Découvrez ce studio de 19,13 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue et idéalement placée.
\nUn bien rare dans le secteur : lumineux, rénové et parfaitement adapté à la location étudiante ou active.
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\nLa pièce de vie profite d’une belle luminosité naturelle, renforcée par le double vitrage et la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison.
\nLa cuisine américaine aménagée apporte un espace fonctionnel et facile à vivre.
\nUn placard intégré optimise le rangement, et la salle de bain, pratique et bien pensée, complète l’ensemble.
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\nSon emplacement constitue un atout majeur :
\nÀ proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et services du quotidien.
\nUn environnement recherché qui garantit une forte demande locative.
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\nActuellement loué 700 € charges comprises, le bien présente une rentabilité attractive d’environ 6,5 %, idéale pour un premier investissement ou pour renforcer un patrimoine existant.
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\nAtouts majeurs :
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\n• Appartement rénové
\n• Double vitrage + climatisation
\n• Lumineux et fonctionnel
\n• Cuisine américaine aménagée
\n• Placard intégré
\n• Copropriété entretenue
\n• Étage élevé avec ascenseur
\n• Très forte demande locative sur le secteur
\n• Rentabilité 6,5%
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\nUne opportunité à saisir pour un investissement stable et recherché sur Nice.
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\nClasse énergie D – Pas de procédure en cours à notre connaissance – Charges mensuelles : 65 € – Taxe foncière : 680 €
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\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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