L’agence Immobilier Antibes a l’honneur de vous pr\u00e9senter cette magnifique villa de charme typique des ann\u00e9es 1950, avec piscine et vue panoramique.<\/p>\n
A quelques minutes \u00e0 pied du coeur de Vence, dans un environnement r\u00e9sidentiel pris\u00e9 et confidentiel, cette villa singuli\u00e8re s\u00e9duit par son \u00e9l\u00e9gance naturelle, son volume g\u00e9n\u00e9reux et l’atmosph\u00e8re douce qui s’en d\u00e9gage. Nich\u00e9e au fond d’une impasse, \u00e0 l’abri des regards, elle incarne l’art de vivre m\u00e9diterran\u00e9en dans ce qu’il a de plus noble.<\/p>\n
Construite dans les ann\u00e9es 1950, elle affiche une architecture sobre et affirm\u00e9e, avec son toit plat, ses lignes \u00e9pur\u00e9es et sa distribution fonctionnelle, typique de cette \u00e9poque o\u00f9 le modernisme s’alliait \u00e0 l’art de recevoir. Un style intemporel, \u00e9l\u00e9gant, qui traverse les \u00e9poques avec assurance.<\/p>\n
Derri\u00e8re le portail, le charme op\u00e8re imm\u00e9diatement : un jardin arbor\u00e9 sur un terrain de 1.127 m\u00b2, parfaitement entretenu, un agencement fluide et une piscine discr\u00e8tement pos\u00e9e en contrebas, comme une invitation \u00e0 profiter de chaque instant en toute qui\u00e9tude. On s’y imagine ais\u00e9ment, entre bains de soleil, lectures \u00e0 l’ombre et longues soir\u00e9es d’\u00e9t\u00e9 en terrasse.<\/p>\n
La villa propose plus de 212m\u00b2 habitables, r\u00e9partis sur deux niveaux aux volumes \u00e9quilibr\u00e9s. A l’\u00e9tage, le coeur de la maison s’ouvre sur un espace de vie de plus de 47 m\u00b2, combinant un s\u00e9jour spacieux et une salle \u00e0 manger baign\u00e9e de lumi\u00e8re, prolong\u00e9s par une terrasse expos\u00e9e sud-ouest, id\u00e9ale pour admirer les couchers de soleil sur les collines environnantes. Une cuisine ind\u00e9pendante, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et un WC compl\u00e8tent ce niveau aux prestations soign\u00e9es.<\/p>\n
En rez-de-jardin, un second espace habitable avec s\u00e9jour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, WC et nombreux rangements offre une parfaite autonomie. Une seconde entr\u00e9e ind\u00e9pendante permet, si besoin, d’envisager une occupation partag\u00e9e, une activit\u00e9 saisonni\u00e8re haut de gamme ou tout simplement un espace de r\u00e9ception suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n
Les annexes renforcent le confort et la fonctionnalit\u00e9 : vaste terrasse couverte de 53 m\u00b2, deux ateliers, un garage ferm\u00e9 de 20 m\u00b2 et la possibilit\u00e9 de stationner deux autres v\u00e9hicules \u00e0 l’int\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9, en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n
Enfin, la situation g\u00e9ographique est tout simplement id\u00e9ale : le village embl\u00e9matique de Saint-Paul-de-Vence est \u00e0 10 minutes, les plages de la M\u00e9diterran\u00e9e \u00e0 20 minutes, l’a\u00e9roport international de Nice \u00e0 25 minutes et les premi\u00e8res stations de ski \u00e0 seulement 1h30. Un luxe de mobilit\u00e9 pour un quotidien ou un s\u00e9jour tout en \u00e9quilibre entre mer, montagne et art de vivre azur\u00e9en.<\/p>\n
Caract\u00e9ristiques principales :
\n– Surface habitable : 212,80 m\u00b2 (loi Carrez)
\n– Terrain : 1.127 m\u00b2
\n– Nombre de pi\u00e8ces : 7 principales, 6 chambres possibles
\n– 2 s\u00e9jours, 2 cuisines, 4 salles d’eau, 5 WC
\n– Piscine, garage, terrasse couverte et ateliers
\n– Double entr\u00e9e ind\u00e9pendante (si souhait de scinder en deux logements)
\n– Stationnement pour 3 v\u00e9hicules (1 en garage et 2 \u00e0 l’int\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9)
\n– Environnement calme, \u00e0 pied du centre-ville
\n– A 10 min de Saint-Paul-de-Vence, 20 min de la mer, 25 min de l’a\u00e9roport de Nice et 1h30 des stations de ski<\/p>\n
Une villa rare, prestigieuse, \u00e0 la fois familiale et raffin\u00e9e, capable de s’adapter \u00e0 tous les projets de vie : r\u00e9sidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de standing. Un bien o\u00f9 le confort s’allie \u00e0 l’\u00e9l\u00e9gance, dans un cadre de vie tout simplement exceptionnel.<\/p>\n
Pour toute information compl\u00e9mentaires ou souhait de visite :
\nJ\u00e9r\u00e9my Cuellar – Immobilier Antibes
\n06 61 28 63 37 | jcuellar@stephaneplazaimmobilier.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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