{"id":3546996,"date":"2025-10-14T18:00:40","date_gmt":"2025-10-14T16:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/villas-neuves-exclusives-a-vendre-a-mougins\/"},"modified":"2025-10-19T10:39:55","modified_gmt":"2025-10-19T08:39:55","slug":"villas-neuves-exclusives-a-vendre-a-mougins","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/villas-neuves-exclusives-a-vendre-a-mougins\/","title":{"rendered":"Villas neuves exclusives \u00e0 vendre \u00e0 Mougins"},"content":{"rendered":"\n

La construction de ces nouvelles villas \u00e0 Mougins est un m\u00e9lange harmonieux d’innovation et de tradition. Chaque villa commence par un terrassement minutieux et des fondations en b\u00e9ton arm\u00e9, con\u00e7ues par des ing\u00e9nieurs experts sur la base d’\u00e9tudes de sol pour garantir la stabilit\u00e9. Les murs, en b\u00e9ton arm\u00e9, pr\u00e9sentent d’\u00e9l\u00e9gantes fa\u00e7ades recouvertes de RPE ou d’enduit hydraulique, peintes ou rev\u00eatues de pierre, selon l’imagination de l’architecte. Les planchers sont constitu\u00e9s de dalles de b\u00e9ton, y compris les balcons et les terrasses, tous dot\u00e9s d’une isolation acoustique sous un carrelage en c\u00e9ramique pour une exp\u00e9rience de vie sereine. <\/p>\n\n\n\n

Le processus respecte des normes strictes, y compris les r\u00e9glementations sismiques sp\u00e9cifiques \u00e0 Mougins, les directives environnementales RE2020<\/a> et les normes \u00e9lectriques NF C 15-100, garantissant une maison \u00e0 la fois s\u00fbre et respectueuse de l’environnement.<\/p>\n\n\n\n

Villas neuves exclusives \u00e0 vendre \u00e0 Mougins<\/h2>\n\n\n\n

La vision de l’architecte transpara\u00eet dans les moindres d\u00e9tails, depuis les \u00e9l\u00e9gantes fen\u00eatres en aluminium \u00e0 double vitrage jusqu’aux volets motoris\u00e9s qui ajoutent une touche de commodit\u00e9. Les finitions int\u00e9rieures, telles que le parquet en ch\u00eane de Listone Giordano et les carreaux de c\u00e9ramique de Marazzi, permettent une personnalisation dans des gammes luxueuses. L’int\u00e9gration d’une cuisine Veneta Cucine<\/g> (d’une valeur de 20 000 \u20ac TTC) rehausse encore l’espace culinaire. Pour la Villa C\u00e9lestia, l’ajout d’un ascenseur \u00e9lectrique ajoute un charme unique et accessible. <\/p>\n\n\n\n

La garantie d\u00e9cennale : La tranquillit\u00e9 d’esprit<\/h2>\n\n\n\n

L’achat d’une villa neuve <\/a>est assorti d’une garantie d\u00e9cennale, une assurance l\u00e9gale en vertu du droit fran\u00e7ais qui prot\u00e8ge les acheteurs contre les d\u00e9fauts structurels majeurs. Cette garantie, qui prend effet \u00e0 la date d’ach\u00e8vement des travaux, couvre les \u00e9l\u00e9ments essentiels, notamment les fondations, les murs porteurs et la toiture. Elle refl\u00e8te notre engagement \u00e0 livrer des maisons de qualit\u00e9 durable, avec toutes les modifications n\u00e9cessaires en cours de construction pour maintenir le m\u00eame niveau d’exigence. Cette garantie vous donne l’assurance que votre investissement r\u00e9sistera \u00e0 l’\u00e9preuve du temps au milieu des magnifiques paysages de la C\u00f4te d’Azur. <\/p>\n\n\n\n

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L’architecte Olivier Zahra : une perspective mondiale rencontre les racines de la C\u00f4te d’Azur<\/h2>\n\n\n\n

Olivier Zahra est plus qu’un architecte, c’est un conteur qui tisse des fils culturels dans chaque plan. En tant que Chef de Projets et Associ\u00e9 d’ACA<\/a>, un prestigieux cabinet ni\u00e7ois fond\u00e9 en 2002, Olivier apporte \u00e0 ses projets un m\u00e9lange rare d’exp\u00e9riences du monde. Son parcours acad\u00e9mique est aussi diversifi\u00e9 que la C\u00f4te d’Azur elle-m\u00eame : un Master en Architecture, Design et Urbanisme de la prestigieuse Facultad de Arquitectura, Dise\u00f1o y Urbanismo \u00e0 Buenos Aires, en Argentine, suivi de sa qualification en tant qu’Architecte HMONP de l’Universit\u00e9 Libre de Bruxelles. Ces bases transatlantiques et europ\u00e9ennes impr\u00e8gnent son travail d’un ethos frais, qui repousse les limites – pensez aux lignes fluides inspir\u00e9es du modernisme argentin, temp\u00e9r\u00e9es par la sobri\u00e9t\u00e9 ensoleill\u00e9e de la vie m\u00e9diterran\u00e9enne. <\/p>\n\n\n\n

