Questa \u00e8 una rara opportunit\u00e0 per coloro che desiderano costruire una villa unica nelle Californie Hills di Cannes. Situata in una strada senza uscita con cinque grandi ville, puoi acquistare questa villa superlarge pronta per essere costruita. Tutte le licenze sono state convalidate e la vecchia villa \u00e8 pronta per essere demolita. Sei pronto per un viaggio emozionante in cui puoi mettere il tuo gusto e i tuoi desideri di vita su una propriet\u00e0 di Cannes fin dall’inizio? Ti metteremo in contatto con l’architetto per creare il layout e completarlo a tuo piacimento. Queste sono le fantastiche basi:<\/p>\n
Questa \u00e8 una rara opportunit\u00e0 per coloro che desiderano costruire una villa unica nelle Californie Hills di Cannes. Situata in una strada senza uscita con cinque grandi ville, puoi acquistare questa villa superlarge pronta per essere costruita. Tutte le licenze sono state convalidate e la vecchia villa \u00e8 pronta per essere demolita. Sei pronto per un viaggio emozionante in cui puoi mettere il tuo gusto e i tuoi desideri di vita su una propriet\u00e0 di Cannes fin dall’inizio? Ti metteremo in contatto con l’architetto per creare il layout e completarlo a tuo piacimento. Queste sono le fantastiche basi:<\/p>\n
– Permesso concesso a novembre 2023 e sdoganato da tutti i ricorsi;
\n– Superficie di 803 m\u00b2 che pu\u00f2 essere aumentata utilizzando l’intero piano benessere (soggetto a richiesta di permesso di modifica, che \u00e8 in fase di studio) per raggiungere circa 1000 m\u00b2 (a seconda del permesso di modifica); – Livello notte: 260 m\u00b2 – 4 camere da letto con bagno interno, balcone e vista mare;
\n– Livello giorno: 327 m\u00b2 – zona cucina, lounge, bar, cantina, accesso alla piscina e pool house;
\n– Livello benessere: 216 m\u00b2 nel permesso (pu\u00f2 essere aumentato) – camera\/e da letto, piscina, palestra, sala cinema;
\n– Rooftop di circa 140 m\u00b2 con vista mare;
\n– Ascensore che serve tutti i livelli (incluso il rooftop e il garage);
\n– Giardino interno di circa 65 m\u00b2 al livello giorno con soffitto a tutta altezza dal livello notte e i suoi lucernari e parete d’acqua;
\n– Piscina esterna riscaldata a sfioro di 15 m x 5,2 m
\n– Terrazza della piscina di circa 175 m\u00b2
\n– 2 accessi alla propriet\u00e0:
\no Garage su strada per due veicoli e quattro motociclette;
\no Carport per due veicoli e possibilit\u00e0 di parcheggiare 2 o 3 veicoli aggiuntivi;
\n– Terreno di 2.232 m\u00b2; – Magnifica vista panoramica sul mare e sulla baia di Cannes;
\n– Esposizione a sud-ovest;
\n– Contesto residenziale prestigioso e tranquillo in una strada senza uscita composta da 5 ville;
\n– \u00c8 probabilmente uno degli ultimi permessi di questa portata concessi in questo settore (futuro passaggio al PLU).
\nUna villa tradizionale di 220 m\u00b2 \u00e8 attualmente sul terreno.<\/p>\n
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Sviluppo del progetto in corso<\/p>\n
Superficie totale del terreno 2300 m2<\/p>\n
Superficie abitabile 950 m2<\/p>\n
Sette suite<\/p>\n
Terrazza e tetto 725 m2<\/p>\n
Due piscine riscaldate: interna ed esterna<\/p>\n
Servizi interni completi (ascensore, cantina, cinema, sala fitness, area benessere, massaggi e meditazione)<\/p>\n
LA FAMOSA CALIFORNIE HILL
\nAmbiente residenziale tranquillo<\/p>\n
Cul de sac contenente cinque ville prestigiose<\/p>\n
in fase di ristrutturazione e privatizzazione<\/p>\n
2 ZONE ABITATIVE COMPLETE PER 6 460 SQF<\/p>\n
Zone delle camere da letto Cannes Californie Hills, nuova villa contemporanea superlarge<\/p>\n
260 m2 per sette suite con balconi e vista panoramica sul mare<\/p>\n
Master 70 m2 con terrazza privata (hammam, vasca e spa, doccia, camino)<\/p>\n
PIANO SOGGIORNO
\nCucina professionale e ripostiglio<\/p>\n
Spazio abitabile 300 M2 con terrazze e piscina<\/p>\n
WINTERGARDEN
\nxx
\nIl giardino d’inverno \u00e8 un’area dedicata al benessere<\/p>\n
Piscina interna riscaldata 8 x 4 M<\/p>\n
con camino\/acquario decorativo<\/p>\n
Area Spa<\/p>\n
Sala massaggi\/fitness\/meditazione<\/p>\n
Cantina<\/p>\n
Area cinema\/multimediale<\/p>\n
POSIZIONE IDEALE<\/p>\n
DEMOLIZIONE\/LICENZA DI COSTRUZIONE CONCESSA<\/p>\n
STUDI TECNICI REALIZZATI<\/p>\n
NESSUNA ULTERIORE POSSIBILIT\u00c0 DI ALTRI NUOVI PROGETTI DI COSTRUZIONE<\/p>\n
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per una visita al terreno edificabile.<\/p>\n