{"id":1862054,"date":"2023-09-06T07:37:29","date_gmt":"2023-09-06T05:37:29","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/our-services\/full-service-real-estate\/"},"modified":"2023-11-21T12:21:44","modified_gmt":"2023-11-21T11:21:44","slug":"il-servizio-completo-quando-acquisti-seconda-casa-in-francia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/il-servizio-completo-quando-acquisti-seconda-casa-in-francia\/","title":{"rendered":"Full service real estate"},"content":{"rendered":"<\/p>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo4dvypz-a71ef9191a75589b24ce684f316cdc9f\">\n.avia-section.av-lo4dvypz-a71ef9191a75589b24ce684f316cdc9f{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/group-executives-office-building.jpg);\nbackground-position:50% 50%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-lo4dvypz-a71ef9191a75589b24ce684f316cdc9f alternate_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  hero avia-full-stretch avia-bg-style-scroll av-minimum-height av-minimum-height-custom av-height-custom  container_wrap sidebar_right'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_px='500'><div class='container av-section-cont-open' style='height:500px'><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1862054'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo4dvlog-deafd90f4b3ddb6e9a6adaff55576c24\">\n#top .av-special-heading.av-lo4dvlog-deafd90f4b3ddb6e9a6adaff55576c24{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-lo4dvlog-deafd90f4b3ddb6e9a6adaff55576c24 .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-lo4dvlog-deafd90f4b3ddb6e9a6adaff55576c24 .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-lo4dvlog-deafd90f4b3ddb6e9a6adaff55576c24 av-special-heading-h1 blockquote modern-quote modern-centered  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling '><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Il nostro servizio completo quando acquisti la tua seconda casa in Francia<\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1862054'><div class='entry-content-wrapper clearfix'><div  class='flex_column av-14umd-6fcd9dd733479863da40cf104e2a5e1f av_one_full  avia-builder-el-2  el_after_av_section  avia-builder-el-no-sibling  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lo4dwxn8-e1d9993ec9158115e6c0dfd1de6e7532 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>L&#8217;acquisto di una seconda casa nel Sud della Francia spesso inizia con una vacanza, alla scoperta delle bellezze della Costa Azzurra. Le persone sembrano tutte cos\u00ec felici e rilassate; potresti vivere anche tu qui! O forse non tutto l&#8217;anno, ma almeno una serie di settimane all&#8217;anno. Ideale per mantenere l&#8217;equilibrio tra lavoro e impegni domestici e poi liberarsi dallo stress e godersi una vita migliore nel Sud della Francia.<\/p>\n<p>Con l&#8217;aeroporto internazionale di Nizza che vola verso pi\u00f9 di 110 destinazioni, non sarai mai lontano dalla Costa Azzurra con le sue bellissime spiagge lunghe e allungate e acque cristalline. Il primo passo \u00e8 trovare una seconda casa. Utilizza questa pratica guida all&#8217;acquisto di propriet\u00e0 immobiliari che pone tutte le domande pertinenti.<\/p>\n<p>Vivere in Costa Azzurra offre le migliori propriet\u00e0 dei migliori agenti immobiliari. Il nostro team \u00e8 composto da consulenti per seconde case, esperti di mutui, notai, fiscalisti e professionisti della ristrutturazione. Tutta la competenza immobiliare in un unico indirizzo; questo \u00e8 il nostro servizio completo.<\/p>\n<h2>Trovare la tua seconda casa in Francia<\/h2>\n<p>Puoi iniziare la ricerca quando avrai definito il budget per l&#8217;acquisto della tua seconda casa. Vedrai molte case con pi\u00f9 agenti e broker su Internet. Sembrano tutti pubblicizzare i propri immobili sugli stessi portali immobiliari di lusso, confondendo la ricerca. Chi \u00e8 l&#8217;agente di vendita? Cosa significa &#8216;Esclusiva&#8217; se l&#8217;immobile \u00e8 in vendita anche con altre agenzie? La parola &#8220;Esclusivit\u00e0&#8221; o &#8220;Agente esclusivo&#8221; \u00e8 meno fuorviante; questo prevede che l&#8217;agenzia sia l&#8217;unica ad avere il mandato di vendere.