Bas\u00e9 \u00e0 Nice au 4 rue Maraldi, Olivier est un entrepreneur \u00e0 part enti\u00e8re depuis 2021, canalisant sa passion dans des projets r\u00e9sidentiels haut de gamme qui donnent la priorit\u00e9 \u00e0 la durabilit\u00e9, \u00e0 la lumi\u00e8re et \u00e0 l’harmonie avec le paysage. Son portfolio, pr\u00e9sent\u00e9 sur son site personnel, r\u00e9v\u00e8le un penchant pour les espaces innovants : des ateliers conceptuels en Belgique aux interventions urbaines \u00e9pur\u00e9es qui jouent avec les volumes et les vides. LinkedIn met en avant son r\u00f4le chez ACA, o\u00f9 il a collabor\u00e9 \u00e0 des projets allant de villas sur mesure \u00e0 des r\u00e9novations commerciales, toujours avec un \u0153il sur les mat\u00e9riaux \u00e9cologiques et le design centr\u00e9 sur l’utilisateur. <\/p>\n\n\n\n

Chez ACA, Olivier s’\u00e9panouit au sein d’une \u00e9quipe pluridisciplinaire et interg\u00e9n\u00e9rationnelle qui comprend des associ\u00e9s comme Anthony Masoero (form\u00e9 \u00e0 Grenoble) et Laurence Jonquet (puissance administrative). Fond\u00e9 par Alain Belhassen, Patrice Clavel et Jean-Claude Laborde, le cabinet s’est restructur\u00e9 en 2019 pour mettre en lumi\u00e8re des talents comme Olivier et Gilles Blanchard, assurant ainsi un m\u00e9lange dynamique de tradition et d’avant-garde. Leur \u00e9thique ? \u00ab\u00a0Concevoir et suivre vos projets\u00a0\u00bb avec une pr\u00e9cision sans faille, de l’esquisse \u00e0 l’orchestration sur site. <\/p>\n\n\n\n

Villas neuves \u00e0 Mougins : L\u00e0 o\u00f9 la vision rencontre la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

Ces villas \u00e0 venir – notre derni\u00e8re liste exclusive – incarnent la signature d’Olivier : une bastide contemporaine qui danse avec le terroir historique de Mougins. Perch\u00e9e sur un terrain ensoleill\u00e9 avec une vue panoramique sur les montagnes de l’Est\u00e9rel, la conception se d\u00e9ploie sur des niveaux fluides qui \u00e9pousent le terrain, maximisant la lumi\u00e8re naturelle et l’intimit\u00e9. Attendez-vous \u00e0 de vastes fa\u00e7ades vitr\u00e9es encadrant des piscines \u00e0 d\u00e9bordement, des espaces de vie ouverts qui brouillent les fronti\u00e8res entre l’int\u00e9rieur et l’ext\u00e9rieur, et des clins d’\u0153il subtils \u00e0 la ma\u00e7onnerie locale pour une allure intemporelle sur la C\u00f4te d’Azur. <\/p>\n\n\n\n

La touche d’Olivier brille dans les d\u00e9tails : des \u00e9l\u00e9ments biophiliques, tels que des murs verts int\u00e9gr\u00e9s qui s’inspirent de ses racines argentines, des syst\u00e8mes intelligents de refroidissement passif pour un confort tout au long de l’ann\u00e9e, et des int\u00e9rieurs sur mesure qui invitent \u00e0 la personnalisation – peut-\u00eatre une cave \u00e0 vin faisant \u00e9cho \u00e0 l’h\u00e9ritage gastronomique de Mougins ou une terrasse sur le toit pour des soir\u00e9es al fresco sous les \u00e9toiles. D’une superficie d’environ 400 m\u00b2, elle est con\u00e7ue pour les familles exigeantes \u00e0 la recherche d’un sanctuaire qui soit \u00e0 la fois un lieu de retraite et un r\u00eave pour les amateurs de divertissements. Bien que les d\u00e9tails de l’ach\u00e8vement ne soient pas encore connus (pr\u00e9vu pour d\u00e9but 2026), les premiers rendus sugg\u00e8rent une fusion de minimalisme et d’opulence, en parfaite ad\u00e9quation avec la demande en plein essor du quartier pour le luxe architectur\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

Qu’est-ce qui distingue ce projet ? L’engagement d’Olivier en faveur d’une conception fond\u00e9e sur la narration. \u00ab\u00a0L’architecture doit \u00eatre comme une extension de l’\u00e2me\u00a0\u00bb, note-t-il dans les r\u00e9flexions de son portfolio, et ici, c’est l’histoire de Mougins – havre artistique de Picasso et L\u00e9ger – qui rena\u00eet dans l’acier, le verre et l’olive. Ce n’est pas seulement une villa, c’est un h\u00e9ritage pour l’\u00e9lite de la C\u00f4te d’Azur. <\/p>\n\n\n\n

En s\u00e9lectionnant ce tr\u00e9sor pour notre client\u00e8le exigeante, nous nous rappelons pourquoi Mougins reste le c\u0153ur cach\u00e9 de la C\u00f4te d’Azur : des villages anim\u00e9s par des bistrots, des for\u00eats qui murmurent des secrets et des horizons qui s’\u00e9tendent \u00e0 l’infini.<\/p>\n\n\n\n

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Villa Mar\u00e9na<\/h2>\n\n\n\n