We spreken elke week met mensen van over de hele wereld; de meesten zijn rijke ondernemers die kunnen wonen waar ze maar willen. Maar uiteindelijk besluiten ze om zich semi-permanent aan de Côte d’Azur te vestigen. Veiligheid, gezondheidszorg, infrastructuur, een internationaal vliegveld en Italië en Spanje op een dag rijden. Alle goede dingen lijken samen te komen aan de Cote d’Azur.
Voeg daar de uitzonderlijk stabiele vastgoedmarkt van de regio aan toe, die elk jaar in waarde stijgt. Dan is de beslissing om hier te kopen niet alleen emotioneel vanwege het mooie weer, de Middellandse Zee en de gastronomie; het is vooral ook een gezonde zakelijke beslissing.
Waarom investeren in vastgoed In Zuid Frankrijk
De Côte d’Azur is een uitstekende bestemming voor investeringen in vastgoed, waar een stabiele waardestijging wordt gecombineerd met een grote vraag naar huurwoningen. Van luxe villa’s in Cannes tot appartementen in Nice, de markt van de Franse Rivièra biedt waarde op lange termijn en levensstijlvoordelen. Bij Living on the Côte d’Azur helpen we beleggers door deze prestigieuze markt te navigeren en geven we deskundig advies over vastgoed met een hoog rendement. Deze gids onderzoekt waarom de Côte d’Azur een slimme investering is, met gegevens over markttrends, huurrendementen en comparatieve voordelen ten opzichte van regio’s zoals Portugal of Toscane.
Stabiele markt aan de Franse Rivièra
De vastgoedmarkt aan de Côte d’Azur staat bekend om zijn stabiliteit, met een jaarlijkse prijsgroei van 3-5% in topgebieden zoals Cannes en Monaco. In 2024 bereikten de gemiddelde prijzen in Cannes €8.000/m², terwijl Nice gemiddeld €5.700/m² bedroeg, wat een consistente vraag van welgestelde kopers weerspiegelt. In tegenstelling tot volatiele markten profiteert de Franse Rivièra van haar wereldwijde aantrekkingskracht, beperkte aanbod en robuuste infrastructuur, waardoor waarde op lange termijn verzekerd is. De economische stabiliteit en het sterke Franse rechtssysteem versterken het vertrouwen van investeerders.
Verhuurmogelijkheden
De toeristenindustrie aan de Côte d’Azur zorgt voor hoge huuropbrengsten, gemiddeld 3-6% in gebieden met veel toeristen. Een appartement met uitzicht op zee in Nice kan jaarlijks €20.000-€30.000 aan kortetermijnverhuur opleveren, terwijl villa’s in Saint Maxime tijdens het hoogseizoen toptarieven opleveren. Ons team adviseert over woningen met een sterk verhuurpotentieel en zorgt voor een hoge bezettingsgraad via platforms zoals Airbnb. Wij kunnen u aansluiten op ons netwerk met beheerdiensten om uw inkomsten te maximaliseren.
Comparatief voordeel
Vergeleken met de Algarve in Portugal of Toscane in Italië biedt de Côte d’Azur een ongeëvenaard prestige. Terwijl Portugal lagere belastingen heeft (bijvoorbeeld het NHR-regime), trekken het wereldmerk en de culturele evenementen van de Franse Rivièra (bijvoorbeeld het filmfestival van Cannes) rijkere kopers aan. De landelijke charme van Toscane is aantrekkelijk, maar de mix van stad en kust van de Côte d’Azur zorgt voor een bredere aantrekkingskracht en een hogere liquiditeit.
Casestudies
Neem onze klant Emma, die een villa van € 1,2 miljoen kocht in Antibes. Na een kleine renovatie levert het jaarlijks €40.000 aan huur op. Ook het appartement van John in Nice van €800.000 levert jaarlijks 4,5% op, met een gestage waardestijging. Deze voorbeelden laten het investeringspotentieel van de Côte d’Azur zien, ondersteund door onze expertise.
Lees de nieuwsbrief
Klaar om te investeren in de Côte d’Azur? Neem contact op met onze beleggingsadviseurs om hoogrenderend onroerend goed te bekijken of blader door ons aanbod. Meld u aan voor onze nieuwsbrief voor marktupdates en exclusieve mogelijkheden. Laat Living on the Côte d’Azur u helpen uw toekomst in de Franse Rivièra veilig te stellen!
//
