{"id":1919068,"date":"2020-06-03T20:35:00","date_gmt":"2020-06-03T18:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/choose-real-estate-broker-agent-south-france-french-riviera\/"},"modified":"2023-11-17T16:13:35","modified_gmt":"2023-11-17T15:13:35","slug":"come-scegli-un-agente-immobiliare-in-costa-azzurra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/come-scegli-un-agente-immobiliare-in-costa-azzurra\/","title":{"rendered":"Come scegli un agente immobiliare in Costa Azzurra?"},"content":{"rendered":"<p>La scelta di acquistare un appartamento o una villa nel sud della Francia \u00e8 ovviamente un grande passo. Ma una volta che la decisione \u00e8 stata presa a livello emotivo e si sceglie pi\u00f9 luce solare e qualit\u00e0 della vita, segue una ricerca su Internet per l&#8217;offerta. E questo \u00e8 travolgente, quindi da dove inizi? In Francia, troverai su ogni strada tanti broker come fornai e farmacie. La scelta di lavorare con un broker \u00e8 ovviamente molto personale. Ma se la casa dei tuoi sogni \u00e8 nella vetrina del negozio, perch\u00e9 non andare l\u00ec? Il processo di acquisto in Francia \u00e8 finalizzato alla protezione ottimale dell&#8217;acquirente; in tutti i casi hai un ampio periodo di riflessione per annullare il tuo acquisto impulsivo. Se hai scelto 1 broker, avrai ovviamente accesso solo agli elenchi di questo broker. Sei anche libero di scegliere pi\u00f9 broker; questo \u00e8 particolarmente utile se stai cercando in un quartiere speciale dove l&#8217;agente immobiliare locale sa sempre di pi\u00f9 su una casa che \u00e8 appena arrivata sul mercato.<\/p>\n<p>L&#8217;aliquota della commissione varia a seconda della propriet\u00e0. In media si tratta delle commissioni medie incluse nel prezzo di vendita: 8% per immobili fino a \u20ac 50.000, 7% da \u20ac 50.000 a \u20ac 120.000, 6,5% da \u20ac 120.000 a \u20ac 200.000, 6% da \u20ac 200.000 a \u20ac 500.000 , 5% da \u20ac 500.000 a \u20ac 1 milione e 4,5% per immobili superiori a \u20ac 1 milione. Tuttavia, alcune agenzie lungo la Costa Azzurra chiedono il 5, 6% o addirittura il 7% HT (pi\u00f9 tasse) per propriet\u00e0 superiori a un milione perch\u00e9 hanno una certa reputazione. E un bellissimo ufficio pieno di molte persone felici. La commissione viene regolarmente autorizzata in modo autorevole e viene concordata quando viene concordato un ordine commerciale. Gli sviluppatori del progetto fissano la commissione che pagheranno quando i loft vengono offerti a un ufficio in una determinata propriet\u00e0.<\/p>\n<p>Le commissioni immobiliari in Francia sono rappresentate dalla legge n. 70-9 del 2 gennaio 1970 (Loi Hoguet). Comunque sia, puoi sempre provare a ottenere un prezzo migliore e un affare totale.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/bg-cannes-villa-800x540-1.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-1919060\" src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/bg-cannes-villa-800x540-1.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"540\" srcset=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/bg-cannes-villa-800x540-1.jpg 800w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/bg-cannes-villa-800x540-1-300x203.jpg 300w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/bg-cannes-villa-800x540-1-768x518.jpg 768w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/bg-cannes-villa-800x540-1-705x476.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/a><\/p>\n<h2>Come scegli un agente immobiliare in Costa Azzurra?<\/h2>\n<p>Essendo olandesi e divertendoci a vivere in Francia, abbiamo visitato molti dei nostri broker del primo anno prima di acquistare una propriet\u00e0 con un contratto losco e molti problemi in seguito. Due propriet\u00e0 pi\u00f9 avanti e molta esperienza pi\u00f9 saggia, sapevamo che c&#8217;era un mercato per la nostra idea. E cos\u00ec abbiamo iniziato nel 2006 con &#8220;Living on the Cote d&#8217;Azur&#8221;: una piattaforma per aiutare gli acquirenti stranieri in particolare nella scelta di un agente immobiliare o sviluppatore di progetti. Non siamo un agente immobiliare francese o un broker, ma mettiamo in contatto persone e promuoviamo promozioni internazionali per broker dai Francia. Su loro richiesta, assistiamo i clienti durante il processo di vendita.