APPARTEMENT 2 PIECES DE STANDING AVEC VUE MER PANORAMIQUE ET TERRASSE SUD AU CALME. Situ\u00e9 dans une r\u00e9sidence pris\u00e9e de Fabron sur Nice Ouest, r\u00e9put\u00e9e pour son CALME absolu et sa qualit\u00e9 d'habitation et de construction (1987) ce spacieux 2 pi\u00e8ces de 56m2 b\u00e9n\u00e9ficie depuis toutes les pi\u00e8ces d'une VUE MER PANORAMIQUE \u00e0 couper le souffle et d'une agr\u00e9able TERRASSE expos\u00e9e plein SUD. Son emplacement en retrait du boulevard de l'Imp\u00e9ratrice Eug\u00e9nie vous assure une tranquillit\u00e9 rare, tout en offrant un double acc\u00e8s pratique \u00e9galement par la route de Saint-Antoine ou le bvd de l'imp\u00e9ratrice proche Fac de Lettres. Etat int\u00e9rieur impeccable, o\u00f9 chaque d\u00e9tail a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 avec soin notamment avec un plafond acoustique dans le s\u00e9jour, des enceintes int\u00e9gr\u00e9es discr\u00e8tement dans les plafonds de toutes les pi\u00e8ces, des volets roulants et store \u00e9lectriques, un double vitrage et une porte s\u00e9curis\u00e9e, installation \u00e9lectrique en parfait \u00e9tat, cuisine \u00e9quip\u00e9e, de magnifiques placards sur mesure, une salle de douche du plus bel effet, et une buanderie. L'absence totale de vis-\u00e0-vis pr\u00e9serve votre intimit\u00e9 et vous permet de profiter pleinement de son excellente luminosit\u00e9. La r\u00e9sidence en copropri\u00e9t\u00e9 est parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agr\u00e9able avec une PISCINE et un gardien. Les faibles charges mensuelles t\u00e9moignent d'une gestion rigoureuse. Ce bien est id\u00e9al que ce soit pour une r\u00e9sidence secondaire de qualit\u00e9, ou une r\u00e9sidence principale "Premium" a mi chemin entre le centre ville et les principaux acc\u00e8s autoroutes pour les actifs mon\u00e9gasques ou vers Sophia Antipolis. Acc\u00e9s a\u00e9roport a pied puis par le tramway en moins de 15 minutes. Une CAVE est incluse, et un GARAGE en sous-sol est disponible en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunit\u00e9, rares sont les mises en vente dans cette copropri\u00e9t\u00e9 de standing ! Charges annuelles courantes : 2004 euros (soit 167 euros par mois incluant piscine, eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts, charges communes g\u00e9n\u00e9rales). Les honoraires de l'agence seront exclusivement \u00e0 la charge du vendeur. Surface loi carrez 55,84m2. Classe Energie C Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : www.georisques.gouv.fr.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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