Spain/Ibiza
רכישת נכס באיביזה – גלו וילות, דירות ובתי כפר למכירה
ברגע שאתם דורכים על אדמת איביזה, תרגישו משהו מיוחד. האי הזה מציע שילוב ייחודי של רוגע, יצירתיות ואנרגיה חופשית. התושבים כאן נינוחים וידידותיים, ותשמעו לעיתים קרובות מוזיקת רגאיי מתנגנת ממכוניות חולפות, מה שגורם לכם להרגיש כאילו שנות ה-60 מעולם לא נגמרו.
למרות שאיביזה ידועה בחיי הלילה הסוערים שלה, היופי האמיתי שלה חורג הרבה מעבר למועדונים ולמסיבות. עם נופים עוצרי נשימה, חופים מוזהבים וקהילה חמה, איביזה היא אחת היעדים המבוקשים ביותר באירופה, הן למגורים והן להשקעה בנדל"ן.
מהערים החוף התוססות ועד אזורי הכפר השקטים, איביזה מגלמת אורח חיים בוהמייני, שבו ביטוי עצמי וטבע משתלבים בהרמוניה. כאן, האופנה חופשית, המוזיקה נמצאת בכל מקום, והשמש זורחת יותר מ-300 ימים בשנה. בין אם אתם מחפשים וילה מודרנית, בית כפרי מסורתי (פינקה) או דירה על חוף הים, איביזה מציעה אורח חיים שאין דומה לו.
למה כדאי לקנות נכס באיביזה?
איביזה היא לא רק יעד תיירותי – היא גם השקעה ארוכת טווח ובחירת סגנון חיים. אם אתם מחפשים דירות למכירה באיביזה, בית כפרי ייחודי (פינקה), או וילה יוקרתית עם נוף לים, באי תמצאו הזדמנויות נדל"ן מגוונות המתאימות לכל רוכש.
הביקוש לנדל"ן באיביזה נשאר גבוה הודות ל:
✔ עליית ערך הנכסים וקצב צמיחת מחירים יציב.
✔ פוטנציאל השכרה גבוה, במיוחד לשכירויות קצרות טווח לתיירים.
✔ הזדמנויות ייחודיות בשוק הסגור, המוצעות רק לקונים רציניים.
✔ מגוון רחב של נכסים, ממכירות בתים באיביזה ועד נכסי יוקרה.
סוגי נכסים למכירה באיביזה
1. דירות ודירות יוקרה
אם אתם מחפשים דירות למכירה באיביזה, ספרד, תמצאו מבחר רחב של אפשרויות, כולל דירות מודרניות בעיר ודירות נופש על חוף הים עם נוף פנורמי. דירות אלו מושלמות להשקעה או לבית נופש קל לתחזוקה.
2. בתים כפריים מסורתיים (פינקה)
למי שמחפש שקט, פרטיות וחיבור לטבע, רכישת פינקה באיביזה היא אפשרות מצוינת. אלו בתים כפריים מסורתיים הממוקמים באזורים שלווים ופסטורליים, ומציעים מפלט רגוע מההמולה העירונית.
3. וילות יוקרה
אם אתם מחפשים לקנות וילה יוקרתית באיביזה, תוכלו למצוא נכסים אקסקלוסיביים עם עיצוב ארכיטקטוני מרשים, בריכות פרטיות ונוף מדהים לים התיכון. האזורים המבוקשים ביותר כוללים סנטה איוליה, סן חוזה ועיר איביזה, שם תמצאו כמה מהנכסים היוקרתיים ביותר.
4. בתים פרטיים למשפחות
למי שמתכנן מגורים לטווח ארוך באיביזה, ישנן בתים פרטיים למכירה באיביזה המתאימים במיוחד למשפחות. נכסים אלו ממוקמים בקרבת בתי ספר בינלאומיים, מרכזי קניות ושירותים חיוניים.
למה כדאי להשקיע בנדל"ן באיביזה?
✔ רכישת נכס באיביזה היא השקעה יציבה ורווחית.
✔ ערך הנדל"ן באיביזה נותר גבוה, בשל היצע מוגבל וביקוש גובר.
✔ מכירת בתים באיביזה נותרת תחרותית, ומושכת קונים בעלי הון גבוה.
✔ שוק הנדל"ן באיביזה מציע אפשרויות לכל אורח חיים, מבתי נופש ועד בתי מגורים קבועים.
מצאו את הנכס המושלם שלכם באיביזה
בין אם אתם מחפשים בית נופש, הזדמנות להשקעה או מקום מגורים קבוע, איביזה מציעה שילוב מושלם של יוקרה, איכות חיים ורווחיות.
זקוקים לעזרה ברכישת נכס באיביזה? הצוות שלנו כאן כדי לספק נכסים בבלעדיות, ניתוח שוק וייעוץ משפטי

מצטערים, אין לנו נכסים זמינים באזור המבוקש. או בשפה שלך.
נסה חיפוש נוסף בתפריט בשפה האנגלית ובאזור רחב יותר. אנו עשויים למצוא משהו מחוץ לשוק או מחוץ לרשת סוכנויות הנדל"ן: בית למכירה בשוק הפרטי. אתה יכול ליצור איתנו קשר כדי להיות סוכן הקונים שלך בצרפת או באיביזה. במקרה כזה, ניצור מבחר בשמך וננחה אותך בתהליך הקנייה. שלח את רצונותיך אל info@livingonthecotedazur.com, וניצור איתך קשר בהקדם.
איך עובד שוק הנדל"ן?
שוק רכישת הנכסים בצרפת שונה מאשר בשאר העולם. לחיות בקוט ד'אזור הוא חנות אחת לכל שירותי הנדל"ן שלך. אתה יכול ליצור קשר עם סוכנויות מקומיות שונות ולארגן את הביקורים בנכסים בעצמך. במציאות זו עבודה רבה, ולחלק מהסוכנים כבר לא יהיה הרכוש המבוקש כי הם מאבדים את המנדט. אז, הם יראו לך משהו שאתה לא אוהב. Living on the Cote d'Azur עובד עם כל הסוכנים, והיתרון הזה עבור הקונה הוא שתמיד נוכל להתחבר לנכס המבוקש באמצעות סוכן אחר. אלא אם כן, כמובן, הנכס בהצעה או נמכר.
כאשר נכס אינו זמין יותר
תהליך רכישת הנכס בצרפת מוגן היטב עבור הקונה. נכס לא יכול להיות זמין יותר לביקורים ברגע שהמוכר והקונה הפוטנציאלי נמצאים בשלב ההצעות. זה יכול להוביל לעסקה שבה שני הצדדים חותמים על 'הבטחה דה אופנה', או 'פשרה דה אופנה'. לאחר החתימה ועברו עשרת ימי השתקפות, על המוכר לשלם 5 או 10% לנוטריון כמקדמה. לפעמים התשלום הזה לא קורה בגלל שלמוכר אין כסף. במקרה כזה, הנכס חוזר לשוק.
במקרים אחרים, המוכר צריך משכנתא, ולוקח, באופן כללי, 2-3 חודשים עד שמבצעים את כל הניירת. כשהבנק לא נותן משכנתא, הנכס חוזר לשוק ותהליך הקידום והמכירה מתחיל מחדש.
אם אתה מוכן למשחק הנדל"ן הזה, פנה אלינו לגישה יזומה לשוק! אם אתה סקפטי לגבי הערך המוסף שלנו, אתה יכול לקרוא חוות דעת של לקוחות על מגורים בקוט ד'אזור.
