Exclusivit\u00e9 Cannes – Bas Carnot en retrait de la rue : Magnifique appartement 3 pi\u00e8ces "cl\u00e9 en main" \u00e0 deux pas de toutes les commodit\u00e9s, il a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 avec des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 et une jolie d\u00e9coration soign\u00e9e. Vendu \u00e9quip\u00e9 avec l'ensemble des meubles, vous permettant d'y emm\u00e9nager sans d\u00e9lai ou de le louer imm\u00e9diatement y compris en location courte dur\u00e9e autoris\u00e9e dans l'immeuble et g\u00e9r\u00e9e actuellement par une conciergerie efficace. L'appartement dispose d'une cuisine \u00e9quip\u00e9e fonctionnelle, d'une salle de douche moderne et de deux chambres de belle taille, offrant un confort optimal et son c\u00f4t\u00e9 "traversant" vous vous permet une ventilation naturelle et d'avoir deux chambres a l'oppos\u00e9 l'une de l'autre. Le double vitrage assure une isolation parfaite, garantissant tranquillit\u00e9 et \u00e9conomies d'\u00e9nergie. Situ\u00e9 au premier \u00e9tage sur trois (sans ascenseur) d'un bel immeuble entretenu et en copropri\u00e9t\u00e9, cet appartement repr\u00e9sente une belle opportunit\u00e9 pour les primo-acc\u00e9dants, les investisseurs ou ceux souhaitant un pied-\u00e0-terre sans contrainte. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels \u00e9lectriques, offrant une gestion autonome de vos consommations. L'immeuble b\u00e9n\u00e9ficie de peu de charges, un atout non n\u00e9gligeable. Charges annuelles courantes 1688 euros (soit environ 140 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les charges communes de syndic). Surface loi carrez : 56,05m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement \u00e0 la charge du vendeur. Classe \u00c9nergie C Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : www.georisques.gouv.fr.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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