Au cœur du village – 2 pi\u00e8ces avec terrasse, vue mer et\u00a0piscines avec une place de\u00a0parking – Place centrale, Cap Est\u00e9rel, Agay<\/p>\n
Emplacement de choix ! Situ\u00e9 en plein cœur du c\u00e9l\u00e8bre village de Cap Est\u00e9rel \u00e0 Agay, sur la place centrale, ce charmant 2 pi\u00e8ces de 27 m\u00b2 allie confort, vue imprenable sur la mer et acc\u00e8s direct \u00e0 toutes les commodit\u00e9s.<\/p>\n
L’appartement se compose d’un s\u00e9jour lumineux avec cuisine \u00e9quip\u00e9e, d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes ind\u00e9pendantes, ainsi que d’une terrasse\u00a0expos\u00e9e sud avec\u00a0vue mer et piscines.<\/p>\n
Au sein du domaine s\u00e9curis\u00e9 de Cap Est\u00e9rel, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et massif de l’Est\u00e9rel, avec un large panel d’activit\u00e9s :
\nPiscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants, animations… et acc\u00e8s \u00e0 la plage \u00e0 pied ou en petit train.<\/p>\n
Libre de gestion\u00a0– Un bien id\u00e9al pour un pied-\u00e0-terre sous le soleil ou un investissement locatif de qualit\u00e9.<\/p>\n
Les charges comprennent l’eau et l’\u00e9lectricit\u00e9 (gr\u00e2ce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation r\u00e9elle, apr\u00e8s une estimation pr\u00e9visionnelle).
\nElles couvrent \u00e9galement l’entretien du b\u00e2timent, incluant les diff\u00e9rents contrats aff\u00e9rents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance g\u00e9n\u00e9rale…) ainsi que le contrat de syndic.
\nMais ce n’est pas tout ! Les charges englobent aussi l’entretien du domaine :
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0le programme d’animations (d’avril \u00e0 novembre, de 9h \u00e0 23h, pour petits et grands),
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0l’entretien des voiries, de l’\u00e9clairage public, des espaces verts (210 hectares !), des\u00a05 piscines, du golf,
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0le\u00a0service\u00a0de s\u00e9curit\u00e9 365 jours\/365,
\n\u00a0\u00a0 \u00a0•\u00a0\u00a0 \u00a0et le petit train qui relie le village \u00e0 la plage du D\u00e9barquement, avec arr\u00eats au hameau – une vraie touche de charme local.<\/p>\n
En r\u00e9sum\u00e9 : un cadre de vie complet, entretenu, s\u00e9curis\u00e9 et anim\u00e9… o\u00f9 il ne reste plus qu’\u00e0 poser ses valises (ou\u00a0sa\u00a0serviette)\u00a0!
\n\u00ab\u00a0Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site https:\/\/www.georisques.gouv.fr\u00a0\u00bbCe bien fait l’objet de l’autorisation d’une diffusion de la part d’une agence adh\u00e9rente \u00e0 un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au bar\u00e8me de l’agence d\u00e9tentrice du mandat principal (plus d’informations sur demande).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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