La ricerca della villa o dell’appartamento perfetto a volte può essere una delusione. Ma gli immobili di alta qualità sono sempre richiesti in una zona nera come la Costa Azzurra, Parigi o Ibiza.
Ecco perché qualcuno ha appena acquistato la proprietà che ti piaceva. È un peccato. Ma non arrenderti. Ecco alcuni link diretti alle proprietà che sono in vendita in questo momento!
Ville in vendita nella zona di Saint Tropez
Ville e appartamenti in vendita nella zona di Cannes
Immobili e appartamenti di lusso nella zona di Nizza
Villa e appartamento in vendita nei dintorni di Monaco
Hotel particolari e appartamenti a Parigi
Trovate tutte le nuove costruzioni sulla Costa Azzurra
Stai cercando di acquistare un nuovo appartamento o una villa? Li abbiamo tutti! Da Mentone a Saint Tropez e 20 km nell’entroterra. Abbiamo anche nuovi appartamenti a Parigi e Aix.
Trova qui i nostri annunci immobiliari di nuova costruzione sulla Costa Azzurra.
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Portale immobiliare con servizio
La nostra boutique nel portale immobiliare è unica; non solo ti mostriamo le migliori ville e appartamenti in vendita in Francia, ma ti aiutiamo anche a programmare le visite. È vantaggioso per te: il portale ti mostra le migliori proprietà sul mercato e noi ti guidiamo con un servizio personalizzato. La nostra società immobiliare boutique è il tuo agente di ricerca per un inventario delle proprietà disponibili. Queste case sono offerte online e possono essere trovate presso diversi broker. Ma aggiungeremo anche le cosiddette case ‘fuori mercato’, ville e appartamenti di lusso di cui il proprietario vuole una certa discrezione nella vendita.
Dopo aver registrato il tuo nome, il tuo budget e i requisiti abitativi, attiviamo la nostra rete per te. Registriamo il tuo nome presso i migliori agenti immobiliari della regione con un database di migliaia di immobili. Ovviamente non è possibile visualizzarli tutti.
Ecco perché lavoriamo con una preselezione, una shortlist e una lista delle visite. La preselezione ti verrà inviata via email o WhatsApp, permettendoti di visualizzare le foto ed esplorare il luogo tramite Google Earth. La proprietà verrà aggiunta alla lista dei candidati se soddisfa le tue condizioni. Infine, creiamo un elenco delle visite per il giorno in cui sarai in Francia. Successivamente visioneremo insieme gli immobili.
Servizio personalizzato per l’acquisto di una casa nel sud della Francia
Il nostro servizio è gratuito per l’acquirente; ti guidiamo dalla prima selezione fino alla firma presso il notaio. Anche dopo la vendita rimaniamo il punto di contatto per molti clienti nel sud della Francia, ad esempio per lavori di manutenzione o ristrutturazione di immobili in Costa Azzurra, progettazione di interni, styling e decorazione in Costa Azzurra o consulenza per una piscina o vasca idromassaggio.
Per domande e incarichi potete contattarci tramite questo modulo.
Come funziona il mercato immobiliare in Francia
In Francia il sistema funziona diversamente che, ad esempio, in America o nei Paesi Bassi. Nei paesi diversi dalla Francia, il venditore sceglie un intermediario o un agente con l’esclusiva per vendere la casa. Sulla Costa Azzurra le case vengono messe in vendita da diversi intermediari. Quindi tutti promuovono la stessa casa. Il gioco in Francia è semplice; il primo a trovare e registrare il cliente si aggiudica la vendita. Pertanto, fai attenzione a lasciare il tuo nome: prima che tu te ne accorga, sei legato a questo broker!
Alcuni acquirenti cercano di trovare l’indirizzo dell’immobile per concludere un accordo direttamente con il venditore. Questo è sconsigliabile perché un agente immobiliare certificato garantisce che la casa sia dotata dei certificati necessari, che la pratica presso il notaio francese non abbia sorprese e che la vendita avvenga secondo la legge francese.
È anche illegale che la parte venditrice rescinda un contratto, il che potrebbe metterti nei guai. Economico a volte può essere costoso. Un agente immobiliare verificherà la presenza di clausole per proteggerti da difetti nascosti.
Pertanto, chiedi sempre un buon consiglio a un agente immobiliare e non fare acquisti da solo; dopotutto non è una baguette quella che compri.