Sainte Maxime
Benvenuti a Sainte Maxime nel Var!
Sainte Maxime è un gioiello costiero della Costa Azzurra, nel distretto del Var. Situata sulla pittoresca Costa Azzurra, questa è un’affascinante città costiera che combina senza sforzo storia, bellezza naturale e un’atmosfera vibrante. Con le sue spiagge assolate, strade affascinanti e una miriade di attrazioni, questa gemma nascosta invita i visitatori a indulgere nell’essenza dello stile di vita mediterraneo. Esplora l’incantevole mondo, evidenziando le sue principali attrazioni e fornendo una guida approfondita per i viaggiatori che cercano un’esperienza indimenticabile sulla Costa Azzurra.
Lungomare pittoresco ornato di palme
Situato a breve distanza dalla rinomata Saint-Tropez, il villaggio offre un ambiente più sereno e rilassato. Le sue spiagge di sabbia incontaminate, come La Nartelle e La Croisette, sono perfette per crogiolarsi al sole del Mediterraneo e nuotare nelle acque azzurre. Il pittoresco lungomare della città è adornato da palme e fiancheggiato da affascinanti caffè, che invitano i visitatori a concedersi pasti deliziosi e bevande rinfrescanti mentre si godono viste mozzafiato sul mare.
Esplora il cuore storico
Sainte Maxime vanta un ricco patrimonio storico, risalente all’epoca romana. Il centro storico, noto come “Le Vieux Village”, è un labirinto di stradine, case antiche e piazze affascinanti. Fai una passeggiata per le sue strade acciottolate e scopri monumenti storici come la Tour Carrée, una torre del XVI secolo che offre viste panoramiche sulla città e sulla costa. Il Museo Sainte Maxime, ospitato in un’antica torre del semaforo, offre spunti affascinanti sulla storia e sulla cultura della città.
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Prova un’altra ricerca nel menu in lingua inglese e in un’area più ampia. Potremmo anche trovare qualcosa fuori mercato o al di fuori della rete delle agenzie immobiliari: una casa in vendita sul mercato privato. Puoi contattarci per essere il tuo agente acquirente in Francia o Ibiza. In tal caso, creeremo una selezione per tuo conto e ti guideremo attraverso il processo di acquisto. Invia i tuoi desideri a info@livingonthecotedazur.com e ti contatteremo presto.
Come funziona il mercato immobiliare?
Il mercato degli acquisti immobiliari in Francia è diverso rispetto al resto del mondo. Vivere sulla Costa Azzurra è uno sportello unico per tutti i tuoi servizi immobiliari. Potresti contattare diverse agenzie locali e organizzare tu stesso le visite alle proprietà. In realtà il lavoro è molto, e alcuni agenti non avranno più l’immobile richiesto perché perdono il mandato. Quindi ti mostreranno qualcosa che non ti piace. Vivere in Costa Azzurra funziona con tutti gli agenti e il vantaggio per l’acquirente è che possiamo sempre connetterci all’immobile richiesto tramite un altro agente. A meno che, ovviamente, la proprietà non sia in offerta o venduta.
Quando un immobile non è più disponibile
Il processo di acquisto di una proprietà in Francia è ben protetto per l’acquirente. Una proprietà non può più essere visitabile una volta che il venditore e il potenziale acquirente sono nella fase di offerta. Ciò potrebbe portare a un accordo in cui entrambe le parti firmano una “promesse de vente” o un “compromis de vente”. Una volta firmato e trascorsi i dieci giorni di riflessione, il venditore dovrà versare al notaio il 5 o il 10% a titolo di acconto. A volte, questo pagamento non avviene perché il venditore non ha i soldi. In tal caso l’immobile tornerà sul mercato.
In altri casi, il venditore ha bisogno di un mutuo e, in generale, ci vogliono 2-3 mesi per sbrigare tutte le pratiche burocratiche. Quando la banca non concede il mutuo, l’immobile ritorna sul mercato e ricomincia il processo di promozione e vendita.
Se sei pronto per questo gameplay immobiliare, contattaci per un approccio proattivo al mercato! Se sei scettico riguardo al nostro valore aggiunto, puoi leggere le recensioni dei clienti su Living on the Côte d’Azur.