{"id":3372736,"date":"2025-05-22T11:56:45","date_gmt":"2025-05-22T09:56:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/nieuwe-contemporary-villa-te-koop-cassis-makelaar-zuid-frankrijk\/"},"modified":"2025-05-22T19:13:27","modified_gmt":"2025-05-22T17:13:27","slug":"villa-contemporaine-neuve-vendre-cassis","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/immobilier-de-luxe\/villa-contemporaine-neuve-vendre-cassis\/","title":{"rendered":"Villa contemporaine neuve \u00e0 vendre \u00e0 Cassis"},"content":{"rendered":"<p dir=\"auto\">Nich\u00e9 au c\u0153ur de Cassis, cette villa exceptionnelle de 240 m\u00b2 offre une opportunit\u00e9 rare de poss\u00e9der un refuge luxueux dans l\u2019une des destinations les plus pris\u00e9es de la C\u00f4te d\u2019Azur. Surplombant la c\u00e9l\u00e8bre <a href=\"http:\/\/www.activefrenchriviera.com\/2017\/03\/la-couronne-de-charlemagne-above-cassis.html\">montagne Coronne de Charlemagne<\/a> et dot\u00e9e d\u2019une terrasse sur le toit avec vue sur la mer M\u00e9diterran\u00e9e, cette propri\u00e9t\u00e9 allie sophistication moderne et charme de la vie proven\u00e7ale. Parfaitement situ\u00e9e pour profiter des Calanques, du port anim\u00e9 de Cassis et des vignobles renomm\u00e9s, cette villa est id\u00e9ale comme r\u00e9sidence principale, maison de vacances ou investissement locatif \u00e0 haut rendement.<\/p>\n<p dir=\"auto\"><strong>Maison principale (140 m\u00b2 au premier \u00e9tage)<\/strong> :<\/p>\n<ul dir=\"auto\">\n<li>Salon spacieux \u00e0 aire ouverte avec des fen\u00eatres du sol au plafond, offrant une vue imprenable sur la piscine priv\u00e9e de 7&#215;4 m et la montagne Coronne de Charlemagne.<\/li>\n<li>Cuisine ouverte \u00e9l\u00e9gante, enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec des appareils haut de gamme, connect\u00e9e de mani\u00e8re fluide au salon pour des r\u00e9ceptions sans effort.<\/li>\n<li>Trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain priv\u00e9e dot\u00e9e de douches modernes (pas de baignoires).<\/li>\n<li>Une salle de bain suppl\u00e9mentaire et des toilettes s\u00e9par\u00e9es sont id\u00e9alement situ\u00e9es pr\u00e8s du salon pour les invit\u00e9s.<\/li>\n<li>Finitions haut de gamme, lumi\u00e8re naturelle abondante et design contemporain dans toute la maison.<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"auto\"><strong>Deux appartements ind\u00e9pendants au rez-de-chauss\u00e9e<\/strong> :<\/p>\n<p>Les deux appartements offrent une flexibilit\u00e9 pour accueillir des invit\u00e9s ou g\u00e9n\u00e9rer des revenus locatifs.<\/p>\n<ul dir=\"auto\">\n<li><strong>Appartement 1 (55 m\u00b2)<\/strong> : Cet appartement dispose d\u2019un salon lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain priv\u00e9e, id\u00e9al pour les invit\u00e9s ou les locations \u00e0 court terme.<\/li>\n<li><strong>Appartement 2 (40 m\u00b2)<\/strong> : Comprend un salon confortable avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain priv\u00e9e, parfait pour les familles \u00e9largies ou des revenus suppl\u00e9mentaires.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Villa contemporaine neuve \u00e0 vendre \u00e0 Cassis<\/h2>\n<p dir=\"auto\"><strong>Caract\u00e9ristiques ext\u00e9rieures<\/strong> :<\/p>\n<ul dir=\"auto\">\n<li>Jardin luxuriant avec quatre terrasses, dont une terrasse sur le toit \u00e0 couper le souffle avec une vue panoramique sur la mer, parfaite pour les rassemblements au coucher du soleil.<\/li>\n<li>Piscine priv\u00e9e de 7 m x 4 m, id\u00e9ale pour la d\u00e9tente et les r\u00e9ceptions.<\/li>\n<li>Terrain de p\u00e9tanque, incarnant le style de vie proven\u00e7al.<\/li>\n<li>Grand parking pouvant accueillir jusqu\u2019\u00e0 20 voitures, un atout rare et pr\u00e9cieux \u00e0 Cassis.<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"auto\">Cette villa est un chef-d\u2019\u0153uvre de design et d\u2019emplacement, offrant une proximit\u00e9 avec les Calanques mondialement connues de Cassis, le charmant port et la sc\u00e8ne culturelle dynamique, tout en offrant une retraite sereine. Avec un fort potentiel locatif et un attrait intemporel, c\u2019est un investissement unique au c\u0153ur de la C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n<p dir=\"auto\"><strong>Contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui pour organiser une visite priv\u00e9e de cette villa extraordinaire \u00e0 Cassis !