{"id":2148961,"date":"2022-01-31T10:46:04","date_gmt":"2022-01-31T09:46:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/nouveau-appartement-a-cogolin-vue-ouvert-sur-le-chateau-de-grimaud\/"},"modified":"2023-12-22T10:59:53","modified_gmt":"2023-12-22T09:59:53","slug":"nouveau-appartement-a-cogolin-vue-ouvert-sur-le-chateau-de-grimaud","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/immobilier-de-luxe\/nouveau-appartement-a-cogolin-vue-ouvert-sur-le-chateau-de-grimaud\/","title":{"rendered":"Nouveau appartement a Cogolin, vue ouvert sur le chateau de Grimaud"},"content":{"rendered":"
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Nouveau appartement a Cogolin avec vue ouvert sur le chateau de Grimaud.<\/p>\n

Au c\u0153ur du Golfe de Saint Tropez,\u00a0Cogolin une commune dynamique avec ses deux ports (les Marines de Cogolin et Port Cogolin), le village se situe \u00e0 environ 6 kms des plages du golfe de Saint Tropez. Proposant de multiples services de proximit\u00e9 (cr\u00e8ches, \u00e9coles, lyc\u00e9es, commerces et grandes surfaces), les spectacles, les animations, les march\u00e9s proven\u00e7aux organis\u00e9s tout au long de l\u2019ann\u00e9e font de Cogolin un lieu de vie calme et attractif.<\/p>\n

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SON CADRE :
\nUn foncier de 7.000M2
\nUne vue d\u00e9gag\u00e9e face au ch\u00e2teau de Grimaud<\/p>\n

Le Castel Lorenzo se compose de 35 appartements r\u00e9partis dans 5 petits immeubles communiquant entre eux et propose une architecture anim\u00e9e par des diff\u00e9rences de niveaux dans laquelle les b\u00e2timents s\u2019int\u00e8grent harmonieusement.<\/p>\n

L\u2019ensemble des stationnements est pr\u00e9vu dans un sous-sol s\u00e9curis\u00e9 \u00e9vitant toute circulation de v\u00e9hicule au sein de la r\u00e9sidence<\/p>\n

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SA NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE :<\/p>\n

Votre investissement peut \u00eatre envisag\u00e9 sereinement, nos appartements vous offrent toutes les garanties li\u00e9es aux constructions neuves :<\/p>\n

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  • Garantie d\u2019ach\u00e8vement<\/li>\n
  • Assurances d\u00e9cennale et biennale<\/li>\n
  • Frais de notaire r\u00e9duitsToutes les mises en \u0153uvres techniques sont valid\u00e9es pas des bureaux d\u2019\u00e9tudes techniques \u00e0 savoir :<\/li>\n<\/ul>\n
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    • Bureau d\u2019\u00e9tude de sol,<\/li>\n
    • Bureau d\u2019\u00e9tude b\u00e9ton,<\/li>\n
    • Bureau d\u2019\u00e9tude thermique. Isolation Norme RT2012 :
      \nLa RT 2012 : un engagement fort du Grenelle de l\u2019environnement<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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      Conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 4 de la loi Grenelle 1, la RT 2012 a pour objectif de limiter la consommation d\u2019\u00e9nergie primaire des b\u00e2timents neufs tout en suscitant :<\/p>\n

      \u2022 une \u00e9volution technologique et industrielle significative pour toutes les fili\u00e8res du b\u00e2ti et des \u00e9quipements,<\/p>\n

      \u2022 untr\u00e8sbonniveaudequalit\u00e9\u00e9nerg\u00e9tiquedub\u00e2ti,ind\u00e9pendamment du choix de syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique,<\/p>\n

      \u2022 un \u00e9quilibre technique et \u00e9conomique entre les \u00e9nergies utilis\u00e9es pour le chauffage et la production d\u2019eau chaude sanitaire<\/p>\n

      L\u2019ensemble des \u00e9tapes de la r\u00e9alisation de la construction sont v\u00e9rifi\u00e9es et valid\u00e9es par le Bureau de Contr\u00f4le SOCOTEC.<\/p>\n

