{"id":2239040,"date":"2024-02-11T15:44:02","date_gmt":"2024-02-11T14:44:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/immobile-nuova-costruzione-vendita\/apartment-villa-region-nizza\/"},"modified":"2026-01-14T13:05:04","modified_gmt":"2026-01-14T12:05:04","slug":"appartamento-villa-regione-nizza","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/immobile-nuova-costruzione-vendita\/appartamento-villa-regione-nizza\/","title":{"rendered":"Apartment and villa greater Nice area"},"content":{"rendered":"<div  class='flex_column av-7vasoh4t-6a4faff65f5f385b32385b4a84398ceb av_one_third  avia-builder-el-0  el_before_av_two_third  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><\/div><div  class='flex_column av-655ci919-fc2e49afd7ce1a7de402bffaa2d6e93f av_two_third  avia-builder-el-2  el_after_av_one_third  avia-builder-el-last  flex_column_div  '     ><p>\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lshlhbib-b40fab6ed0db53e6251af0699518e8cc\">\n#top .av-special-heading.av-lshlhbib-b40fab6ed0db53e6251af0699518e8cc{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-lshlhbib-b40fab6ed0db53e6251af0699518e8cc .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-lshlhbib-b40fab6ed0db53e6251af0699518e8cc .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-lshlhbib-b40fab6ed0db53e6251af0699518e8cc av-special-heading-h1 blockquote modern-quote  avia-builder-el-3  el_before_av_textblock  avia-builder-el-first '><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Nuova costruzione nella regione di Nizza<\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div><br \/>\n<section  class='av_textblock_section av-lshlyn5y-d6679adeb3adc0facd33da8c82c1e335 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-gallery wp-image-2234084\" src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/215.jpg-845x684.webp\" alt=\"Nice C\u00f4te d'Azur new construction\" width=\"845\" height=\"684\" srcset=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/215.jpg-845x684.webp 845w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/215.jpg-495x400.webp 495w\" sizes=\"(max-width: 845px) 100vw, 845px\" \/><\/p>\n<p>L&#8217;acquisto di un nuovo immobile a Nizza Costa Azzurra ti offre numerosi vantaggi come acquirente. Un nuovo appartamento \u00e8 spesso dotato delle pi\u00f9 moderne attrezzature e tecnologie, che rendono la vita pi\u00f9 comoda e confortevole.<\/p>\n<p>Sia i nuovi edifici che i progetti di ristrutturazione a Nizza sono progettati per l\u2019efficienza energetica. Vengono utilizzati un migliore isolamento, elettrodomestici pi\u00f9 efficienti dal punto di vista energetico e fonti di energia rinnovabile, il che pu\u00f2 comportare una riduzione dei costi energetici.<\/p>\n<h3>Dategli un tocco personale<\/h3>\n<p>Prenotando con largo anticipo \u00e8 possibile personalizzare la disposizione e le finiture. Puoi anche impostare il piano di illuminazione e il numero di prese o porte Internet RJ45 Cat 6. Pagando una piccola somma puoi trasformare un nuovo edificio in una storia personale.<\/p>\n<p>Le nuove strutture sono costruite secondo i pi\u00f9 recenti codici di costruzione e standard di sicurezza, offrendoti la massima tranquillit\u00e0 riguardo all&#8217;integrit\u00e0 strutturale e alle caratteristiche di sicurezza.<\/p>\n<p>Le nuove costruzioni in Francia hanno una garanzia di dieci anni. Il primo anno riguarda tutto, il secondo anno riguarda tutto ci\u00f2 che si muove e ruota e i restanti otto anni riguardano la costruzione di edifici. In pratica ci\u00f2 significa che potrete beneficiare del vostro investimento per dieci anni senza alcuna preoccupazione.<\/p>\n<h3>Valore aggiunto dopo la consegna<\/h3>\n<p>Esiste una regola non scritta secondo cui i nuovi edifici valgono, in media, il 10-15% in pi\u00f9 una volta completati. Quindi, se pensi in anticipo e prenoti in tempo, acquisterai sempre con un vantaggio come acquirente anticipato.<\/p>\n<p>I promotori immobiliari possono offrire agli acquirenti di nuovi progetti di costruzione interessanti opzioni di finanziamento che facilitano l&#8217;acquisto di una casa in termini di acconti, tassi di interesse o costi di chiusura.<\/p>\n<p>Un nuovo appartamento nella regione di Nizza significa investire in quartieri emergenti o ricercati con un buon accesso a servizi e trasporti.<\/p>\n<p>L&#8217;acquisto di una nuova propriet\u00e0 nella regione di Nizza Costa Azzurra \u00e8 una combinazione di vita moderna, comfort e potenziale valore di investimento che piacer\u00e0 a molti acquirenti.<\/p>\n<p><strong>avvertimento<\/strong><\/p>\n<p>La legge LMNP, che permette di ottenere il rimborso dell&#8217;IVA del 20% sul vostro appartamento in affitto stagionale, diventa sempre pi\u00f9 difficile a Nizza a causa delle restrizioni locative proposte dal Comune di Nizza.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" id=\"socialpilot-extension-hover-button\" style=\"cursor: pointer; height: 40px; width: 121px; top: 23px; left: 734px; z-index: 99999; position: absolute; display: none;\" src=\"moz-extension:\/\/10099c2d-1fa2-4586-8ff7-584a938fe8de\/icons\/share-img-new.png\" data-src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/215.jpg-845x684.webp\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" id=\"socialpilot-extension-hover-button\" style=\"cursor: pointer; display: none;\" src=\"moz-extension:\/\/10099c2d-1fa2-4586-8ff7-584a938fe8de\/icons\/share-img-new.png\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" id=\"socialpilot-extension-hover-button\" style=\"cursor: pointer; display: none;\" src=\"moz-extension:\/\/10099c2d-1fa2-4586-8ff7-584a938fe8de\/icons\/share-img-new.png\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" id=\"socialpilot-extension-hover-button\" style=\"cursor: pointer; display: none;\" 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