{"id":3386557,"date":"2025-06-14T04:32:15","date_gmt":"2025-06-14T02:32:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/villa-la-gaude-7-pieces-169-31-m2\/"},"modified":"2026-01-13T04:12:21","modified_gmt":"2026-01-13T03:12:21","slug":"villa-la-gaude-7-pieces-169-31-m2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/immobilier-de-luxe\/villa-la-gaude-7-pieces-169-31-m2\/","title":{"rendered":"Villa La Gaude 7 pi\u00e8ce(s) 169.31 m2"},"content":{"rendered":"<p>A VENDRE<br \/>\nPropri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;Exception Style Hacienda \/ Mas Proven\u00e7al avec Appartements Ind\u00e9pendants, Piscine, Pool House et D\u00e9pendances<br \/>\nPrestige, Charme, Vue D\u00e9gag\u00e9e, Potentiel R\u00e9sidentiel et Professionnel<\/p>\n<p>Nich\u00e9e au coeur d&rsquo;un environnement verdoyant et paisible, cette propri\u00e9t\u00e9 unique de style hacienda, subtile alliance d&rsquo;authenticit\u00e9 proven\u00e7ale et de raffinement m\u00e9diterran\u00e9en, offre un cadre de vie rare. S&rsquo;\u00e9tendant sur un terrain arbor\u00e9 de 6 000 m\u00b2 expos\u00e9 plein sud, en restanque sur deux niveaux distincts, elle s\u00e9duit par son atmosph\u00e8re chaleureuse, ses prestations haut de gamme et ses multiples possibilit\u00e9s d&rsquo;am\u00e9nagement.<\/p>\n<p>La Maison Principale, 3 Logements Ind\u00e9pendants<br \/>\nAcc\u00e8s par une entr\u00e9e privative avec portail \u00e9lectrique, desservant un premier plateau de 2 000 m\u00b2. <\/p>\n<p>L&rsquo;ensemble peut \u00eatre exploit\u00e9 en r\u00e9sidence familiale multig\u00e9n\u00e9rationnelle, en location saisonni\u00e8re, ou en g\u00eetes de charme.<\/p>\n<p>Espaces Ext\u00e9rieurs et Prestations D\u00e9tente<br \/>\nPiscine traditionnelle 9 m x 4 m, ensoleill\u00e9e toute la journ\u00e9e<\/p>\n<p>Cuisine d&rsquo;\u00e9t\u00e9 \/ studio ind\u00e9pendant de 35 m\u00b2, enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9, avec salle d&rsquo;eau, plancher chauffant<\/p>\n<p>Vue totalement d\u00e9gag\u00e9e sur la verdure, cadre idyllique sans vis-\u00e0-vis<\/p>\n<p>Deuxi\u00e8me Plateau de 4 000 m\u00b2<br \/>\nAccessible par une seconde entr\u00e9e ind\u00e9pendante avec portail, id\u00e9ale pour une activit\u00e9 artisanale ou logistique (acc\u00e8s poids lourd) :<\/p>\n<p>Deux garages atelier :<br \/>\n-100 m\u00b2 (HSP 3 m), compteur d&rsquo;eau, \u00e9lectricit\u00e9 (380 V), t\u00e9l\u00e9com<br \/>\n-100 m\u00b2 (HSP 6 m) ou 200 m\u00b2 \u00e0 HSP 3 m, bureau avec chauffage au sol, WC, douche, fosse m\u00e9canique<\/p>\n<p>Les Plus :<br \/>\nChauffage au sol sur tous les logements<br \/>\nMultiples terrasses avec vues panoramiques<br \/>\nFort potentiel commercial ou \u00e9v\u00e9nementiel<br \/>\nEnvironnement naturel pr\u00e9serv\u00e9, au calme, sans isolement<\/p>\n<p>Un bien rare m\u00ealant charme de l&rsquo;ancien, modularit\u00e9 contemporaine et prestations professionnelles. Id\u00e9al pour grande famille, investisseurs, entrepreneurs ou projet touristique haut de gamme.<\/p>\n<p> Dossier complet et visite sur demande.<br \/>\nVisite virtuelle sur demande<\/p>\n<p>Contactez Jennifer SANGA au 06 32 75 00 62 ou jsanga@stephaneplazaimmobilier.com<\/p>\n<p> Jennifer SANGA (EI) Agent Commercial &#8211; Num\u00e9ro RSAC : 517403473 &#8211; GRASSE.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A VENDRE Propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;Exception Style Hacienda \/ Mas Proven\u00e7al avec Appartements Ind\u00e9pendants, Piscine, Pool House et D\u00e9pendances Prestige, Charme, Vue D\u00e9gag\u00e9e, Potentiel R\u00e9sidentiel et Professionnel Nich\u00e9e au coeur d&rsquo;un environnement verdoyant et paisible, cette propri\u00e9t\u00e9 unique de style hacienda, subtile alliance d&rsquo;authenticit\u00e9 proven\u00e7ale et de raffinement m\u00e9diterran\u00e9en, offre un cadre de vie rare. 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