{"id":1849858,"date":"2023-10-10T12:27:51","date_gmt":"2023-10-10T10:27:51","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/local-information\/what-to-see-and-buy-in-monaco\/"},"modified":"2024-03-18T08:30:11","modified_gmt":"2024-03-18T07:30:11","slug":"vivere-a-monaco-i-vantaggi-in-breve-lusso-e-ricchezza","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/all-cote-dazur-french-riviera-lifestyle-properties\/vivere-a-monaco-i-vantaggi-in-breve-lusso-e-ricchezza\/","title":{"rendered":"Vivere a Monaco; i vantaggi in breve: Lusso e Ricchezza"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo4776bx-1f7236162255b1d838d5fcbd92e65c3c\">\n.avia-section.av-lo4776bx-1f7236162255b1d838d5fcbd92e65c3c{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/cityscape-monaco-sunset-sea-port-with-moored-yachts-residential-buildings-streets.jpeg);\nbackground-position:50% 50%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-lo4776bx-1f7236162255b1d838d5fcbd92e65c3c alternate_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  hero avia-full-stretch avia-bg-style-scroll av-minimum-height av-minimum-height-custom av-height-custom  container_wrap sidebar_right'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_px='500'><div class='container av-section-cont-open' style='height:500px'><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849858'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo474k1x-cdc40320b7e58b6ed7e6be250ac564bc\">\n#top .av-special-heading.av-lo474k1x-cdc40320b7e58b6ed7e6be250ac564bc{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-lo474k1x-cdc40320b7e58b6ed7e6be250ac564bc .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-lo474k1x-cdc40320b7e58b6ed7e6be250ac564bc .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-lo474k1x-cdc40320b7e58b6ed7e6be250ac564bc av-special-heading-h1 blockquote modern-quote modern-centered  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling '><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Vivere a Monaco; i vantaggi in breve: Lusso e Ricchezza<\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849858'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  class='flex_column av-2d5yj7-19e9c2bc72d07ff662d2a3e7699214fe av_one_full  avia-builder-el-2  el_after_av_section  avia-builder-el-no-sibling  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lo47awgg-1a479b2df3c793764652a5479495e4eb '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>Vivere a Monaco \u00e8 un investimento saggio e divertente; il principato di Monaco \u00e8 un vero paradiso tra il confine italiano e quello francese. Chi viene a trovarci ha l\u2019idea di entrare in un mondo diverso. Le strade sono pulite, le auto lussuose sono appena uscite dagli showroom, il porto \u00e8 pieno degli yacht pi\u00f9 belli e la gente del posto sembra sempre ben vestita; come se stessero andando a una festa.<\/p>\n<h2>Vivere a Monaco<\/h2>\n<p>Vivere a Monaco forse \u00e8 anche una festa tutti i giorni; sicuramente nel campo delle agevolazioni fiscali. Chi guadagna bene e vive ufficialmente a Monaco, qui pu\u00f2 risparmiare, tra l&#8217;altro, un sacco di soldi sul patrimonio e sull&#8217;imposta sul reddito. Il Principato di Monaco non fa parte dell&#8217;Unione Europea e quindi non \u00e8 automaticamente soggetto a mandati e direttive europee. A causa della tradizione di insediamento con la vicina Francia, a Monaco si applicano dazi doganali e IVA. Dal 1870, Monaco non riscuote pi\u00f9 l&#8217;imposta sul reddito dai suoi residenti. Questo vale sia per le persone di nazionalit\u00e0 monegasca che per chiunque sia nato fuori Monaco. Sfortunatamente, i residenti a Monaco con nazionalit\u00e0 francese devono pagare l\u2019imposta sul reddito.<\/p>\n<p>Tuttavia, i residenti che svolgono un&#8217;attivit\u00e0 commerciale o industriale il cui fatturato estero supera il 25% del fatturato totale sono soggetti a un&#8217;imposta sul reddito del 33,33%, compreso sul reddito derivante dalle attivit\u00e0 svolte nel Principato. Inoltre, le aziende che ricevono entrate da brevetti o da alcuni diritti d&#8217;autore sono soggette a un&#8217;imposta sul reddito del 33,33%. Una percentuale molto pi\u00f9 vantaggiosa rispetto al pagamento delle tasse in altri paesi.<\/p>\n<h3>Popolazione internazionale a Monaco<\/h3>\n<p>Con circa 36.000 residenti, i residenti vivono vicini su poco pi\u00f9 di un miglio quadrato sulla costa mediterranea. Circa il 22% della popolazione \u00e8 monegasca, il resto \u00e8 un mix cosmopolita di francesi, italiani, britannici e della maggior parte delle altre identit\u00e0 europee, cos\u00ec come cittadini americani, australiani, africani, russi e mediorientali. Il Principato \u00e8 diventato membro a pieno titolo dell&#8217;ONU nel 1993 e membro del Consiglio d&#8217;Europa nell&#8217;ottobre 2004 e non \u00e8 quindi certamente un outsider nel campo della politica internazionale.