er één uit als een diamant in de woestijn: een appartement van $42,4 miljoen in de Bulgari Lighthouse op Island 2, een baken van extravagantie in het steeds veranderende landschap van Dubai.
De Bulgari Lighthouse, met zijn strakke, futuristische ontwerp, was meer dan een gebouw – het was een statement. Gelegen op het kunstmatige Island 2, beloofde het ongeëvenaarde uitzichten op de Arabische Golf en een levensstijl die is afgestemd op de elite. Het appartement van $42,4 miljoen, hoog boven de stad, was een meesterwerk van vakmanschap. Ramen van vloer tot plafond omlijstten de horizon, Italiaanse marmeren vloeren glansden onder kristallen kroonluchters en privéterrassen nodigden de warme zeewind uit. Voor de mysterieuze koper was het niet alleen een huis, maar een trofee, een symbool van aankomst in een stad die durf beloont.
Elders in de stad weerspiegelden andere deals deze grandeur. Op de halve maan van Palm Jumeirah wisselde een appartement in Orla by Omniyat van eigenaar voor $22,2 miljoen. Het overloopzwembad leek over te vloeien in het turquoise water eronder, waardoor de grens tussen architectuur en natuur vervaagde. Een andere verkoop, een residentie van $9,3 miljoen in The Royal Atlantis Resort Residences, bood een eersteklas plek voor Dubai’s gedurfde visie – een plek waar fonteinen dansen en wolkenkrabbers de wolken doorboren. Deze transacties gingen niet alleen over vastgoed; ze gingen over het bezitten van een stuk van Dubai’s ziel.
Verkooptransacties in Dubai
De cijfers schetsten een breder beeld. Alleen al de verkooptransacties waren goed voor $5,2 miljard, terwijl hypotheken ter waarde van $746 miljoen en schenkingstransacties ter waarde van $275 miljoen de waanzin van de week completeerden. Achter deze cijfers zaten verhalen van investeerders, magnaten en dromers. Er was Aisha, een techondernemer uit Londen, die de winst van haar startup in een penthouse op Palm Jumeirah stortte, weddend op Dubai’s belofte van eindeloze kansen. Er was Khalid, een lokale zakenman, die een strak appartement schonk aan zijn dochter als huwelijkscadeau, een gebaar zo weelderig als de stad zelf. En er waren talloze anderen – anonieme investeerders uit Shanghai, Moskou en New York – aangetrokken door Dubai’s belastingvrije toevluchtsoord en onstuitbare groei.
De vastgoedmarkt van de stad draaide niet alleen om rijkdom; het ging om momentum. Dubai had wereldwijde stormen doorstaan – pandemieën, recessies, geopolitieke schokken – en was sterker geworden, met een skyline die twijfel tartte. De gegevens van het Land Department waren meer dan een grootboek; het was een polsslag, kloppend met de energie van een stad die weigerde te vertragen. Island 2, Palm Jumeirah, Downtown Dubai – dit waren niet alleen adressen, maar hoofdstukken in een verhaal van heruitvinding.
Terwijl de zon onderging boven de Bulgari Lighthouse en gouden tinten over de Golf wierp, zoemde de stad van mogelijkheden. Het appartement van $42,4 miljoen, nu verkocht, wachtte op zijn nieuwe eigenaar. Misschien stonden ze op het terras, glas in de hand, starend naar de twinkeling van lichtjes beneden. Misschien voelden ze het gewicht van hun aankoop – niet alleen een huis, maar een aandeel in Dubai’s meedogenloze ambitie. In een stad waar miljarden in een enkele week van eigenaar wisselden, was één ding duidelijk: Dubai verkocht niet alleen vastgoed. Het verkocht de toekomst. En de wereld kocht. Wacht je nog steeds? Of neem contact met ons op om een gesprek te starten.
//