<\/p>\n<h3>Orientamento alle vendite<\/h3>\n<p>Essendo olandese che vive in Francia, abbiamo iniziato a Living on the C\u00f4te d&#8217;Azur (vivere sulla Costa Azzurra) nel 2006 per aiutare gli acquirenti stranieri in particolare nella scelta di un agente immobiliare o sviluppatore di progetti. Non siamo un broker francese, ma forniamo promozioni internazionali per broker dai Paesi Bassi. Su loro richiesta, assistiamo i clienti durante il processo di vendita.<\/p>\n<p>La nostra collaborazione con nuovi clienti inizia innanzitutto con un inventario delle esigenze abitative e del budget. Questo \u00e8 seguito da una selezione mirata dell&#8217;offerta attuale. A differenza dei Paesi Bassi e del Belgio, non c&#8217;\u00e8 esclusivit\u00e0 quando si vende una casa. Un nuovo progetto di costruzione o una villa di lusso nel sud della Francia possono essere offerti da un massimo di 20 agenti immobiliari. Quindi \u00e8 possibile che mentre parli con il broker A di come il sole splende nel giardino, la casa desiderata sia venduta dal broker B. Se una casa si sente bene, anche a distanza, agire rapidamente \u00e8 la soluzione; quindi prendi un&#8217;opzione non vincolante e voli entro 5 giorni. Con un&#8217;opzione di prenotazione, risparmi tempo per il quale non devi pagare nulla. Blocchi solo potenziali vendite da parte di altri.<\/p>\n<h3>Buon servizio come pubblicit\u00e0<\/h3>\n<p>Vivere sulla Costa Azzurra ti consiglia ulteriormente con la scelta di un&#8217;eventuale ipoteca e la spiegazione dei contratti. Siamo presenti anche alla firma del contratto di acquisto francese. Siamo fermamente convinti che il servizio sia la migliore pubblicit\u00e0. Ci piace solo quello che facciamo e quindi siamo quasi sempre disponibili. Siamo lieti che un numero crescente di clienti provenienti da diversi paesi abbia scritto una recensione su di noi che \u00e8 possibile guardare indietro alla societ\u00e0 di feedback. Di seguito troverai una serie di risposte dai siti inglese, tedesco e olandese.<\/p>\n<p>Con Living on the Cote d&#8217;Azur, si impegna una solida piattaforma che funziona con quasi tutti i principali broker e sviluppatori di progetti. Questo ti d\u00e0 un punto di contatto fisso nella tua lingua e un servizio veloce. La scelta \u00e8 tua. Ma qualunque broker o servizio tu scelga; ti auguriamo tanto sole e bellissimi momenti nel sud della Francia!<\/p>\n<p>Ab e Jo<\/p>\n<div class=\"tlid-input input\">\n<div class=\"source-wrap\">\n<div class=\"input-full-height-wrapper tlid-input-full-height-wrapper\">\n<div class=\"source-input\">\n<div class=\"source-footer-wrap source-or-target-footer\">\n<div class=\"source-footer\">\n<div class=\"src-tts left-positioned ttsbutton jfk-button-flat source-or-target-footer-button jfk-button\" tabindex=\"0\" role=\"button\" aria-label=\"Luisteren\" data-tooltip=\"Luisteren\" aria-pressed=\"false\" data-tooltip-align=\"t,c\" aria-hidden=\"false\" aria-disabled=\"false\">\n<div class=\"jfk-button-img\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"tlid-results-container results-container\">\n<div class=\"tlid-result result-dict-wrapper\">\n<div class=\"result tlid-copy-target\">\n<div class=\"text-wrap tlid-copy-target\">\n<h2 class=\"result-shield-container tlid-copy-target\" tabindex=\"0\"><span class=\"tlid-translation translation\" lang=\"it\">Come scegli un agente immobiliare in Costa Azzurra?<br \/>\n<\/span><\/h2>\n<div tabindex=\"0\"><\/div>\n<div class=\"result-shield-container tlid-copy-target\" tabindex=\"0\"><span class=\"tlid-translation translation\" lang=\"it\">Scopri cosa dicono le altre persone ;-)<\/span><\/div>\n<div class=\"result-shield-container tlid-copy-target\" tabindex=\"0\"><span class=\"tlid-translation translation\" lang=\"it\"><br \/>\n<strong>Hubert<\/strong><br \/>\nAb \u00e8 molto utile, competente e sempre disponibile. Ottima guida, grazie mille!