{"id":2216124,"date":"2023-10-24T11:14:35","date_gmt":"2023-10-24T09:14:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/property-not-found\/"},"modified":"2025-12-31T09:34:38","modified_gmt":"2025-12-31T08:34:38","slug":"immobile-non-trovato","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/immobile-non-trovato\/","title":{"rendered":"Property not found"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo43x6yg-86f98a98aa3126fa841dd172a11dd726\">\n.avia-section.av-lo43x6yg-86f98a98aa3126fa841dd172a11dd726{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/PROPERTY-SOLD-mage-view-surprised-dark-haired-woman-covers-mouth-with-hand-wears-trendy-shades-red-bandana-looks-with-popped-eyes2.jpg);\nbackground-position:50% 0%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-lo43x6yg-86f98a98aa3126fa841dd172a11dd726 alternate_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  hero avia-full-stretch avia-bg-style-scroll av-minimum-height av-minimum-height-custom av-height-custom  container_wrap sidebar_right'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_px='500'><div class='container av-section-cont-open' style='height:500px'><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-2216124'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo43l95l-5a61bb11aba0df955aba91d19cb93ed6\">\n#top .av-special-heading.av-lo43l95l-5a61bb11aba0df955aba91d19cb93ed6{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-lo43l95l-5a61bb11aba0df955aba91d19cb93ed6 .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-lo43l95l-5a61bb11aba0df955aba91d19cb93ed6 .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-lo43l95l-5a61bb11aba0df955aba91d19cb93ed6 av-special-heading-h1 blockquote modern-quote modern-centered  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling '><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Purtroppo la propriet\u00e0 richiesta \u00e8 stata appena venduta.<\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-2216124'><div class='entry-content-wrapper clearfix'><div  class='flex_column av-224gq2xy-71fd57d8b74ab000d812fc61746a7ca7 av_one_full  avia-builder-el-2  el_after_av_section  avia-builder-el-no-sibling  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lo43vvc6-8029cf735e652d403cef0dfeba28eeb8 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>La ricerca della villa o dell&#8217;appartamento perfetto a volte pu\u00f2 essere una delusione. Ma gli immobili di alta qualit\u00e0 sono sempre richiesti in una zona nera come la Costa Azzurra, Parigi o Ibiza.<\/p>\n<p>Ecco perch\u00e9 qualcuno ha appena acquistato la propriet\u00e0 che ti piaceva. \u00c8 un peccato. Ma non arrenderti. Ecco alcuni link diretti alle propriet\u00e0 che sono in vendita in questo momento!<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-tropez\/\">Ville in vendita nella zona di Saint Tropez<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/city\/cannes\/\">Ville e appartamenti in vendita nella zona di Cannes<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/city\/nice\/\">Immobili e appartamenti di lusso nella zona di Nizza<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estates\/?_sft_pa_city=roquebrune-cap-martin,menton,beausoleil,beaulieu-sur-mer,la-turbie\">Villa e appartamento in vendita nei dintorni di Monaco<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/city\/paris\">Hotel particolari e appartamenti a Parigi<\/a><\/p>\n<h2>Trovate tutte le nuove costruzioni sulla Costa Azzurra<\/h2>\n<p>Stai cercando di acquistare un nuovo appartamento o una villa? Li abbiamo tutti! Da Mentone a Saint Tropez e 20 km nell&#8217;entroterra. Abbiamo anche nuovi appartamenti a Parigi e Aix.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/type-of-construction\/nuova-costruzione\/\"><strong>Trova qui i nostri annunci immobiliari di nuova costruzione sulla Costa Azzurra.<\/strong><\/a><\/p>\n<h2>Avviso di elenco e-mail<\/h2>\n<p>Puoi anche iscriverti qui per ricevere <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/avviso-e-mail\/\">un avviso via email<\/a>. In questo modo riceverai e-mail personali con nuove inserzioni che corrispondono alla tua ricerca.<\/p>\n<h2>Portale immobiliare con servizio<\/h2>\n<p>La nostra boutique nel portale immobiliare \u00e8 unica; non solo ti mostriamo le migliori ville e appartamenti in vendita in Francia, ma ti aiutiamo anche a programmare le visite. \u00c8 vantaggioso per te: il portale ti mostra le migliori propriet\u00e0 sul mercato e noi ti guidiamo con un servizio personalizzato. La nostra societ\u00e0 immobiliare boutique \u00e8 il tuo agente di ricerca per un inventario delle propriet\u00e0 disponibili. Queste case sono offerte online e possono essere trovate presso diversi broker. Ma aggiungeremo anche le cosiddette case \u2018fuori mercato\u2019, ville e appartamenti di lusso di cui il proprietario vuole una certa discrezione nella vendita.