Quartier\u00a0Esquinade\u00a0–\u00a02 pi\u00e8ces vue mer\u00a0– parking – Cap Est\u00e9rel, Agay<\/p>\n
Nich\u00e9 dans le village de Cap Est\u00e9rel, entre mer et massif de l’Est\u00e9rel, d\u00e9couvrez ce charmant 2 pi\u00e8ces de 27.07\u00a0m\u00b2 Loi Carrez, avec\u00a0une terrasse de 7.55 m\u00b2 offrant un panorama exceptionnel sur la mer et le domaine.\u00a0Cet appartement b\u00e9n\u00e9ficie d’un cadre calme et facilement accessible.<\/p>\n
Libre de gestion\u00a0– id\u00e9al pied \u00e0 terre ou investissement locatif.\u00a0– 5 piscines – Golf – Tennis et padel –\u00a0Commerces et restaurants. Le bien poss\u00e8de un parking dans le souterrain.<\/p>\n
Les charges comprennent l’eau et l’\u00e9lectricit\u00e9 (gr\u00e2ce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation r\u00e9elle, apr\u00e8s une estimation pr\u00e9visionnelle).
\nElles couvrent \u00e9galement l’entretien du b\u00e2timent, incluant les diff\u00e9rents contrats aff\u00e9rents (extincteurs, nettoyage, maintenance g\u00e9n\u00e9rale…) ainsi que le contrat de syndic.
\nMais ce n’est pas tout ! Les charges englobent aussi l’entretien du domaine :
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0le programme d’animations (d’avril \u00e0 novembre, de 9h \u00e0 23h, pour petits et grands),
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0l’entretien des voiries, de l’\u00e9clairage public, des espaces verts (210 hectares !), des\u00a05 piscines, du golf,
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0le\u00a0service\u00a0de s\u00e9curit\u00e9 365 jours\/365,
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0et le petit train qui relie le village \u00e0 la plage du D\u00e9barquement, avec arr\u00eats au hameau – une vraie touche de charme local.<\/p>\n
En r\u00e9sum\u00e9 : un appartement cl\u00e9 en main dans un cadre de vie unique, entre mer et Est\u00e9rel, o\u00f9 tout est pens\u00e9 pour votre confort et votre d\u00e9tente.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site https:\/\/www.georisques.gouv.fr\u00a0\u00bbCe bien fait l’objet de l’autorisation d’une diffusion de la part d’une agence adh\u00e9rente \u00e0 un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au bar\u00e8me de l’agence d\u00e9tentrice du mandat principal (plus d’informations sur demande).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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