Ref: 012020-011 Villa \u00e0 vendre Mougins. Cette villa joliment pr\u00e9sent\u00e9e dans un domaine priv\u00e9 comprend 3,5 hectares de terrain. La propri\u00e9t\u00e9 elle-m\u00eame a \u00e9t\u00e9 construite sur une l\u00e9g\u00e8re pente vers l’ouest donnant aux b\u00e2timents une vue splendide sur le golf et le Clubhouse avec acc\u00e8s direct par une porte dans le jardin.
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\nLa Villa Principale – 165 m2
\nComprend 3 chambres, la chambre principale au 1er \u00e9tage avec dressing et une salle de bain en parquet de ch\u00eane avec baignoire et douche, et WC avec bidet tout en marbre.
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\nIl y a deux chambres au rez-de-chauss\u00e9e avec salles de bains, une avec WC et bidet et l’autre juste avec WC, toutes deux en marbre.
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\nLe salon, avec chemin\u00e9e et chemin\u00e9e, ouvre sur la salle \u00e0 manger. La Cuisine a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement refaite en 2008 avec le po\u00eale \u00e0 gaz Lacanche et le carrelage au sol d’origine proven\u00e7ale avec chauffage au sol dans toutes les pi\u00e8ces.
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\nLa maison d’h\u00f4tes – 96m2
\nLa maison d’h\u00f4tes a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement refaite en 2008. Elle se compose de deux chambres avec salles de bains et toilettes s\u00e9par\u00e9es. Les deux chambres sont \u00e9quip\u00e9es de syst\u00e8mes de climatisation r\u00e9versibles ind\u00e9pendants.
\nLe salon comprend un coin salon confortable, une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et une table \u00e0 manger pour six personnes. Elle est \u00e9quip\u00e9e d’une cuisini\u00e8re \u00e0 gaz Lacanche, d’un lave-vaisselle, d’un grand r\u00e9frig\u00e9rateur, d’un lave-linge et d’un s\u00e8che-linge.
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\nLa partie salon comprend un coin salon, un bureau et un placard multim\u00e9dia complet.
\nLe carr\u00e9 est \u00e9quip\u00e9 d’un syst\u00e8me de climatisation r\u00e9versible s\u00e9par\u00e9. La maison d’h\u00f4tes est recouverte de planches de ch\u00eane de haute qualit\u00e9 de 25 cm de large.
\nToutes les pi\u00e8ces humides sont reli\u00e9es \u00e0 un syst\u00e8me de ventilation automatique.
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\nLa grande terrasse \u00e0 l’ext\u00e9rieur de la pi\u00e8ce principale comprend un abri barbecue, une table \u00e0 manger sous un parasol et des chaises longues. La terrasse offre une vue splendide sur le golf.
\nLa maison d’h\u00f4tes poss\u00e8de son propre jardin, un abri pour deux voitures et un acc\u00e8s s\u00e9par\u00e9.
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\nL’espace Barbecue (32 m2)
\nL’espace barbecue est situ\u00e9 sur la terrasse face \u00e0 la piscine et \u00e0 la maison principale. Il se compose d’une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e int\u00e9gr\u00e9e dans une plaque en pierre de 5 m de long avec une plaque de po\u00eale et une grille \u00e0 gaz. Une salle de stockage est connect\u00e9e, y compris un r\u00e9frig\u00e9rateur am\u00e9ricain et un grand espace de stockage.
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\nLe bureau 32m2 est situ\u00e9 de l’autre c\u00f4t\u00e9 vers la route d’acc\u00e8s au sud. Il comprend un bureau de 30m2 avec une salle de golf \/ selle vers la maison d’h\u00f4tes.
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\nGarage.
\nUn garage de 60 m2 est situ\u00e9 sous la terrasse entourant la maison principale. L’acc\u00e8s se fait par un escalier depuis le coin barbecue. Cela permet une entr\u00e9e confortable dans les rares occasions de conditions m\u00e9t\u00e9orologiques d\u00e9favorables. Il peut servir jusqu’\u00e0 3 voitures.
\nUne cave \u00e0 vin est situ\u00e9e dans une pi\u00e8ce s\u00e9par\u00e9e vers le jardin.
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\nLe jardin
\nLes jardins se composent de trois parties;
\n(1) La fa\u00e7ade de la propri\u00e9t\u00e9 vers le golf est une pelouse d’oliviers.
\n(2) Au-dessous de la maison principale vers la for\u00eat. Cette zone est \u00e9galement gazonn\u00e9e et comprend quelques oliviers et palmiers.
\n(3) Sous la maison d’h\u00f4tes. Comprend un espace gazonn\u00e9 et un petit jardin priv\u00e9.
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\nLa for\u00eat
\nLa for\u00eat est situ\u00e9e entre le jardin de la maison principale et le trou n \u00b0 2 et l’ancienne route d’acc\u00e8s au club de golf. C’est un bel ajout \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et comprend \u00e0 la fois de vieux pins et des ch\u00eanes. Il permet une occasion unique de promenades tranquilles et solennelles, si rares sur la C\u00f4te d’Azur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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