Cannes Californie nuova villa contemporanea superlarge (progetto)

Descrizione

Questa è una rara opportunità per coloro che desiderano costruire una villa unica nelle Californie Hills di Cannes. Situata in una strada senza uscita con cinque grandi ville, puoi acquistare questa villa superlarge pronta per essere costruita. Tutte le licenze sono state convalidate e la vecchia villa è pronta per essere demolita. Sei pronto per un viaggio emozionante in cui puoi mettere il tuo gusto e i tuoi desideri di vita su una proprietà di Cannes fin dall’inizio? Ti metteremo in contatto con l’architetto per creare il layout e completarlo a tuo piacimento. Queste sono le fantastiche basi:

Cannes Californie Hills, nuova villa contemporanea superlarge (progetto)

Questa è una rara opportunità per coloro che desiderano costruire una villa unica nelle Californie Hills di Cannes. Situata in una strada senza uscita con cinque grandi ville, puoi acquistare questa villa superlarge pronta per essere costruita. Tutte le licenze sono state convalidate e la vecchia villa è pronta per essere demolita. Sei pronto per un viaggio emozionante in cui puoi mettere il tuo gusto e i tuoi desideri di vita su una proprietà di Cannes fin dall’inizio? Ti metteremo in contatto con l’architetto per creare il layout e completarlo a tuo piacimento. Queste sono le fantastiche basi:

Costruiamo una straordinaria villa contemporanea: Villa Auguste

– Permesso concesso a novembre 2023 e sdoganato da tutti i ricorsi;
– Superficie di 803 m² che può essere aumentata utilizzando l’intero piano benessere (soggetto a richiesta di permesso di modifica, che è in fase di studio) per raggiungere circa 1000 m² (a seconda del permesso di modifica); – Livello notte: 260 m² – 4 camere da letto con bagno interno, balcone e vista mare;
– Livello giorno: 327 m² – zona cucina, lounge, bar, cantina, accesso alla piscina e pool house;
– Livello benessere: 216 m² nel permesso (può essere aumentato) – camera/e da letto, piscina, palestra, sala cinema;
– Rooftop di circa 140 m² con vista mare;
– Ascensore che serve tutti i livelli (incluso il rooftop e il garage);
– Giardino interno di circa 65 m² al livello giorno con soffitto a tutta altezza dal livello notte e i suoi lucernari e parete d’acqua;
– Piscina esterna riscaldata a sfioro di 15 m x 5,2 m
– Terrazza della piscina di circa 175 m²
– 2 accessi alla proprietà:
o Garage su strada per due veicoli e quattro motociclette;
o Carport per due veicoli e possibilità di parcheggiare 2 o 3 veicoli aggiuntivi;
– Terreno di 2.232 m²; – Magnifica vista panoramica sul mare e sulla baia di Cannes;
– Esposizione a sud-ovest;
– Contesto residenziale prestigioso e tranquillo in una strada senza uscita composta da 5 ville;
– È probabilmente uno degli ultimi permessi di questa portata concessi in questo settore (futuro passaggio al PLU).
Una villa tradizionale di 220 m² è attualmente sul terreno.

Colline Californie – Le Cannet – Cannes

Sviluppo del progetto in corso

Superficie totale del terreno 2300 m2

Superficie abitabile 950 m2

Sette suite

Terrazza e tetto 725 m2

Due piscine riscaldate: interna ed esterna

Servizi interni completi (ascensore, cantina, cinema, sala fitness, area benessere, massaggi e meditazione)

LA FAMOSA CALIFORNIE HILL
Ambiente residenziale tranquillo

Cul de sac contenente cinque ville prestigiose

in fase di ristrutturazione e privatizzazione

2 ZONE ABITATIVE COMPLETE PER 6 460 SQF

Zone delle camere da letto Cannes Californie Hills, nuova villa contemporanea superlarge

260 m2 per sette suite con balconi e vista panoramica sul mare

Master 70 m2 con terrazza privata (hammam, vasca e spa, doccia, camino)

PIANO SOGGIORNO
Cucina professionale e ripostiglio

Spazio abitabile 300 M2 con terrazze e piscina

WINTERGARDEN
xx
Il giardino d’inverno è un’area dedicata al benessere

Piscina interna riscaldata 8 x 4 M

con camino/acquario decorativo

Area Spa

Sala massaggi/fitness/meditazione

Cantina

Area cinema/multimediale

POSIZIONE IDEALE

DEMOLIZIONE/LICENZA DI COSTRUZIONE CONCESSA

STUDI TECNICI REALIZZATI

NESSUNA ULTERIORE POSSIBILITÀ DI ALTRI NUOVI PROGETTI DI COSTRUZIONE

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per una visita al terreno edificabile.