Studio CLIMATISE + parking couvert –\u00a0Cap Est\u00e9rel\u00a0– LE HAMEAU – All\u00e9e de l’Horizon – Agay<\/p>\n
Situ\u00e9 dans le prestigieux domaine de Cap Esterel, \u00e0 Agay, ce charmant studio CLIMATISE de 23,50 m\u00b2 au rez de chauss\u00e9e, facile d’acc\u00e8s, repr\u00e9sente une belle opportunit\u00e9, que ce soit pour un pied-\u00e0-terre en bord de mer ou un investissement locatif.<\/p>\n
Il se compose d’un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse expos\u00e9e Est, id\u00e9ale pour profiter du soleil matinal et offrant une agr\u00e9able vue d\u00e9gag\u00e9e sur les jardins du domaine et le massif de l’Est\u00e9rel.<\/p>\n
Ce studio est vendu libre de tout contrat de gestion, vous laissant toute libert\u00e9 quant \u00e0 son usage. Une place dans le\u00a0parking couvert vient compl\u00e9ter\u00a0ce bien.<\/p>\n
Le domaine, nich\u00e9 entre la mer M\u00e9diterran\u00e9e et le massif de l’Est\u00e9rel, propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux \u00e9quipements : cinq piscines, un parcours de golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants \u00e0 quelques pas.<\/p>\n
Un v\u00e9ritable havre de paix dans un environnement s\u00e9curis\u00e9 et pris\u00e9.<\/p>\n
Les charges comprennent l’eau et l’\u00e9lectricit\u00e9 (gr\u00e2ce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation r\u00e9elle, apr\u00e8s une estimation pr\u00e9visionnelle).
\nElles couvrent \u00e9galement l’entretien du b\u00e2timent, incluant les diff\u00e9rents contrats aff\u00e9rents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance g\u00e9n\u00e9rale…) ainsi que le contrat de syndic.
\nMais ce n’est pas tout ! Les charges englobent aussi l’entretien du domaine :
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0le programme d’animations (d’avril \u00e0 novembre, de 9h \u00e0 23h, pour petits et grands),
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0l’entretien des voiries, de l’\u00e9clairage public, des espaces verts (210 hectares !), des\u00a05 piscines, du golf,
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0le\u00a0service\u00a0de s\u00e9curit\u00e9 365 jours\/365,
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0et le petit train qui relie le village \u00e0 la plage du D\u00e9barquement, avec arr\u00eats au hameau – une vraie touche de charme local.<\/p>\n
En r\u00e9sum\u00e9 : un cadre de vie complet, entretenu, s\u00e9curis\u00e9 et anim\u00e9… o\u00f9 il ne reste plus qu’\u00e0 poser ses valises (ou\u00a0sa\u00a0serviette)\u00a0!<\/p>\n
Pour toute information compl\u00e9mentaire ou organiser une visite, contactez Sonia au\u00a007\u00a081\u00a023\u00a055\u00a038.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site https:\/\/www.georisques.gouv.fr\u00a0\u00bbCe bien fait l’objet de l’autorisation d’une diffusion de la part d’une agence adh\u00e9rente \u00e0 un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au bar\u00e8me de l’agence d\u00e9tentrice du mandat principal (plus d’informations sur demande).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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