Villefranche sur Mer
Benvenuti a Villefranche sur Mer
Villefranche sur Mer ha una splendida combinazione di spiagge sabbiose, strette strade medievali, ristoranti vicino all’acqua e numerose cappelle da visitare. La baia di Villefranche è la numero 1 su Instagram, con yacht a vela, motoscafi e grandi navi da crociera che attraccano per il piacere sulla riva.
Questo è uno dei principali porti da crociera nelle acque del Mediterraneo occidentale, situato a est di Nizza e a sud-ovest di Monaco. Villefranche sur Mer è vicino ad alcune delle destinazioni turistiche più popolari della Costa Azzurra come Monaco, Nizza, Grasse e Monte Carlo.
Grazie alla sua posizione geografica e alla vicinanza ad alcune delle destinazioni turistiche più popolari della regione, Villefranche-sur-Mer è diventato un noto porto crocieristico in Francia.
La città di Villefranche possiede uno dei porti più profondi del Mar Mediterraneo, ideale per l’ancoraggio sicuro di grandi navi da crociera. Dato che le navi non possono attraccare, i passeggeri vengono prelevati da tender e portati al Port de la Santé, che si trova a pochi passi di distanza.
Questo edificio del terminal dispone di vari servizi, tra cui un bancomat, un banco informazioni turistiche e servizi igienici. Ogni anno, diverse navi da crociera visitano questa zona e sostano vicino ai magnifici yacht privati e alle piccole barche da pesca.
I tour operator di solito aspettano fuori dall’edificio del terminal che i loro passeggeri si uniscano alle escursioni a terra. Gli autobus si trovano anche a un centinaio di metri dal luogo dell’incontro.
Se hai intenzione di soggiornare nella città di Villefranche, ci sono molte cose che puoi fare. La prima cosa che noterai saranno i numerosi venditori ambulanti e i caffè che servono dolci francesi e caffè. Il pranzo nel porto è perfetto per unirsi alla gente del posto.
La città di Villefranche è tipica della Costa Azzurra, con una cultura della pesca secolare e case colorate su una collina che domina la baia. Dista circa 10 minuti dal porto e dispone di una bellissima spiaggia raggiungibile percorrendo la passeggiata del lungomare.
Se vuoi dare una sbirciatina al porto e alla città, ecco la webcam di Villefranche sur Mer.
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Come funziona il mercato immobiliare?
Il mercato degli acquisti immobiliari in Francia è diverso rispetto al resto del mondo. Vivere sulla Costa Azzurra è uno sportello unico per tutti i tuoi servizi immobiliari. Potresti contattare diverse agenzie locali e organizzare tu stesso le visite alle proprietà. In realtà il lavoro è molto, e alcuni agenti non avranno più l’immobile richiesto perché perdono il mandato. Quindi ti mostreranno qualcosa che non ti piace. Vivere in Costa Azzurra funziona con tutti gli agenti e il vantaggio per l’acquirente è che possiamo sempre connetterci all’immobile richiesto tramite un altro agente. A meno che, ovviamente, la proprietà non sia in offerta o venduta.
Quando un immobile non è più disponibile
Il processo di acquisto di una proprietà in Francia è ben protetto per l’acquirente. Una proprietà non può più essere visitabile una volta che il venditore e il potenziale acquirente sono nella fase di offerta. Ciò potrebbe portare a un accordo in cui entrambe le parti firmano una “promesse de vente” o un “compromis de vente”. Una volta firmato e trascorsi i dieci giorni di riflessione, il venditore dovrà versare al notaio il 5 o il 10% a titolo di acconto. A volte, questo pagamento non avviene perché il venditore non ha i soldi. In tal caso l’immobile tornerà sul mercato.
In altri casi, il venditore ha bisogno di un mutuo e, in generale, ci vogliono 2-3 mesi per sbrigare tutte le pratiche burocratiche. Quando la banca non concede il mutuo, l’immobile ritorna sul mercato e ricomincia il processo di promozione e vendita.
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