Golfe Juan
וילה ודירה למכירה גולף חואן
אחת מהפנינים הנסתרות של הריביירה הצרפתית היא גולף חואן, בין אנטיב לקאן. הוא מציע שילוב של תרבות, רגיעה והזדמנויות, והוא הופך במהירות לבחירה מועדפת על משקיעים בשל החופים היפים, המשמעות ההיסטורית ופוטנציאל השכירות הגבוה שלו.
העיירה גולף-חואן מציעה אווירה נינוחה אידיאלית עבור אנשים המחפשים קצב חיים איטי יותר. הוא גם קרוב לערים הגדולות יותר קאן וניס, הידועים בהתרגשות ובזוהר שלהן.
העיירה גולף חואן נמצאת במיקום אסטרטגי בריביירה הצרפתית, והיא מציעה את השילוב האידיאלי של שלווה וקרבה לכמה מהאטרקציות הפופולריות ביותר באזור, כמו אנטיב וקאן. יופיו הטבעי, המשמעות ההיסטורית ושוק הנדל"ן הפורח שלו הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור משקיעים. בין אם מחפשים הזדמנות עם תשואה גבוהה או נסיגה אישית, אזור זה הוא יעד שחובה לבקר בו.
נחיתתו של נפוליאון בונפרטה בגולפה חואן ב-1 במרץ 1815, נחשבת לאחד האירועים המשמעותיים ביותר בהיסטוריה של העיירה. זה הפך לאייקון תרבותי ולנקודת גאווה עבור האזור. כדי להנציח את מורשתה, מתקיימים בעיר אירועים ותערוכות שונות החולקות כבוד לעברה.
מלבד המשמעות ההיסטורית שלה, העיירה גולף חואן ידועה גם בתרבות ובאמנות שלה. הוא ממוקם ליד הכפר Vallauris, המפורסם בזכות הקרמיקה והקדרות שלו. אנשים שמתלהבים מהיסטוריה ואמנות ימצאו את הגלריות והמוזיאונים השונים באזור כחלק מענג מחיי היומיום שלהם.
וילה ודירה למכירה גולף חואן
אחת הסיבות העיקריות לכך שאנשים נמשכים לגולף חואן היא המיקום המעולה שלה. הוא נמצא רק כמה דקות מאנטיב וקאן, המפורסמים באטרקציות השונות שלהם. מי שמחפש חוויה אותנטית יותר יכול לבקר בשתי העיירות. קאן, הידועה בפסטיבל הסרטים שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר משם.
היתרון העיקרי במיקומו של גולף חואן הוא קרבתו לשדה התעופה של ניס קוט ד'אזור, שנמצא במרחק של כ-30 דקות משם. זה מאפשר לקונים בינלאומיים לגשת לאזור במהירות. תושבי העיר הזו יכולים ליהנות גם מהחיים השקטים יותר שלה תוך שהם עדיין מחוברים לאורח החיים של הריביירה.
בשנים האחרונות שוק הנדל"ן הולך וגדל באזור. בהשוואה לשכנותיה, כמו ניס וקאן, המחירים בגולף חואן נוחים יותר. זה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משקיעים המחפשים ערך. בעיירה זו עומדים למכירה נכסים שונים, ביניהם דירות מודרניות ווילות יוקרה.
בשל עונת התיירות בכל ימות השנה והקרבה לאנטיבס, קאן וניס, גולף-חואן מציעה למשקיעים הזדמנות מצוינת להתפרנס מנכסי השכרת הנופש שלהם. עיירת חוף זו פופולרית מאוד בקרב מבקרים במהלך הקיץ בשל החופים היפים ומזג האוויר שטוף השמש שלה.
שוק הנדל"ן בגולף חואן צפוי להמשיך ולצמוח בשל המספר ההולך וגדל של קונים בינלאומיים ומיקומה הנוח של העיירה. מכיוון שאזור C'te d'Azur ממשיך למשוך יותר תיירים, אזור זה צפוי לחוות צמיחה ארוכת טווח.
אחד הגורמים החשובים ביותר שאנשים לוקחים בחשבון בעת השקעה בנדל"ן הוא איכות החיים בכפר גולף חואן. החופים היפים, האווירה הרגועה והקרבה לציוני דרך היסטוריים ותרבותיים הופכים אותו למיקום אידיאלי לחופשה ולמחיה. הוא גם נגיש מאוד לאטרקציות הטובות ביותר של הריביירה הצרפתית.
אנשים השוקלים להשקיע בנדל"ן בתחום זה צריכים לשקול בחירות סגנון חיים, לא רק פיננסיות. האווירה הנינוחה של העיירה, החופים הצלולים והקרבה לציוני דרך היסטוריים ותרבותיים בולטים מציעים לנופשים או לתושבים סביבה שלווה. הוא ממוקם ליד מיטב הריביירה ויש לו גישה נוחה לאטרקציות הרבות שלו.
מצטערים, אין לנו נכסים זמינים באזור המבוקש. או בשפה שלך.
נסה חיפוש נוסף בתפריט בשפה האנגלית ובאזור רחב יותר. אנו עשויים למצוא משהו מחוץ לשוק או מחוץ לרשת סוכנויות הנדל"ן: בית למכירה בשוק הפרטי. אתה יכול ליצור איתנו קשר כדי להיות סוכן הקונים שלך בצרפת או באיביזה. במקרה כזה, ניצור מבחר בשמך וננחה אותך בתהליך הקנייה. שלח את רצונותיך אל info@livingonthecotedazur.com, וניצור איתך קשר בהקדם.
איך עובד שוק הנדל"ן?
שוק רכישת הנכסים בצרפת שונה מאשר בשאר העולם. לחיות בקוט ד'אזור הוא חנות אחת לכל שירותי הנדל"ן שלך. אתה יכול ליצור קשר עם סוכנויות מקומיות שונות ולארגן את הביקורים בנכסים בעצמך. במציאות זו עבודה רבה, ולחלק מהסוכנים כבר לא יהיה הרכוש המבוקש כי הם מאבדים את המנדט. אז, הם יראו לך משהו שאתה לא אוהב. Living on the Cote d'Azur עובד עם כל הסוכנים, והיתרון הזה עבור הקונה הוא שתמיד נוכל להתחבר לנכס המבוקש באמצעות סוכן אחר. אלא אם כן, כמובן, הנכס בהצעה או נמכר.
כאשר נכס אינו זמין יותר
תהליך רכישת הנכס בצרפת מוגן היטב עבור הקונה. נכס לא יכול להיות זמין יותר לביקורים ברגע שהמוכר והקונה הפוטנציאלי נמצאים בשלב ההצעות. זה יכול להוביל לעסקה שבה שני הצדדים חותמים על 'הבטחה דה אופנה', או 'פשרה דה אופנה'. לאחר החתימה ועברו עשרת ימי השתקפות, על המוכר לשלם 5 או 10% לנוטריון כמקדמה. לפעמים התשלום הזה לא קורה בגלל שלמוכר אין כסף. במקרה כזה, הנכס חוזר לשוק.
במקרים אחרים, המוכר צריך משכנתא, ולוקח, באופן כללי, 2-3 חודשים עד שמבצעים את כל הניירת. כשהבנק לא נותן משכנתא, הנכס חוזר לשוק ותהליך הקידום והמכירה מתחיל מחדש.
אם אתה מוכן למשחק הנדל"ן הזה, פנה אלינו לגישה יזומה לשוק! אם אתה סקפטי לגבי הערך המוסף שלנו, אתה יכול לקרוא חוות דעת של לקוחות על מגורים בקוט ד'אזור.