NICE CENTRE VILLE APPARTEMENT 2 PI\u00c8CES AU CALME vendu Meubl\u00e9 : Situ\u00e9 dans une impasse tranquille, cet appartement de 2 pi\u00e8ces de 25m2 offre un cadre de vie paisible en centre-ville de Nice. R\u00e9nov\u00e9 totalement (climatisation r\u00e9versible dans les deux pi\u00e8ces principales, double vitrage, \u00e9lectricit\u00e9 refaite, cuisine et douche neuve) et b\u00e9n\u00e9ficiant d'une double exposition (Sud pour le s\u00e9jour et nord pour la chambre), il se compose d'une pi\u00e8ce de vie avec un espace salon TV et cuisine \u00e9quip\u00e9e ouverte, d'un WC ind\u00e9pendant et d'une chambre avec douche int\u00e9gr\u00e9e. Cet appartement est situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e et repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 pour un investissement locatif de type \u00e9tudiant ou longue dur\u00e9e. Les copropri\u00e9taires ont la possibilit\u00e9 de s'inscrire sur une liste d'attente pour l'attribution d'un emplacement de parking dans la cour de la copropri\u00e9t\u00e9 (23 lots). L'appartement est vendu meubl\u00e9 avec un canap\u00e9 convertible de tr\u00e9s bonne qualit\u00e9 pour "double couchage" et dans la chambre un lit en 160cms avec coffre int\u00e9gr\u00e9, commode, rangements et deux tables de chevets. Charges annuelles courantes : 476 euros (soit 40 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, charges communes et le syndic). Eau chaude individuelle par cumulus. Loi Carrez : 24,72m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement \u00e0 la charge du vendeur. Classe Energie D Classe Climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : www.georisques.gouv.fr.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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