<\/strong><\/p>\n<h3 dir=\"auto\">Avantages d\u2019acheter un bien immobilier \u00e0 Cassis<\/h3>\n<p dir=\"auto\">Cassis est un pittoresque village c\u00f4tier de la C\u00f4te d\u2019Azur, r\u00e9put\u00e9 pour son charme, sa beaut\u00e9 naturelle et sa proximit\u00e9 avec Marseille, situ\u00e9e \u00e0 environ 20 km. Voici les principaux avantages d\u2019investir dans l\u2019immobilier \u00e0 Cassis :<\/p>\n<ol dir=\"auto\">\n<li><strong>Emplacement exclusif et authentique<\/strong> : Cassis est un joyau de la M\u00e9diterran\u00e9e, offrant une exp\u00e9rience proven\u00e7ale plus calme et authentique par rapport \u00e0 des villes plus grandes comme Aix-en-Provence ou Marseille. Son charme de petite ville, avec ses bateaux de p\u00eache et ses rues color\u00e9es, s\u00e9duit ceux qui recherchent l\u2019exclusivit\u00e9 et la tranquillit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Forte demande pour les propri\u00e9t\u00e9s de luxe<\/strong> : Le march\u00e9 immobilier de Cassis est tr\u00e8s comp\u00e9titif en raison de l\u2019offre limit\u00e9e et de la forte demande pour des maisons haut de gamme, en particulier celles avec vue sur la mer ou \u00e0 proximit\u00e9 des Calanques. Les propri\u00e9t\u00e9s dans cette r\u00e9gion conservent une valeur importante et s\u2019appr\u00e9cient avec le temps.<\/li>\n<li><strong>Potentiel de revenus locatifs<\/strong> : Cassis est une destination touristique populaire, surtout en \u00e9t\u00e9, attirant des visiteurs pour ses plages, ses Calanques et sa culture viticole. Une villa spacieuse comme celle d\u00e9crite est id\u00e9ale pour des locations de vacances haut de gamme, g\u00e9n\u00e9rant des revenus significatifs.<\/li>\n<li><strong>Style de vie m\u00e9diterran\u00e9en<\/strong> : Avec son climat doux, son littoral magnifique et l\u2019acc\u00e8s \u00e0 des activit\u00e9s de plein air telles que la randonn\u00e9e, la voile et les d\u00e9gustations de vin, Cassis offre une qualit\u00e9 de vie exceptionnelle pour les r\u00e9sidents et les visiteurs.<\/li>\n<li><strong>Proximit\u00e9 de Marseille et d\u2019Aix-en-Provence<\/strong> : Cassis est \u00e0 seulement un court trajet en voiture ou en train de l\u2019a\u00e9roport international et du centre culturel de Marseille, ainsi que de la ville historique d\u2019Aix-en-Provence, ce qui renforce son attrait pour les r\u00e9sidents permanents et saisonniers.<\/li>\n<\/ol>\n<h3 dir=\"auto\">Attractions dans la r\u00e9gion de Cassis<\/h3>\n<p dir=\"auto\">Cassis et ses environs offrent une multitude d\u2019attractions qui en font un lieu id\u00e9al pour poss\u00e9der une propri\u00e9t\u00e9 :<\/p>\n<ul dir=\"auto\">\n<li><strong>Parc national des Calanques<\/strong> : Les falaises spectaculaires en calcaire et les eaux turquoise des Calanques, accessibles en bateau, \u00e0 pied ou en kayak, sont une merveille naturelle reconnue par l\u2019UNESCO, parfaite pour les amateurs de plein air.<\/li>\n<li><strong>Port de Cassis<\/strong> : Le charmant port est bord\u00e9 de b\u00e2timents aux couleurs pastel, de restaurants de fruits de mer et de caf\u00e9s, id\u00e9al pour des promenades ou des repas avec une vue imprenable sur la mer.<\/li>\n<li><strong>Vignobles de Cassis<\/strong> : La r\u00e9gion est r\u00e9put\u00e9e pour ses vins blancs, avec 12 vignobles proposant des visites et des d\u00e9gustations, dont le Domaine du Bagnol et le Clos Sainte Magdeleine.<\/li>\n<li><strong>Plage de la Grande Mer<\/strong> : Une plage centrale \u00e0 Cassis, id\u00e9ale pour nager et se d\u00e9tendre, avec d\u2019autres plages \u00e0 proximit\u00e9 comme Bestouan et Anse de Corton.<\/li>\n<li><strong>Cap Canaille<\/strong> : L\u2019une des plus hautes falaises maritimes d\u2019Europe, offrant des vues spectaculaires sur la M\u00e9diterran\u00e9e et des opportunit\u00e9s de randonn\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Marseille \u00e0 proximit\u00e9<\/strong> : \u00c0 seulement 20 km, Marseille propose une gamme de sites culturels, y compris le mus\u00e9e Mucem, la basilique Notre-Dame de la Garde et le vibrant Vieux-Port.<\/li>\n<li><strong>Aix-en-Provence<\/strong> : Situ\u00e9e \u00e0 environ 35 km, elle est r\u00e9put\u00e9e pour ses march\u00e9s anim\u00e9s, ses liens avec C\u00e9zanne et sa sc\u00e8ne artistique florissante.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nich\u00e9 au c\u0153ur de Cassis, cette villa exceptionnelle de 240 m\u00b2 offre une opportunit\u00e9 rare de poss\u00e9der un refuge luxueux dans l\u2019une des destinations les plus pris\u00e9es de la C\u00f4te d\u2019Azur. Surplombant la c\u00e9l\u00e8bre montagne Coronne de Charlemagne et dot\u00e9e d\u2019une terrasse sur le toit avec vue sur la mer M\u00e9diterran\u00e9e, cette propri\u00e9t\u00e9 allie sophistication [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3372740,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[143],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3372736","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-villa-fr","7":"pa_city-cassis-fr","8":"pa_country-france-fr","9":"pa_region-marseille-fr","10":"pa_type-of-construction-bien-existante","12":"first","13":"instock","14":"shipping-taxable","15":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3372736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3372740"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3372736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3372736"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3372736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}