Exclusivit\u00e9 Promenade des Anglais : Nous vous pr\u00e9sentons un magnifique appartement 3 pi\u00e8ces qui vous offrira a la fois une vue mer vers le cap de Nice ET le CALME ce qui est plus rare sur ce secteur, car en l\u00e9ger retrait dans l'immeuble sur cour. Parfait \u00e9tat int\u00e9rieur, s\u00e9jour de 31m2, hauteur sous plafond d'environ 3 metres, traversant, cuisine ind\u00e9pendante \u00e9quip\u00e9e et possibilit\u00e9 cuisine ouverte avec cr\u00e9ation d'un bureau ou chambre d'enfant, parquet massif d'origine, double vitrage, volets roulants \u00e9lectriques, nombreux rangements, salle de douche avec une fenetre, le tout sur 2 balcons totalisant 6 m2 environ. Superficie loi carrez 70,45m2. Contemplez la mer au calme tout en restant en centre ville est une exception. Ce qui l'est tout autant, pour celles et ceux qui auraient un double projet d'habitation et d'investissement locatif notamment, c est que l'appartement est compos\u00e9 de 2 lots d'appartements qui ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9unis mais qui pourraient facilement (2 portes sur le palier toujours existantes) \u00eatre redivis\u00e9s pour habiter un studio et louer un 2 pi\u00e8ces par exemple en cr\u00e9ant une cuisine suppl\u00e9mentaire et une salle d'eau + une cloison entre les deux. Immeuble avec gardien, parfaitement entretenu, avec ascenseur et double acc\u00e9s Promenade et traverse "rue de France". Charges annuelles courantes 3420 euros (soit 285 euros mensuels avec chauffage, gardien, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D. La grille tarifaire de l'agence est disponible en lien sur page d'accueil de notre site web, et les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : www.georisques.gouv.fr.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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