Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, découvrez ce superbe 2 pièces de 57 m² bénéficiant d’un rare jardin privatif de 60 m², véritable havre de paix en bord de mer.
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\nCe bien au design contemporain se compose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un coin nuit astucieusement intégré avec lit escamotable, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire.
\nL’espace est optimisé, fonctionnel et élégant, idéal pour un pied-à-terre niçois ou un investissement de standing.
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\nÀ l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente : coin repas, espace lounge, et une intimité rare pour un bien situé en première ligne mer.
\nUne adresse prisée, au calme, tout en restant à proximité immédiate des plages, commerces et transports.
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\nAtouts majeurs :
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\nJardin privatif de 60 m², une rareté sur la Promenade
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\nLuminosité et volumes généreux
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\nCuisine moderne et équipée
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\nSalle de bains avec douche et baignoire
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\nFort rendement locatif saisonnier (plus de 5 000 € \/ mois en été)
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\nIdéal résidence secondaire, investissement haut rendement ou pied-à-terre d’exception
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\nPrix de vente : 695 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
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\nClasse énergie D – Pas de procédure en cours à notre connaissance – Charges mensuelles 180€ – Taxe foncière 1200€
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\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:\/\/georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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