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      CARACT\u00c9RISTIQUES G\u00c9N\u00c9RALES DE L\u2019IMMEUBLE :<\/div>\n<\/div>\n

      Murs de fa\u00e7ade compos\u00e9s de l\u2019ext\u00e9rieur vers l\u2019int\u00e9rieur :<\/strong><\/p>\n

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      -d\u2019un enduit projet\u00e9 ext\u00e9rieur
      \n– d\u2019un mur en brique isolante ou b\u00e9ton
      \n– d\u2019un complexe isolant (int\u00e9rieur) d\u00e9fini selon les contraintes calcul\u00e9es par le BET assurant l\u2019isolation thermique en accord avec la l\u00e9gislation.<\/p>\n

      Planchers en b\u00e9ton arm\u00e9 ou en poutrelles et hourdis recouvert<\/strong> d\u2019une chape isolante sp\u00e9cifique aux rev\u00eatements de sol choisis et aux normesacoustiques.<\/p>\n

      Murs porteurs et s\u00e9paratifs \u00e9alis\u00e9s en b\u00e9ton<\/strong>\u00a0banch\u00e9 ou parpaings avec une \u00e9paisseur de 18 cm (selon le plan d\u2019ex\u00e9cution du BET).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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      Distributions \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des appartements :\u00a0<\/strong>D\u2019une part des murs\u00a0en b\u00e9ton banch\u00e9 ou en ma\u00e7onnerie faisant partie de l\u2019ossature. D\u2019autre part des cloisons s\u00e8ches. Chaque parement sera constitu\u00e9 d\u2019une plaque de Placoplatre. Pour les salles de bains ce parement sera hydrofuge.<\/p>\n

      Conduits de ventilation :<\/strong> la circulation de l\u2019air est assur\u00e9e par une ventilation m\u00e9canique. Des conduits m\u00e9talliques galvanis\u00e9s sont pr\u00e9vus dans les gainestechniques cloisonn\u00e9es. L\u2019air aspir\u00e9 par les bouches de ventilations situ\u00e9es dans les pi\u00e8ces humides est admis par les ventilations situ\u00e9es dans les menuiseriesext\u00e9rieures.<\/p>\n

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      \u00c9QUIPEMENTS :<\/p>\n

      \u2022 Le chauffage des pi\u00e8ces s\u00e8ches est assur\u00e9 par des convecteurs \u00e9lectriques.<\/p>\n

      \u2022 Le chauffage des salles de bains et des salles d\u2019eau est assur\u00e9 par un s\u00e8che-serviettes \u00e9lectrique.<\/p>\n

      \u2022 Chauffe eau de type thermodynamique.<\/p>\n

      \u2022 Cuisine \u00e9quip\u00e9e : en option proposant des plans \u00e9tudi\u00e9s et des prix contenus.<\/p>\n

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      LES REVETEMNTS :<\/p>\n

      Rev\u00eatements de sol des pi\u00e8ces s\u00e8ches.<\/p>\n

      ENTREE ET SEJOUR :<\/p>\n

      Parquet flottant (Panaget Alto 139) parement ch\u00eane avec plinthes assorties (quatre teintes au choix)<\/p>\n

      CHAMBRES :<\/p>\n

      Parquet flottant (PANAGET Alto 139) parement ch\u00eane avec plinthes assorties (quatre teintes au choix).<\/p>\n<\/div>\n

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      Rev\u00eatements de sols dans les pi\u00e8ces humides.<\/p>\n

      Salles de bain, salles d\u2019eau et wc<\/p>\n

      Carrelage au sol : 60X60 MARAZZI DUST gr\u00e9s c\u00e9rame \u00e9maill\u00e9 (quatre teintes au choix).<\/p>\n

      Rev\u00eatements des murs dans les pi\u00e8ces humides<\/p>\n

      (salles de bains et salles de douches) fa\u00efence : 30x60cm MARAZZI DUST (en quatre teintes). La fa\u00efence sera pos\u00e9e au droit de la baignoire et du bac \u00e0 douche sur une hauteur de 2 m\u00e8tres.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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