Opportunité rare à Beausoleil ! Situés dans un neuf immeuble ultra moderne et de grand standing, ces bureaux offrent un espace de travail luxueux sur deux niveaux, au 2e et 3e étages.
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\nSurface totale de 573,13m², accompagnée de ses terrasses plein sud, idéale pour accueillir une grande entreprise ou plusieurs entités professionnelles.
\nEspaces lumineux et modulables permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins.
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\nEnvironnement professionnel haut de gamme et stratégique, aux portes de Monaco. La résidence se distingue par ses finitions de luxe et des équipements de qualité.
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\nEn sus:
\n3 emplacements de parking privés garantissant un confort de stationnement pour vos équipes et vos clients.
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\nPrix :
\n– Pour les bureaux : 3 985 000€ HT
\n– Possibilité d’acquérir trois emplacements de parking au prix de:
\n267 000 € HT,
\nsoit un total : 4 252 000 € HT
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\nLivraison prévue pour le 4e trimestre 2024, en état futur d’achèvement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos besoins professionnels.
\nLes biens seront soumis au régime de la copropriété.
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\nPossibilité de location:
\nLoyer annuel de base par bureau : 359€ \/m²\/HT\/HC soit 161 000€ HT\/HC\/AN
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\nDeuxième choix avec patio et vue mer
\nLes conditions pour une cellule commerciale brut de 527.5 m² de SDP environ, pour une surface totale de 546.5m² pondéré en l’état brut.
\nLoyer annuel de base : soit 371€\/m²\/HT\/HC soit 202 710€ HT\/HC\/AN
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\nLes honoraires (dont états des lieux ) plafonnés par l’application du décret du 06 Août 2014, complétant la loi ALUR du 26 Mars 2014.
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\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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