<\/span><strong>Virginie<\/strong><br \/>\nUn sogno che si \u00e8 realizzato grazie ad Ab, tutto \u00e8 stato possibile nella nostra lingua e Ab \u00e8 stato in grado di scoprire rapidamente i nostri desideri, una cooperazione molto bella e sicuramente consigliato!<strong>Cees<\/strong><br \/>\nAbbiamo imparato a vivere sulla Costa Azzurra come intermediario ideale. Forniscono il servizio che pensavamo non esistesse in Francia. Omaggio! Jo e Ab, continua cos\u00ec !!<strong>Gerard<\/strong><br \/>\nOttima esperienza Ab \u00e8 un broker esperto, molto amichevole e impegnato! Complimenti<strong>Evert-Jan<\/strong><br \/>\nVivere sulla Costa Azzurra ci ha fatto conoscere la fantastica casa di Mandelieu-La-Napoule. Come sempre in una situazione del genere, soprattutto in Francia, l&#8217;accordo finale e l&#8217;acquisto finale richiedono molte indicazioni, dove ci hanno consigliato e guidato molto bene.<strong>Volkert<\/strong><br \/>\nAb e Jo ci hanno guidato bene con il nostro acquisto nel sud della Francia, \u00e8 bello avere risposte alle tue domande nella tua lingua in un altro paese. Possiamo assolutamente raccomandarli ad altri.<\/p>\n<p><strong>Edgar<\/strong><br \/>\nAbbiamo sperimentato una comunicazione rapida e aperta, una consulenza professionale e un atteggiamento proattivo molto piacevole. Ab ascolta e pensa in modo che finalmente abbiamo trovato la casa dei nostri sogni!<\/p>\n<p><strong>Kristof<\/strong><br \/>\nSiamo stati informati su un bel nuovo progetto di costruzione sulla Costa Azzurra, esattamente quello che stavamo cercando.<\/p>\n<p><strong>Gabriel<\/strong><br \/>\nAbbiamo avuto ottimi contatti con M Kuijer. In seguito \u00e8 stato anche pronto per domande ecc.<\/p>\n<p><strong>Beata<\/strong><br \/>\nHo ricevuto un servizio altamente competente, molto personalizzato, tutto sommato, eccellente durante il mio processo di acquisto. Il tempo di risposta per ottenere risposte efficaci alle mie domande \u00e8 stato estremamente breve (le mie e-mail hanno ricevuto risposta immediatamente per la maggior parte del tempo, ma sempre entro un paio d&#8217;ore).<\/p>\n<p><strong>Eva<\/strong><br \/>\nIl consiglio e il servizio erano molto buoni.<\/p>\n<p>b<br \/>\nLa nostra esperienza con Living on the Cote d\u00b4Azur \u00e8 stata eccellente. Il servizio dell&#8217;azienda \u00e8 rapido e utile. Apprezziamo il loro atteggiamento personale. Consiglio vivamente questa azienda.<\/p>\n<p><strong>Ian<\/strong><br \/>\nHo contattato Ab a Living on the C\u00f4te d&#8217;Azur perch\u00e9 avevo trovato una casa in sviluppo vicino a un Biot che ero interessato ad acquistare. Poich\u00e9 all&#8217;epoca vivevo in Australia, volevo qualcuno del posto che potesse trattare con l&#8217;agente, il costruttore e tenere d&#8217;occhio le cose. Ab ha fatto tutto questo e molto altro &#8211; negoziando un buon affare con l&#8217;agente di vendita, rispondendo a tutte le domande che avevamo sul processo di acquisto di una nuova casa e tenendoci aggiornati man mano che la costruzione procedeva. Sono rimasto colpito dal servizio che ho ricevuto e deliziato dalla mia casa nel soleggiato sud della Francia<\/p>\n<p><strong>Hasmit<\/strong><br \/>\nOttima conoscenza del mercato locale. Servizio molto personalizzato e onesto. Due pollici in su.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.feedbackcompany.com\/nl-nl\/reviews\/living-on-the-cote-dazur\">Esperienze in inglese su Living on the Cote d\u2019Azur<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.feedbackcompany.com\/nl-nl\/reviews\/wonen-aan-de-cote-dazur\">Esperienze in olandese su Wonen aan de Cote d&#8217;Azur<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La scelta di acquistare un appartamento o una villa nel sud della Francia \u00e8 ovviamente un grande passo. Ma una volta che la decisione \u00e8 stata presa a livello emotivo e si sceglie pi\u00f9 luce solare e qualit\u00e0 della vita, segue una ricerca su Internet per l&#8217;offerta. E questo \u00e8 travolgente, quindi da dove inizi? 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