NICE OUEST CARRAS : Superbe STUDIO 29,22m\u00b2 – \u00c9TAGE \u00c9LEV\u00c9 – VUE MER PANORAMIQUE – PROMENADE DES ANGLAIS. Id\u00e9alement situ\u00e9 dans le secteur CARRAS, quartier vivant avec ses nombreux commerces de bouche, restaurants, sup\u00e9rettes etc…, ce studio de 29 m\u00b2 est le pied-\u00e0-terre que vous attendiez. Au 7\u00e8me \u00e9tage (avec ascenseur) d'une r\u00e9sidence de standing r\u00e9cente (ann\u00e9e 1999), ce bien combine la proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la mer et un l\u00e9ger retrait de la Promenade des Anglais. Traversez la rue, et vous \u00eates sur la plage ! Une vue \u00e0 couper le souffle et une luminosit\u00e9 exceptionnelle tout au long de la journ\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 son \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 et son exposition Sud. Des prestations modernes et soign\u00e9es : Imm\u00e9diatement pr\u00eat \u00e0 vivre, ce studio a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de travaux r\u00e9cents. Il se compose : D'une belle pi\u00e8ce de vie avec une cuisine am\u00e9ricaine \u00e9quip\u00e9e, conviviale et fonctionnelle. D'une tr\u00e8s jolie salle de douche \u00e0 l'italienne moderne. Du confort : double vitrage performant, cumulus extra plat dynamique, accessibilit\u00e9 PMR (Personnes \u00e0 Mobilit\u00e9 R\u00e9duite) et une installation \u00e9lectrique irr\u00e9prochable (aucune anomalie au diagnostic). Vous avez tous les commerces et le Tramway (ligne 2) au pied de l'immeuble, vous reliant au centre-ville de Nice ou \u00e0 l'a\u00e9roport en quelques minutes. C'est l'investissement id\u00e9al, alliant faibles charges et r\u00e9sidence r\u00e9cente. Possibilit\u00e9 en sus du prix d'acheter un garage ferm\u00e9 en sous sol dans la r\u00e9sidence. Charges annuelles courantes 1019 euros (soit 85 euros par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe Energie C Climat A.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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