<\/p>\n<p>La scelta della seconda casa nel Sud della Francia \u00e8 possibile online; tutto quello che devi fare \u00e8 connetterti con l&#8217;agenzia di vendita. Puoi farlo da solo o assumere un agente acquirente. Ci sono dieci buoni motivi per cui dovresti assumere un agente acquirente. Non hai nemmeno bisogno di pagare per i servizi se giochi nel settore immobiliare secondo le regole. La regola pi\u00f9 importante \u00e8 non chiedere informazioni e non registrare il proprio nome su altri portali e siti web. Se l&#8217;agente acquirente registra il tuo nome presso altre agenzie immobiliari, l&#8217;agente di vendita pagher\u00e0 all&#8217;agente acquirente una parte della sua commissione. Con un agente acquirente al tuo fianco, avrai accesso alla sua rete che riunisce tutti i professionisti di cui hai bisogno per acquistare la tua casa vacanze in Francia.<\/p>\n<h3>Mandato di ricerca per coprire l&#8217;intero mercato<\/h3>\n<p>In media il 50% del mercato immobiliare in Francia viene venduto tramite pi\u00f9 intermediari. L&#8217;altra gamma di case viene venduta senza intermediario, con la guida di un notaio. Per approcciare in modo ottimale il mercato potete firmare un mandato di ricerca. Se la ricerca ha esito positivo, pagherai il 2% pi\u00f9 IVA all&#8217;agente acquirente.<\/p>\n<h3>Notai e consulenti fiscali per la tua seconda casa<\/h3>\n<p>A meno che tu non conosca gi\u00e0 un notaio, saremo felici di condividere con te i nostri notai preferiti. Naturalmente il lavoro che fanno i notai \u00e8 sempre lo stesso. Ma ci piace lavorare con persone rilassate, intelligenti e divertenti che parlano inglese e capiscono cosa hanno bisogno di sapere gli acquirenti stranieri. Possono consigliarti su come acquistarlo nel modo pi\u00f9 efficiente per il futuro. Se hai figli, puoi prenderli in considerazione e renderli comproprietari o azionisti. Il nostro notaio conoscer\u00e0 l&#8217;avvocato e l&#8217;esperto fiscale che potr\u00e0 aiutarti a creare la struttura migliore per la tua situazione.<\/p>\n<p>Forse hai bisogno di un finanziamento. Le banche sono diventate meno flessibili nel concedere prestiti in un mondo che cambia ogni giorno. Hanno bisogno di pi\u00f9 sicurezza che mai. Fortunatamente, il miglior broker ipotecario del nostro team pu\u00f2 consigliarti entro una settimana se \u00e8 fattibile ottenere un mutuo per la tua propriet\u00e0 in Costa Azzurra. O no.<\/p>\n<p>Una volta impostata la struttura di acquisto, possiamo iniziare con l&#8217;acquisto e la consegna. Questo processo richiede spesso circa tre mesi. Il giorno della consegna delle chiavi effettueremo un sopralluogo finale e potremo aiutarvi a sistemare le forniture di gas, acqua ed energia elettrica. E ti diremo chi ha la connessione Internet pi\u00f9 veloce. Non dimenticare l&#8217;assicurazione; ti presenteremo il nostro partner Allianz che parla inglese e ti aiuter\u00e0 con la giusta assicurazione.<\/p>\n<h3>Professionisti della ristrutturazione e del benessere<\/h3>\n<p>Essendo il proprietario del tuo pied-a-terre in Costa Azzurra, potresti aver voglia di rifare qualche lavoro all&#8217;interno. \u00c8 qui che vi presentiamo il nostro partner per le ristrutturazioni. Con un team di artigiani polacchi possono ristrutturare intere ville o rimodellare le pareti interne del vostro appartamento. Potresti trarre ispirazione per creare un&#8217;area benessere vicino a casa tua. Il nostro fornitore benessere per la Costa Azzurra \u00e8 il migliore della zona, con il suo staff tecnico e un ottimo servizio post vendita per la manutenzione.<\/p>\n<h3>Effettua la connessione<\/h3>\n<p>Fornire un servizio completo nel settore immobiliare \u00e8 il nostro obiettivo quotidiano. La conclusione \u00e8 che puoi chiederci qualsiasi cosa in qualsiasi momento e faremo del nostro meglio per aiutarti. Abbiamo creato una rete significativa e preziosa che \u00e8 al vostro servizio. Contattaci per iniziare con il modulo sottostante. Oppure invia un WhatsApp al numero 0033770186203.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1862054","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1862054","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1862054"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1862054\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1862054"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}