Siamo spiacenti, non abbiamo immobili disponibili nell’area richiesta. O nella vostra lingua.

Prova un’altra ricerca nel menu in lingua inglese e in un’area più ampia. Potremmo anche trovare qualcosa fuori mercato o al di fuori della rete delle agenzie immobiliari: una casa in vendita sul mercato privato. Puoi contattarci per essere il tuo agente acquirente in Francia o Ibiza. In tal caso, creeremo una selezione per tuo conto e ti guideremo attraverso il processo di acquisto. Invia i tuoi desideri a info@livingonthecotedazur.com e ti contatteremo presto.

Come funziona il mercato immobiliare?

Il mercato degli acquisti immobiliari in Francia è diverso rispetto al resto del mondo. Vivere sulla Costa Azzurra è uno sportello unico per tutti i tuoi servizi immobiliari. Potresti contattare diverse agenzie locali e organizzare tu stesso le visite alle proprietà. In realtà il lavoro è molto, e alcuni agenti non avranno più l’immobile richiesto perché perdono il mandato. Quindi ti mostreranno qualcosa che non ti piace. Vivere in Costa Azzurra funziona con tutti gli agenti e il vantaggio per l’acquirente è che possiamo sempre connetterci all’immobile richiesto tramite un altro agente. A meno che, ovviamente, la proprietà non sia in offerta o venduta.

Quando un immobile non è più disponibile

Il processo di acquisto di una proprietà in Francia è ben protetto per l’acquirente. Una proprietà non può più essere visitabile una volta che il venditore e il potenziale acquirente sono nella fase di offerta. Ciò potrebbe portare a un accordo in cui entrambe le parti firmano una “promesse de vente” o un “compromis de vente”. Una volta firmato e trascorsi i dieci giorni di riflessione, il venditore dovrà versare al notaio il 5 o il 10% a titolo di acconto. A volte, questo pagamento non avviene perché il venditore non ha i soldi. In tal caso l’immobile tornerà sul mercato.

In altri casi, il venditore ha bisogno di un mutuo e, in generale, ci vogliono 2-3 mesi per sbrigare tutte le pratiche burocratiche. Quando la banca non concede il mutuo, l’immobile ritorna sul mercato e ricomincia il processo di promozione e vendita.

Se sei pronto per questo gameplay immobiliare, contattaci per un approccio proattivo al mercato! Se sei scettico riguardo al nostro valore aggiunto, puoi leggere le recensioni dei clienti su Living on the Côte d’Azur.