{"id":2097049,"date":"2019-01-31T05:40:12","date_gmt":"2019-01-31T04:40:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/mougins-lease-back-bau-38-rendite\/"},"modified":"2023-12-18T14:50:56","modified_gmt":"2023-12-18T13:50:56","slug":"mougins-lease-back-bau-38-rendite","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/immobiliare-di-lusso\/mougins-lease-back-bau-38-rendite\/","title":{"rendered":"Costruzione della locazione di Mougins: ritorno dell’investiment..."},"content":{"rendered":"

Un interessante progetto di nuova costruzione con la costruzione di un contratto di locazione per gli investitori sta comparendo nel cuore di Mougins. Questo diventer\u00e0 un edificio di servizi con appartamenti di lusso che vengono affittati agli anziani attivi. Questo pubblico in crescita affittato questo dalla societ\u00e0 di gestione del noleggio e pu\u00f2 acquistare servizi aggiuntivi che rendono la loro vita pi\u00f9 piacevole. La societ\u00e0 di gestione del noleggio ha un accordo con te, essendo l’acquirente di un appartamento, per un periodo di 20 anni che ti garantisce una fonte fissa di reddito da locazione.<\/span><\/p>\n

Questo investimento a lungo termine con la locazione di un nuovo immobile a Mougins offre ai vostri risparmi per 20 anni un rendimento fisso garantito del 3,8%. L’importo che viene dal noleggio viene trasferito a voi ogni tre mesi, \u00e8 esentasse e viene indicizzato ogni anno. Anche se non \u00e8 in affitto, riceverai comunque il tuo ritorno ogni trimestre. Questo \u00e8 un ottimo affare. <\/span><\/p>\n

\"Mougins<\/b><\/h3>\n

Costruzione della locazione di Mougins: ritorno dell’investimento del 3,8%<\/span><\/h3>\n

Questa costruzione \u00e8 pi\u00f9 interessante in quanto \u00e8 possibile acquistare gli appartamenti senza IVA. Puoi anche scegliere di farlo finanziare, con o senza IVA. Se lo finanzi con l’IVA, puoi immediatamente reclamare l’IVA sul tuo acquisto dalle autorit\u00e0 fiscali a condizione di mantenerlo nel tuo portafoglio immobiliare per soli 20 anni. Se vuoi venderlo nel frattempo, pagherai l’I% annuo degli anni in sospeso all’IVA.\u00a0<\/span><\/p>\n

investimento con rendimento locativo garantito<\/span><\/h3>\n

La parte migliore di questa costruzione di lease-back e investimento a lungo termine sulla Costa Azzurra \u00e8 che non devi occupartene. Per ogni altro appartamento che si desidera utilizzare per affitti stagionali, \u00e8 necessario eseguire la gestione, la manutenzione e le riparazioni. E potresti avere una stagione lenta. Questo non \u00e8 il caso di questo progetto di lease-back; il noleggio e la manutenzione sono interamente curati per te. Questo significa anche che non puoi usare l’appartamento da solo; \u00e8 puramente un investimento con un reddito da locazione fisso. Lasci i tuoi risparmi con la banca o fornisci una fonte fissa intelligente di reddito extra esentasse per i prossimi 20 anni? <\/span><\/p>\n

Affittate la costruzione Mougins<\/span><\/h3>\n

Ci\u00f2 che molte persone fanno \u00e8 il loro investimento Mougins finanziato con IVA e quindi ricevere l’IVA indietro e utilizzare nuovamente questi soldi per un altro investimento. Ci sono quindi investitori che comprano pi\u00f9 appartamenti; ti d\u00e0 un bel ritorno economico che \u00e8 anche IMPOSTA GRATUITA. Questa regola \u00e8 applicabile solo alla nuova costruzione. Pensavamo gi\u00e0 che lo avresti trovato interessante; quindi contattaci per la brochure e maggiori informazioni! Uno specialista fiscale \u00e8 disponibile per darti risposte specifiche a domande specifiche.<\/span><\/p>\n

I prezzi prendono in affitto la costruzione di Mougins<\/span><\/h3>\n

Appartamento di 1 locale, 36,34 m2, terrazza 5,7 incluso parcheggio. Prezzo 270.825 senza IVA.<\/span><\/p>\n

Appartamento con 2 camere da letto, 67,34 m2, terrazza 7,6 incluso parcheggio. Prezzo 340.736 senza IVA<\/span><\/p>\n

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IVA Indietro sul tuo acquisto in Costa Azzurra<\/h3>\n

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Un interessante progetto di nuova costruzione con la costruzione di un contratto di locazione per gli investitori sta comparendo nel cuore di Mougins. Questo diventer\u00e0 un edificio di servizi con appartamenti di lusso che vengono affittati agli anziani attivi. Questo pubblico in crescita affittato questo dalla societ\u00e0 di gestione del noleggio e pu\u00f2 acquistare servizi […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2097057,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[1465],"product_tag":[1761],"class_list":{"0":"post-2097049","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-apartment-it","7":"product_tag-check-needed-de","8":"pa_city-mougins","9":"pa_country-france-it","10":"pa_type-of-construction-immobili-esistenti-in-vendita","12":"first","13":"instock","14":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/product\/2097049","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2097057"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2097049"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=2097049"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=2097049"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}