Situ\u00e9 dans le quartier tr\u00e8s pris\u00e9 de Valescure \u00e0 Saint-Rapha\u00ebl, cet appartement s\u00e9duit par son emplacement privil\u00e9gi\u00e9, au calme, entour\u00e9 de verdure et \u00e0 quelques pas des golfs, des commerces et des infrastructures sportives. Il offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort.
\nCe duplex de 96 m\u00b2 (131 m\u00b2 de surface utile) se distingue par sa luminosit\u00e9 et sa conception \u00e9quilibr\u00e9e. D\u00e8s l’entr\u00e9e, un hall dessert une pi\u00e8ce \u00e0 vivre s’ouvrant sur une terrasse orient\u00e9e Sud-Ouest, sans vis-\u00e0-vis, offrant une vue apaisante sur les pins parasols et la v\u00e9g\u00e9tation environnante. Cet espace ext\u00e9rieur, am\u00e9nag\u00e9 avec une cuisine d’\u00e9t\u00e9 fonctionnelle, promet d’agr\u00e9ables moments de d\u00e9tente et de repas en plein air.
\nLa cuisine ind\u00e9pendante, enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d’un acc\u00e8s direct \u00e0 la terrasse.
\nLe niveau principal comprend deux chambres, une salle d’eau et un toilette s\u00e9par\u00e9.
\nA l’\u00e9tage, un espace modulable peut servir de bureau, de salle de loisirs ou accueillir une troisi\u00e8me chambre. Il est compl\u00e9t\u00e9 par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement.
\nL’appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Vous profiterez d’un quartier r\u00e9sidentiel paisible, tout en restant \u00e0 quelques minutes du centre-ville et des plages de Saint-Rapha\u00ebl.
\nCopropri\u00e9t\u00e9 de 177 lots – dont 55 lots habitation. (Pas de proc\u00e9dure en cours).<\/p>\n
Charges annuelles : 2253 euros.
\n Benjamin GUY (EI) Agent Commercial – Num\u00e9ro RSAC : 933 880 676 – Fr\u00e9jus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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