Au cœur du village – 2 pi\u00e8ces avec terrasse, vue mer et\u00a0piscines\u00a0 – Place des Arcades, Cap Est\u00e9rel, Agay<\/p>\n
Au cœur du\u00a0village de Cap Est\u00e9rel \u00e0 Agay, d\u00e9couvrez ce bel appartement 2 pi\u00e8ces de 27.91 m\u00b2, id\u00e9alement situ\u00e9 sur la place principale, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des commerces, restaurants et animations. Acc\u00e8s par escalier ou rampe.<\/p>\n
L’appartement offre un s\u00e9jour lumineux avec cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, une chambre confortable, une salle de bain, toilettes s\u00e9par\u00e9es, ainsi qu’une agr\u00e9able terrasse expos\u00e9e sud est, b\u00e9n\u00e9ficiant d’une superbe vue d\u00e9gag\u00e9e sur la mer et les piscines du domaine.<\/p>\n
Au sein de la r\u00e9sidence s\u00e9curis\u00e9e de Cap Est\u00e9rel, vous profiterez d’un cadre de vie unique entre mer et massif de l’Est\u00e9rel, avec un vaste choix d’activit\u00e9s :
\npiscines, golf, tennis, padel, animations saisonni\u00e8res, commerces et plage accessible \u00e0 pied ou en petit train.<\/p>\n
Un pied-\u00e0-terre id\u00e9al sur la C\u00f4te d’Azur ou un excellent investissement locatif.<\/p>\n
Les charges comprennent l’eau et l’\u00e9lectricit\u00e9 (gr\u00e2ce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation r\u00e9elle, apr\u00e8s une estimation pr\u00e9visionnelle).
\nElles couvrent \u00e9galement l’entretien du b\u00e2timent, incluant les diff\u00e9rents contrats aff\u00e9rents (extincteurs, nettoyage, maintenance g\u00e9n\u00e9rale…) ainsi que le contrat de syndic.
\nMais ce n’est pas tout ! Les charges englobent aussi l’entretien du domaine :
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0le programme d’animations (d’avril \u00e0 novembre, de 9h \u00e0 23h, pour petits et grands),
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0l’entretien des voiries, de l’\u00e9clairage public, des espaces verts (210 hectares !), des\u00a05 piscines, du golf,
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0le\u00a0service\u00a0de s\u00e9curit\u00e9 365 jours\/365,
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0et le petit train qui relie le village \u00e0 la plage du D\u00e9barquement, avec arr\u00eats au hameau – une vraie touche de charme local.<\/p>\n
En r\u00e9sum\u00e9 : un cadre de vie complet, entretenu, s\u00e9curis\u00e9 et anim\u00e9… o\u00f9 il ne reste plus qu’\u00e0 poser ses valises (ou\u00a0sa\u00a0serviette)\u00a0!
\n\u00ab\u00a0Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site https:\/\/www.georisques.gouv.fr\u00a0\u00bbCe bien fait l’objet de l’autorisation d’une diffusion de la part d’une agence adh\u00e9rente \u00e0 un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au bar\u00e8me de l’agence d\u00e9tentrice du mandat principal (plus d’informations sur demande).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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