<\/p>\n<h2>Eventi internazionali<\/h2>\n<p>Monaco \u00e8 un paese energico dove si tengono numerosi incontri, spettacoli e presentazioni in tutto il mondo. Oltre agli eventi tradizionali come il Ballo delle Rose a marzo e il Ballo della Croce Rossa ad agosto, si terr\u00e0 lo spettacolo di supercar &#8220;Top Marques&#8221; con auto di lusso a partire da 1 milione. E ovviamente ogni anno anche il Gran Premio di Monaco, il Monte Carlo Tennis Masters, l&#8217;International Jumping di Monaco e il Monaco Yacht Show.<\/p>\n<p>Durante il periodo natalizio, il viale della Porte Hercule viene tradizionalmente trasformato in un villaggio natalizio, con numerose attrazioni e bancarelle che vendono ostriche fresche, champagne e deliziosa carne alla griglia. Ci sono anche oliebollen vendute durante il periodo natalizio; un motivo per cui molti olandesi nel sud della Francia visitano Monaco. E sogna segretamente anche di vivere qui.<\/p>\n<h2>Un indirizzo residenziale a Monaco<\/h2>\n<p>Inutile dire che la qualit\u00e0 della vita \u00e8 ad un livello molto alto. Molti genitori vivono a Monaco per assicurare ai propri figli un futuro solido. E questo \u00e8 evidente in una societ\u00e0 in cui si presta molta attenzione ad una buona educazione internazionale con grande coinvolgimento a livello sociale. Pensa al teatro, all\u2019arte e al cinema. Monaco offre anche un terreno fertile per il clima o per iniziative e start-up ad alta tecnologia.<\/p>\n<h2>Acquistare una casa nel Principato<\/h2>\n<p>I prezzi delle case sono notevolmente pi\u00f9 alti che nella vicina Francia. Se vuoi vivere a Monaco puoi contare da un minimo di 35.000 euro al metro quadrato fino a circa 70.000 euro e pi\u00f9 nelle zone molto esclusive. Monaco \u00e8 composta da quartieri, il pi\u00f9 famoso dei quali \u00e8 il quartiere di Monte Carlo. Qui troverete il Casin\u00f2 di Monte Carlo e i Giardini Botanici. Anche Monaco-Ville \u00e8 un quartiere molto conosciuto; questa parte pi\u00f9 antica di Monaco comprende il palazzo principesco. La Condamine \u00e8 il centro degli affari di Monaco. Qui si trova anche la linea di partenza\/arrivo della Formula 1. Il quartiere di Fontvieille si trova nella parte costruita artificialmente vicino al porto.<\/p>\n<p>I quartieri determinano quindi il prezzo al metro quadrato. Una volta trovato l&#8217;appartamento o l&#8217;attico giusto, il processo di acquisto \u00e8 il seguente.<\/p>\n<h2>Processo di acquisto immobiliare a Monaco<\/h2>\n<p>Dopo l&#8217;accettazione dell&#8217;offerta scritta e il deposito del 10%, viene redatto e firmato ufficialmente l&#8217;atto notarile di vendita davanti a un notaio riconosciuto a Monaco. Al momento della firma del contratto di acquisto l\u2019acquirente dovr\u00e0 versare i seguenti importi:<\/p>\n<p>&#8211; Il saldo del prezzo di acquisto dell&#8217;immobile<br \/>\n&#8211; Spese notarili e imposta di bollo (attualmente circa il 6% dell&#8217;importo della transazione)<br \/>\n&#8211; Commissione dell&#8217;agenzia (3% dell&#8217;importo della transazione + 20% IVA)<\/p>\n<p>Ad esempio: per l&#8217;acquisto di un immobile al prezzo di 10 milioni di euro, l&#8217;acquirente deve prepararsi a pagare un compenso dal notaio e dall&#8217;agenzia di circa 960.000 euro (600.000 euro al notaio e 360.000 euro all&#8217;agente immobiliare, IVA inclusa) da versare entro il giorno della stipula dell&#8217;atto. Quindi i soldi devono essere sui conti. Se stai effettuando un bonifico bancario estero, conta su una settimana di elaborazione.<\/p>\n<h3>Alla ricerca di un immobile a Monaco<\/h3>\n<p>Come in Francia, anche a Monaco sono numerose le agenzie immobiliari che offrono principalmente appartamenti. Semplicemente perch\u00e9 di case e ville ce ne sono poche. Con la nostra rete a Monaco, possiamo offrirvi una selezione da semplici appartamenti a immobili esclusivi, che ovviamente non possono essere trovati online. Queste propriet\u00e0 fuori mercato sono condivise solo con una rete fidata e conosciuta di professionisti immobiliari. Contattaci per avere maggiori informazioni se desideri acquistare un immobile in questo esclusivo Principato.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":1849828,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1849858","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849858","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1849858"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849858\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849828"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1849858"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}