I vantaggi di acquistare una nuova casa nel sud della Francia<\/p>\n
Se stai pensando di acquistare una nuova casa in Francia, troverai qui una panoramica dei principali vantaggi di questo tipo di propriet\u00e0: guadagni in qualit\u00e0 e comfort, risparmi significativi e sei protetto da varie garanzie.<\/p>\n
1. Acquistare una nuova casa significa beneficiare di minori costi
\nAcquistando una nuova casa, risparmi denaro quando paghi le tasse notarili e l’IVA. Nel caso di spese notarili, l’aliquota \u00e8 del 7-8% del prezzo della propriet\u00e0 per le vecchie case, contro circa il 2% per una nuova casa. In particolare, se prendiamo l’esempio di una casa di \u20ac 200.000, dovrai pagare tra \u20ac 14.000 e \u20ac 16.000 per una vecchia casa, mentre i costi di notaio per il nuovo alloggio saranno solo di 4.000. Se vivi gi\u00e0 in Francia e lavori qui, in alcuni casi puoi beneficiare di una riduzione dell’IVA al 5,5% contro il 20%. Questo \u00e8 il caso delle case nei quartieri ANRU o dei cosiddetti quartieri QPV. Anche il reddito familiare deve essere inferiore a determinati massimali in base all’ubicazione della nuova casa e la composizione della famiglia \u00e8 importante per poter beneficiare dell’IVA ridotta.<\/p>\n
2. Ottieni un alloggio funzionale e personalizzabile<\/strong> 3. Ti piace una casa a basso consumo energetico<\/strong> 4. Acquistate una nuova casa con un’etichetta rispettosa dell’ambiente<\/strong> 5. Hai la garanzia di forti garanzie<\/strong> La garanzia di una finitura perfetta dura fino a 1 anno dopo la consegna e si applica a determinati difetti o scarsa fattura. I vantaggi di acquistare una nuova casa nel sud della Francia Se stai pensando di acquistare una nuova casa in Francia, troverai qui una panoramica dei principali vantaggi di questo tipo di propriet\u00e0: guadagni in qualit\u00e0 e comfort, risparmi significativi e sei protetto da varie garanzie. 1. Acquistare una nuova casa significa beneficiare di minori […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1844670,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[348],"tags":[],"class_list":["post-1848113","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-it"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1848113","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1848113"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1848113\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1844670"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1848113"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1848113"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1848113"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nAcquistare una nuova casa significa scegliere una casa particolarmente confortevole. Queste case sono infatti note come funzionali perch\u00e9 la disposizione delle stanze \u00e8 stata progettata da un architetto e quindi lo spazio \u00e8 massimizzato. Goditi la massima luce e il layout intelligente. E cosa ne pensi del fatto che \u00e8 possibile adattare questa sistemazione in una certa misura. Quando prenoti la tua nuova casa, lo sviluppatore ti d\u00e0 piani che possono essere cambiati: rimuovere una parte, scegliere una cucina aperta o chiusa, creare uno spogliatoio invece di una terza stanza, ad esempio, ci sono elementi che puoi richiedere di cambiare fino a il lavoro \u00e8 iniziato. Infine, \u00e8 generalmente possibile richiedere la modifica di alcuni rivestimenti e attrezzature, salvo una modifica del contratto se i costi sono superiori ai materiali inizialmente previsti.
\nEXTRA FINE
\nAl giorno d’oggi, tutti i nuovi edifici sono collegati con intermet a fibra ottica, quindi non \u00e8 necessario prendere provvedimenti per trarne vantaggio.<\/p>\n
\nLe nuove case sono state progettate secondo gli standard pi\u00f9 recenti, in particolare per quanto riguarda le emissioni di gas serra e il consumo di energia. Innanzitutto, tutte le nuove case soddisfano i requisiti termici di RT2012, che impongono requisiti elevati in termini di prestazioni energetiche delle case. Il consumo annuale di queste case non supera i 50 kW, tenendo conto del riscaldamento, dell’acqua calda, della ventilazione e dell’aria condizionata. E per coloro che vogliono andare ancora oltre, \u00e8 possibile pianificare l’installazione di pannelli solari, una pompa di calore atmosferica o geotermica e altri dispositivi con energia rinnovabile. In questo modo si limita il proprio impatto ambientale e si realizzano notevoli risparmi nell’ordine di \u20ac 10.000 per un periodo di 10 anni con una nuova etichetta della casa B contro una vecchia etichetta della casa E.<\/p>\n
\nMolte nuove case beneficiano di etichette che garantiscono che la costruzione soddisfi criteri rigorosi, rendendo le case pi\u00f9 efficienti e innovative. Alcune di queste etichette sono:
\nL’etichetta Effinergie +, che mira a ridurre il consumo di energia delle nuove case.
\nL’etichetta HPE rafforza l’obiettivo di ridurre il consumo energetico di circa il 10% rispetto a RT2012.
\nL’etichetta BEPOS che stimola la produzione di energia rinnovabile.
\nL’etichetta BBCA, che mira a ridurre le emissioni di gas a effetto serra delle nuove case.<\/p>\n
\nScegliendo una nuova casa, hai la protezione garantita in ogni circostanza, grazie alle garanzie obbligatorie che ne derivano:<\/p>\n
\nLa garanzia o garanzia semestrale per il corretto funzionamento scade fino a 2 anni dopo la consegna e garantisce la scarsa finitura che colpisce le attrezzature e gli elementi separabili dell’alloggiamento (radiatori, lavandini, vasca da bagno, scaldabagno, piatto doccia, ecc.).
\nLa polizza assicurativa non vita \u00e8 richiesta dal promotore prima dell’inizio della costruzione e ti offre la possibilit\u00e0 di rimborsare il lavoro eseguito con la garanzia decennale.
\nLa garanzia di 10 anni si estende a 10 anni dopo la consegna del nuovo alloggiamento e si applica a tutti i problemi che incidono sulla resistenza dell’edificio (fondamenta, coperture, pareti, impermeabilizzazione, ecc.).
\nIn breve, una nuova casa sulla Costa Azzurra \u00e8 un investimento intelligente e sensato in un futuro luminoso! Maggiori informazioni sul processo di acquisto di una nuova casa nel sud della Francia qui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"