<\/p>\n<p>Dopo aver registrato il tuo nome, il tuo budget e i requisiti abitativi, attiviamo la nostra rete per te. Registriamo il tuo nome presso i migliori agenti immobiliari della regione con un database di migliaia di immobili. Ovviamente non \u00e8 possibile visualizzarli tutti.<\/p>\n<p>Ecco perch\u00e9 lavoriamo con una preselezione, una shortlist e una lista delle visite. La preselezione ti verr\u00e0 inviata via email o WhatsApp, permettendoti di visualizzare le foto ed esplorare il luogo tramite Google Earth. La propriet\u00e0 verr\u00e0 aggiunta alla lista dei candidati se soddisfa le tue condizioni. Infine, creiamo un elenco delle visite per il giorno in cui sarai in Francia. Successivamente visioneremo insieme gli immobili.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1848303 alignnone\" src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNC-des-lices-vue-1-800x540-1.jpg\" alt=\"The fastest way to find a property on the C\u00f4te d'Azur\" width=\"800\" height=\"540\" srcset=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNC-des-lices-vue-1-800x540-1.jpg 800w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNC-des-lices-vue-1-800x540-1-300x203.jpg 300w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNC-des-lices-vue-1-800x540-1-768x518.jpg 768w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNC-des-lices-vue-1-800x540-1-705x476.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h2>Servizio personalizzato per l&#8217;acquisto di una casa nel sud della Francia<\/h2>\n<p>Il nostro servizio \u00e8 gratuito per l&#8217;acquirente; ti guidiamo dalla prima selezione fino alla firma presso il notaio. Anche dopo la vendita rimaniamo il punto di contatto per molti clienti nel sud della Francia, ad esempio per lavori di manutenzione o ristrutturazione di immobili in Costa Azzurra, progettazione di interni, styling e decorazione in Costa Azzurra o consulenza per una piscina o vasca idromassaggio.<\/p>\n<p>Per domande e incarichi potete <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/contatto-piacere-di-conoscerti\/\">contattarci tramite questo modulo<\/a>.<\/p>\n<h2>Come funziona il mercato immobiliare in Francia<\/h2>\n<p>In Francia il sistema funziona diversamente che, ad esempio, in America o nei Paesi Bassi. Nei paesi diversi dalla Francia, il venditore sceglie un intermediario o un agente con l&#8217;esclusiva per vendere la casa. Sulla Costa Azzurra le case vengono messe in vendita da diversi intermediari. Quindi tutti promuovono la stessa casa. Il gioco in Francia \u00e8 semplice; il primo a trovare e registrare il cliente si aggiudica la vendita. Pertanto, fai attenzione a lasciare il tuo nome: prima che tu te ne accorga, sei legato a questo broker!<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-1848310\" src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3.jpg\" alt=\"The fastest way to find a property on the C\u00f4te d'Azur\" width=\"1920\" height=\"1440\" srcset=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3.jpg 1920w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-300x225.jpg 300w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-768x576.jpg 768w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-1500x1125.jpg 1500w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-705x529.jpg 705w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-460x345.jpg 460w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-320x240.jpg 320w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-960x720.jpg 960w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n<p>Alcuni acquirenti cercano di trovare l&#8217;indirizzo dell&#8217;immobile per concludere un accordo direttamente con il venditore. Questo \u00e8 sconsigliabile perch\u00e9 un agente immobiliare certificato garantisce che la casa sia dotata dei certificati necessari, che la pratica presso il notaio francese non abbia sorprese e che la vendita avvenga secondo la legge francese.<\/p>\n<p>\u00c8 anche illegale che la parte venditrice rescinda un contratto, il che potrebbe metterti nei guai. Economico a volte pu\u00f2 essere costoso. Un agente immobiliare verificher\u00e0 la presenza di clausole per proteggerti da difetti nascosti.<\/p>\n<p>Pertanto, chiedi sempre un buon consiglio a un agente immobiliare e non fare acquisti da solo; dopotutto non \u00e8 una baguette quella che compri.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2216124","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2216124","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2216124"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2216124\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3573077,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2216124\/revisions\/3573077"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2216124"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}